Commerce, St. Moritz, St. Moritz - CHF 2'350'000 - 70 m²

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CHF2'350'000

70 m²

Gewerbefläche à St. Moritz

CHF2'350'00070m²

St. Moritz, 7500 St. Moritz·il y a 3 j

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetGewerbefläche

Surface habitable70 m²

ÉtageÉtage 1

Numéro de référence3114.3114.3114

Publié le11 juillet 2026

ID de l'annonceQz46VSiv

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 2'350'000

Prix au m²CHF 33'571

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne55%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne27 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 33'571/m²

Prix / m²

Plus cher que 83% à St. Moritz

Plus cher que 99% dans le canton de Graubünden

CHF 2'350'000

Prix total

Moins cher que 54% à St. Moritz

Plus cher que 89% dans le canton de Graubünden

70 m²

Surface habitable

Plus petit que 62% à St. Moritz

Plus petit que 79% dans le canton de Graubünden

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Immobile commerciale a reddito

Vendesi spazio commerciale, già a reddito, in una delle vie più centrali ed esclusive di St. Moritz.
L'immobile, attualmente locato ad una boutique, è in perfette condizioni e rappresenta un'interessante opportunità d'investimento molto affidabile.

RIF. 3114
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Commercial space for sale, already generating income, in one of the most central streets of St. Moritz.
The property, currently rented to a boutique, is in perfect condition and represents an interesting and reliable investment opportunity.

REF. 3114

Équipements

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Plutôt vert

38% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules · environ 32 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

St. Moritz, 7500 St. Moritz

Bruit & tranquillité

42dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore moyen

Niveau habituel pour un quartier résidentiel.

Nuit

28 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 53% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Risque de radon élevé

Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Le Colline sul Lago Sagl

Via Luvini 3

6900 Lugano

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ID: Qz46VSivRef: 3114.3114.3114