Commerce, Valais, Saxon - CHF 1'190'000

Investitionschance - Mischprojekt in Saxon

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CHF1'190'000

Fabrik à Saxon

CHF1'190'000

Valais, 1907 Saxon

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetFabrik

Année de construction2027

Numéro de référence047911

Publié le10 juillet 2026

ID de l'annoncegUsH1M0w

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 1'190'000

Coefficient d'impôt (commune)au-dessus de la moyenne120%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne25.8 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 1'190'000

Prix total

Plus cher que 94% à Saxon

Plus cher que 76% dans le canton de Valais

2027

Année de construction

Plus récent que 100% à Saxon

Plus récent que 99% dans le canton de Valais

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Description

Investitionschance - Mischprojekt in Saxon

Situé à Saxon, ce projet immobilier avec autorisation de construire en force constitue une opportunité rare pour investisseur ou promoteur.

Das Projekt sieht den Bau eines Mischgebäudes mit mehreren Gewerbeflächen sowie einer 4,5-Zimmer-Wohnung vor. Die Konfiguration ermöglicht eine flexible Nutzung, ideal für die Kombination von beruflicher Tätigkeit und Wohnen oder für die Entwicklung einer Renditeobjekt.

Die Gewerbeflächen, die modifiziert werden können, bieten großzügige Volumen und gute Sichtbarkeit, während der Wohnbereich einen komfortablen Wohnraum mit Balkon bietet.
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Projekt mit Baugenehmigung
Gemischte Nutzung: Gewerbeflächen + Wohnung
Anpassbare Gewerbeflächen
4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Optimierter Verkehr mit Aufzug
Außenparkplätze vorgesehen

Équipements

Ascenseur

Place de parc

Emplacement

Plutôt vert

66% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules · environ 43 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Valais, 1907 Saxon

Bruit & tranquillité

28dB

niveau sonore en journée

Endroit calme

Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.

Nuit

20 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 90% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Switzerland Sotheby's International Realty — ACE Properties SA

Avenue de Mon repos 22

1005 Lausanne

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ID: gUsH1M0wRef: 047911