3 pièces Fabrik à Martigny

Située dans une zone commerciale stratégique de Martigny, cet objet est facilement accessible depuis la route principale, à seulement 2min de l’entrée d’autoroute (12min à pied de la gare et transports publics)

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Das Objekt liegt in einer strategischen Gewerbezone in Martigny und ist von der Hauptstraße aus leicht erreichbar, nur 2 Minuten von der Autobahnauffahrt entfernt (12 Minuten zu Fuß vom Bahnhof und den öffentlichen Verkehrsmitteln)

• Chauffage à distance

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• Fernheizung

• Ascenseur

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• Aufzug

• Construction récente

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• Neubau

• Accès plain-pied

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• Barrierefreier Zugang

• Pleine propriété, terrain sans DDP

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• Vollbesitz, Grundstück ohne DDP

• Une situation stratégique, France et Italie à moins de 45 minutes

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• Eine strategische Lage, Frankreich und Italien in weniger als 45 Minuten erreichbar

• 278 m2 de surface aménageable

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• 278 m2 Nutzfläche

Construit en 2022, distribué sur 3 étages, le local en triplex comprend des ateliers pour le stockage de matériel et des bureaux chauffés et lumineux.

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Das 2022 errichtete, auf drei Etagen verteilte Triplex-Gebäude verfügt über Werkstätten für die Materiallagerung und beheizte, helle Büros.

Au rez-de-chaussée :

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Im Erdgeschoss :

• grand espace de stockage de 95m2

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• großer Lagerbereich von 95m2

  • hauteur sous plafond 3.70m et accès grand véhicule 3.50m

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  • Deckenhöhe 3,70m und Zugang für große Fahrzeuge 3,50m

  • ouverture pour stockage palettes au 1er étage

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  • Öffnung für die Palettenlagerung im 1. Obergeschoss

  • porte de service

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  • Service-Tür

• escalier pour accès à l’étage

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• Treppe zum Zugang zum Obergeschoss

Au 1er étage :

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Im 1. Obergeschoss :

• espace de stockage avec accès palettes / env. 60 m2

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• Lagerbereich mit Palettenzugang / ca. 60 m2

• un vestiaire

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• ein Umkleideraum

• une salle de bain - douche

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• ein Badezimmer mit Dusche

• un Wc

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• ein WC

• espace ouvert avec installation pour cafétaria

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• offener Bereich mit Einrichtung für eine Cafeteria

• escalier pour accès à l’étage

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• Treppe zum Zugang zum Obergeschoss

Au 2e étage :

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Im 2. Obergeschoss :

• 90m2 de bureaux (actuellement 6 postes de travail, avec cafétaria aménagée, entrée séparée)

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• 90m2 Bürofläche (derzeit 6 Arbeitsplätze, mit ausgestatteter Cafeteria, separater Eingang)

• un WC

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• ein WC

• une terrasse couverte

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• eine überdachte Terrasse

• escalier pour accès direct aux étages inférieurs + accès par ascenseur

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• Treppe zum direkten Zugang zu den unteren Etagen + Zugang mit Aufzug

A ceci s’ajoutent :

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Dazu gehören:

• 5 places de parc extérieures (incluses)

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• 5 Außenparkplätze (inbegriffen)

Disponibilité fin janvier 2027 ou à convenir.

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Verfügbarkeit Ende Januar 2027 oder nach Vereinbarung.

Dossier complet et plans sur demande.

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Vollständige Unterlagen und Pläne auf Anfrage.

NB : Nous répondons systématiquement à chaque demande. Si vous ne recevez pas de réponse dans un délai de 48 heures, pensez à vérifier vos courriers indésirables ou à nous contacter par téléphone.

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Hinweis: Wir beantworten jede Anfrage systematisch. Wenn Sie innerhalb von 48 Stunden keine Antwort erhalten, überprüfen Sie bitte Ihre unerwünschten E-Mails oder kontaktieren Sie uns telefonisch.