6 pièces Büro à Paradiso

Dans la commune de Paradiso, dans un emplacement exclusif face au lac, nous proposons à la vente un élégant bureau de 176 m² (SUL) situé au rez-de-chaussée d'un raffiné immeuble résidentiel.

Le bureau, en excellent état, offre des espaces fonctionnels et lumineux, et se compose de:

• Entrée accueillante

• Salle de réunion spacieuse de 56 m²

• Espace café

• Quatre pièces bureaux

• Salle de bain avec douche et doubles sanitaires

• Grand débarras au sol de 25 m²

• Bureau divisible et modulable, adaptable à différents besoins professionnels

• Ideal également comme immobilier locatif, excellente opportunité d'investissement

• Deux places de parking dans le garage, disponibles au prix de CHF 40'000.- chacune

Paradiso est une commune dynamique et stratégique avec un fort attrait pour les secteurs des affaires et du tourisme. Le multiplicateur fiscal est l'un des plus bas du canton, ce qui le rend encore plus avantageux.

Le bureau bénéficie d'une situation stratégique, grâce à sa proximité avec des commerces, des écoles et des centres commerciaux, ainsi qu'à la gare de Lugano-Paradiso, facilement accessible à pied. À seulement 2 minutes de l'accès autoroutier de Lugano-Sud, l'immeuble est également bien desservi par les transports en commun jusqu'au centre de Lugano, ce qui le rend parfait pour ceux qui cherchent un emplacement accessible et bien desservi.

Si vous cherchez un bureau prestigieux, polyvalent et bien situé, c'est une occasion à ne pas manquer !

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