2 pièces Commerce à Sala Capriasca

LAGER MIT BOX UND GARTEN

Wir bieten zum Verkauf eine kleine, unabhängige Konstruktion an, die derzeit als Lager genutzt wird, mit einer Fläche von etwa 46 m² pro Etage, die auf zwei Ebenen verteilt ist.

Die Immobilie ist mit Anschlüssen für Wasser und Elektrizität ausgestattet und verfügt somit bereits über die wichtigsten technischen Infrastrukturen. Das Dach wurde kürzlich erneuert, was einen guten allgemeinen Zustand der Struktur gewährleistet.

Zusätzlich zu der Immobilie finden wir zwei moderne Autoboxen mit elektrischer Verriegelung, die ideal für die Unterbringung von zwei Autos sind.

Die Immobilie verfügt auch über einen kleinen, privaten Garten, der den Gegenstand noch weiter aufwertet und einen angenehmen und nutzbaren Außenbereich bietet.

Lage

Die Immobilie liegt in einer sehr zentralen Position innerhalb des Dorfes, mit allen wichtigen Dienstleistungen, die in kurzer Entfernung leicht erreichbar sind.

Das Grundstück liegt in einem Wohngebiet, was die Immobilie auch aus der Perspektive einer Umwandlung des aktuellen Lagers in eine kleine Hauptwohnung interessant macht, natürlich vorbehaltlich der urbanistischen Überprüfungen und der kommunalen Genehmigungen.

Stärken

• Fläche von etwa 46 m² pro Etage (2 Ebenen)
• Wasser- und Elektrizitätsanschlüsse
• Kürzlich erneuertes Dach
• Zwei moderne Autoboxen mit elektrischer Verriegelung
• Kleiner, privater Garten
• Zentrale Lage im Dorf
• Wohngebiet mit Potenzial für eine Umwandlung in eine Wohnung