1 pièces Fabrik à Neuhausen am Rheinfall

Dans le quartier industriel frontalier de Rundbuck à Neuhausen, deux surfaces commerciales sont en vente en état de raw refait. Grâce à la haute capacité de charge (1500 kg/m²), les surfaces sont adaptées à diverses fins : production, centre de calcul, laboratoire, espace de bureau, et plus. Un accès libre au bâtiment et une livraison de marchandises de l'extérieur directement au premier étage est garantie. La hauteur de plafond est de 2,75 m. Des places de parking intérieures et extérieures sont disponibles. Un café/restaurant avec des menus du midi frais est juste à côté.
Les étages sont également intéressants en tant qu'objets de rente. Avec un loyer net de CHF 175.- par m² et par an, le rendement est de 4,8 %. Les plans d'étage sont disponibles sur demande.

Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :

• disponible immédiatement

• nouvelle construction, expansion individuelle possible, installations de toilettes développées

• chauffage par le sol installé, préparation de la ventilation disponible

• pompe à chaleur

• ascenseur pour personnel/marchandises avec une charge maximale de 1,6 tonnes

• salles sanitaires développées, toilettes pour handicapés disponibles

• livraison de marchandises possible directement de l'extérieur

• immédiatement à la frontière DE, bonne connexion de trafic

• café/boulangerie avec des menus du midi juste à côté

• objet de rente intéressant avec au moins 4,8 %

• et, et, et ...

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Plus de détails
Emplacement : Zone industrielle Rundbuck à Neuhausen, frontalier, 40 minutes en voiture de l'aéroport
État : Nouvelle construction

Salles de bain/cellules humides : 4 (4x toilettes/lavabo)
Système de chauffage : Pompe à chaleur
Transport en commun : Bus, 800 m / train, 1,8 km
Magasins : Café avec des menus du midi, 10 m