3.5 pièces Gewerbefläche à Ovronnaz

Exklusivität Valimmobilier

Diese Gewerbeeinheit ist ideal im Zentrum der Station mit guter Sichtbarkeit und angrenzend an die Hauptstraße gelegen. Die Haltestelle des öffentlichen Verkehrs ist weniger als 100 Meter entfernt, die Autobahnauffahrt 9,5 km (ca. 14 Minuten) und der Bahnhof 10 km (ca. 15 Minuten).

Ovronnaz ist ein hübsches familienfreundliches Skigebiet, bekannt für seine immer gut beschneiten Pisten und sein sehr beliebtes Thermalzentrum. Es gibt die Möglichkeit, sehr schöne Wanderungen in Mittel- und Hochgebirge zu unternehmen. Weitere Informationen über diese sympathische Station finden Sie unter www.ovronnaz.ch.\
Das Studio und das Gebäude sind in sehr gutem Zustand. Es zeichnet sich durch sein sehr gepflegtes Interieur aus.

Es besteht aus folgendem:
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• Eingang mit automatischer Schiebetür aus Glas, der zum Empfangs- und Aufenthaltsbereich führt
• Geräumiger Bereich (50 m2) mit vielen Vitrinen und dient als Empfangs- und Aufenthaltsraum, festes Empfangsmöbel
• Küchenbereich
• Getrennte Toilette
• Konferenzraum (25 m2)
• Büro (21,65 m2)
• Lagerraum, Abstellraum

\ \ Weitere Ausstattungen:\ \

• Möglichkeit, 5 Außenparkplätze für jeweils CHF 10'000.- (zuzüglich zum Preis) zu kaufen
• Möglichkeit, eine große Garage + separates WC (ca. 55m2) zum Preis von CHF 68'000.- (zuzüglich zum Preis) zu kaufen
• Möglichkeit, ein Carnotzet (13,3m2) mit Küche + Keller (9,45m2) zum Preis von CHF 40'000.- (zuzüglich zum Preis) zu kaufen

\ \ Laut SIA-Normen hat diese Gewerbeeinheit eine Bruttogeschoßfläche von 123 m2 und eine Nutzfläche von 130 m2 (einschließlich Lagerraum).