3-pièces Commerce, Solothurnerstrasse 19, Olten - CHF 590...

8.8% Rendite-Hit! Vollvermietetes Gewerbe im Zentrum von Olten zu verkaufen

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CHF590'000

3 Pièces280 m²

3 pièces Gewerbefläche à Olten

CHF590'000280m²

Solothurnerstrasse 19, 4600 Olten

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetGewerbefläche

Surface habitable280 m²

Pièces3

Numéro de référencea989b929-3a4f-11f1-8fa4-069ae14c7a06

Publié le9 juillet 2026

ID de l'annoncemWh5p1Dg

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 590'000

Prix au m²CHF 2'107

Coefficient d'impôt (commune)dans la moyenne108%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne30.4 Rp/kWh

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Description

8.8% Rendite-Hit! Vollvermietetes Gewerbe im Zentrum von Olten zu verkaufen

8.8% Rendite-Hit! Vollvermietetes Gewerbe im Zentrum von Olten zu verkaufen Sichern Sie sich ein erstklassiges Investment an strategischer Lage. An der Solothurnerstrasse 19 in Olten bieten wir Ihnen ein vollvermietetes Gewerbeobjekt, das durch eine überdurchschnittliche Nettorendite von 8.8% besticht.

Top-Rendite: Attraktive 8.8% Nettorendite - ein Spitzenwert im aktuellen Marktumfeld
Vollvermietet: Sofortiger Cashflow ohne Leerstand
Drei separate Einheiten: Optimale Risikoverteilung durch unterschiedliche Mietverhältnisse
Einstellhallenplatz inklusive

Die Immobilie überzeugt durch ihre Vielseitigkeit, die Aufteilung auf drei Einheiten und die erstklassige Erreichbarkeit.

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Équipements

Accessible en fauteuil roulant

Ascenseur

Garage

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

96% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des couples et des personnes seules · environ 21 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Solothurnerstrasse 19, 4600 Olten

À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

Environnement

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

abt & domb ag

Rheinstrasse 26

4414 Füllingsdorf

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Olivier Domb

Geschäftsführer

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