CHF1'200'000
Riva Caccia, 6900 Lugano
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
60% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 18 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
56 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 93% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Nous proposons à la vente un grand espace commercial de 133 mètres carrés, situé dans une position vraiment exclusive, directement sur les rives du lac de Lugano et au cœur de la ville. L'immobilier bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres sur rue et à sa localisation dans une zone à très fort passage, tant piétonnier que véhiculaire.
Il se trouve au rez-de-chaussée et dispose d'un accès direct pratique depuis la rue, ce qui le rend parfait pour une large gamme d'activités commerciales, notamment des boutiques, des showrooms, des galeries ou des concept stores. L'environnement se prête à des solutions multiples grâce à sa taille et à la luminosité naturelle offerte par les fenêtres.
C'est une occasion rare pour ceux qui souhaitent investir ou ouvrir une entreprise dans l'un des quartiers les plus recherchés et les plus prestigieux de Lugano.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Svitlana +41.76.823.27.47
email: svitlana@domusrealty.com