1 / 6
CHF690'000
208 m²
Verkaufsfläche à Nyon
CHF690'000208m²
1260 Nyon
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetVerkaufsfläche
Surface habitable208 m²
ÉtageRez-de-chaussée
Année de construction1989
Dernière rénovation2008
Numéro de référenceLC26300
Publié le9 juillet 2026
ID de l'annonceH35QqN83
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 690'000
Prix au m²CHF 3'317
Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne dans le canton61%
Tarif d'électricité (commune)au-dessus de la moyenne33.2 Rp/kWh
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Compare les taux hypothécaires – gratuit et sans engagement.
Offre partenaire de Moneyland.ch
Comparaison du marché
CHF 3'317/m²
Prix / m²
Moins cher que 100% à Nyon
Moins cher que 97% dans le canton de Vaud
CHF 690'000
Prix total
Moins cher que 96% à Nyon
Moins cher que 86% dans le canton de Vaud
208 m²
Surface habitable
Plus grand que 58% à Nyon
Plus grand que 75% dans le canton de Vaud
1989
Année de construction
Plus ancien que 65% à Nyon
Plus ancien que 53% dans le canton de Vaud
Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.
Description
Lokal für Gewerbezwecke
Atypisches Gewerbelokal. 78 m² Bürofläche im Erdgeschoss, 130 m² Lagerfläche im Untergeschoss mit privatem Aufzug und Ladeplatz. Vollständig renoviert, neue Klimaanlage (2022), keine Renovierungsarbeiten erforderlich. Ideal für Handwerker, E-Commerce, Verkaufsagenten oder kleine Unternehmen. Gelegen an der Waadtländer Küste, 5 Minuten von Nyon entfernt. Kontakt: Herr Thierry 079 41625 56.
Équipements
Rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
91% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 131 personnes dans le voisinage.
Destinations importantes
1260 Nyon
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
66dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
54 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 95% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Qualité de l'air moyenne
Valeurs typiques pour cette région.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Sorg Luxury Properties SA
Chemin Rieu 20
1208 Genève
FF
Frédéric Furrer
Directeur
Annonces similaires
ID: H35QqN83Ref: LC26300