6 pièces Büro à Paradiso

Dans la commune de Paradiso, dans un emplacement exclusif avec vue sur le lac, nous proposons à la vente un élégant bureau de 176 m² (SUL) situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel raffiné.

Le bureau, en excellent état, offre des espaces fonctionnels et lumineux, et se compose de:

• Entrée accueillante

• Salle de réunion spacieuse de 56 m²

• Espace café

• Quatre pièces bureaux

• Salle de bain avec douche et doubles sanitaires

• Grand local de stockage au même étage de 25 m²

• Bureau fractionnable et modulable, adaptable à différents besoins professionnels

• Ideal également en tant que propriété à revenu locatif, excellente opportunité d'investissement

• Deux places de parking en garage, disponibles au prix de CHF 40'000.- chacune

Paradiso est une commune dynamique et stratégique avec un attrait fort pour les secteurs des affaires et du tourisme. Le multipliateur fiscal est l'un des plus bas du canton, ce qui le rend encore plus avantageux.

Le bureau bénéficie d'un emplacement stratégique, grâce à sa proximité avec les commerces, les écoles et les centres commerciaux, ainsi qu'à la gare de Lugano-Paradiso, facilement accessible à pied. À seulement 2 minutes de la sortie d'autoroute de Lugano-Sud, la propriété est également bien reliée au centre de Lugano par les transports en commun, ce qui la rend parfaite pour ceux qui cherchent un emplacement accessible et bien desservi.

Si vous cherchez un bureau prestigieux, polyvalent et bien situé, c'est une occasion à ne pas manquer!

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