Büro à Oron-la-Ville

Ihr zukünftiger Aktivitätspol inmitten einer expandierenden Region

NOVA PARC - Verkauf oder Vermietung von Gewerbeflächen
Vermietung ab CHF 180.- / m² / Jahr - von 150 bis 2'000 m²

Das Objekt befindet sich in Chatillens (1610), Gemeinde Oron, nur wenige Minuten von Oron-la-Ville entfernt. NOVA PARC bietet neue Gewerbeflächen zum Verkauf oder zur Vermietung, die auf die konkreten Bedürfnisse der heutigen Unternehmen ausgerichtet sind.

Dieses neue, hochwertige Gewerbegebiet besteht aus 5 unabhängigen Gebäuden (A, B, C, D, E), die jeweils etwa 2'000 m² auf drei Ebenen entwickeln, mit modularen Flächen von 150 bis 2'000 m².

Funktionelle und evolvierbare Flächen
Jedes Gebäude bietet eine ausgewogene und rationale Konfiguration :

Etwa 2/3 der Flächen sind handwerklich, kommerziell oder Lagerflächen. Etwa 1/3 der Flächen sind Büro- oder Verwaltungsflächen, die in einem separaten, aber visuell integrierten Gebäude untergebracht sind
Diese Organisation ermöglicht eine flexible Nutzung, sowohl für :

• Endnutzer,
• Unternehmen in Wachstum,
• Investoren, die den gesamten oder einen Teil der Flächen vermieten möchten.

Attraktive Konditionen :

• Vermietung ab CHF 180.- / m² / Jahr
• Verkauf möglich in Lose oder als Gesamtgebäude
• Anpassbare Flächen entsprechend Ihren technischen und betrieblichen Bedürfnissen

Eine strategische Lage
Chatillens profitiert von einer zentralen Position im Kanton Waadt, mit :

Schnellem Zugang zur Achse Lausanne - Bern,
unmittelbarer Nähe zur Autobahnanschlussstelle Vaulruz (A12), dem Bahnhof Châtillens und öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Partner gewährleisten.

Ein wirtschaftsfreundliches Umfeld
Die Region Oron (10 Gemeinden) zählt über 100 aktive Unternehmen und etwa 1'700 Arbeitsplätze, was eine anhaltende Nachfrage nach modernen und gut gelegenen Flächen erzeugt.

NOVA PARC entspricht direkt dieser Marktwirklichkeit :

• Modulare Flächen,
• Logistischer Zugang und für Schwergewichte,
• Zeitgemäße architektonische Gestaltung,
• Excellente Sichtbarkeit,
• Solide Vermietungspotenzial.

Warum NOVA PARC wählen ?
Vollkommene Flexibilität : Vermietung oder Erwerb
Flächen, die auf KMU, Handwerker, Logistiker, Dienstleister und industrielle sowie kommerzielle Aktivitäten abgestimmt sind.
Langfristiges Projekt in einer Zone mit hoher Nachfrage
Persönliche Betreuung : Projektstudie, Anpassung der Flächen, maßgeschneiderte Pläne

Vereinbaren Sie einen Termin
Ein umfassendes Dossier mit 3D-Bildern, detaillierten Plänen und Finanzszenarien ist auf Anfrage erhältlich.

Wir bieten Ihnen ein vertrauliches und unverbindliches Gespräch an, um zu analysieren, wie NOVA PARC Ihre Betriebs-, Expansions- oder Investitionsziele erreichen kann.

Kontakt zum Vertrieb : 021 907 40 00 / courtage@savaryimmobilier.ch Präsentation des Dossiers und Besichtigung des Objekts nach Vereinbarung