Détails

Type d'objetGewerbefläche

Pièces12

Année de construction1971

Dernière rénovation2026

Numéro de référence6a4681027c200a1e1f9feaff

Publié le3 juillet 2026

ID de l'annonceN6Q53s4r

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 1'200'000

Coefficient d'impôt (commune)au-dessus de la moyenne189%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne27.7 Rp/kWh

Vérifie ton hypothèque avec Moneyland

Compare les taux hypothécaires – gratuit et sans engagement.

Offre partenaire de Moneyland.ch

Comparer les taux

Description

Attraktives Berghaus - Erfolgreiche Kombination aus Restaurant, Hotel und Wohnungen

Vielseitige Gastro- und Hotelliegenschaft mit Panoramablick im Naturpark Gantrisch: Dieses grosszügige Berghaus in Sangernboden BE vereint Restaurant, Hotel und Wohnungen auf ca. 5’090 m² Land und rund 3'000 m² Bruttogeschossfläche. Übergabe inkl. Inventar. Aktuell ist das ganze Objekt verpachtet, ab Frühling 2027 kann der gesamte Betrieb inklusive Pacht übernommen werden.
\

Gastronomie: 160 Innen- und 150 Aussenplätze; Seminarraum (ca. 24 Pers.); Terrasse, Berg- und Weitblick
Übernachtung/Wohnen: bis zu 12 Einheiten, 12 Bäder/WCs; teils vermietet
Gebäude & Technik: Baujahr 1971; Erneuerungen/Sanierung 2026; 3 Geschosse; Treppenlift (rollstuhlgängig); Ölheizung mit Radiatoren; unausgebauter Dachstock mit Potenzial
Flächen & Volumen: Bruttogeschossfläche ca. 3’000 m²; Gebäudevolumen ca. 12’210 m³; Grundstück ca. 5’090 m²
Parken & Logistik: rund 60 Aussenstellplätze; ca. 10 Tiefgaragenplätze; grosszügige Anlieferungszone
Lage: ruhig, freistehend unterhalb Gantrischhütte; im Naturpark Gantrisch, Gemeinde Rüschegg; ganzjährig gefragte Freizeitregion
Kaufpreis & Verfügbarkeit: CHF 1’200’000; auf Anfrage

\ Ob als Eigennutzung, Betreiberlösung, gemischtes Betreiber- und Vermietungsmodell oder Investment: Diese Liegenschaft bietet eine solide funktionale Basis mit vielseitigen Einkommensquellen und interessanten Entwicklungsperspektiven in einer attraktiven Panoramalage.

Équipements

Accessible en fauteuil roulant

Balcon

Place de parc

Garage

Emplacement

Environnement très vert

94% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules et des couples · environ 4 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Untere Gantrischhütte 59, 1738 Sangernboden

À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

TP

Gastronomie

12 pièces Gewerbefläche à Sangernboden

En un coup d'œil

Détails

Détails d'achat

Description

Attraktives Berghaus - Erfolgreiche Kombination aus Restaurant, Hotel und Wohnungen

Équipements

Emplacement

Environnement très vert

Voisinage calme

Destinations importantes

À proximité

Environnement

Faible risque de radon

Connectivité

Pas de haut débit fixe

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

Brügger & Partner Real Estate Management AG

Annonces similaires