Commerce, Chemin des Lovières 3A, Tramelan - CHF 400'000

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CHF400'000

Werkstatt à Tramelan

CHF400'000

Chemin des Lovières 3A, 2720 Tramelan·il y a 4 j

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetWerkstatt

Numéro de référence2KE7-X2DY-1024

Publié le10 juillet 2026

ID de l'annonceSTl7mhAM

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 400'000

Coefficient d'impôt (commune)au-dessus de la moyenne194%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne31.3 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 400'000

Prix total

Moins cher que 60% à Tramelan

Moins cher que 95% dans le canton de Bern

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Gewerbliche Räume und Garagen

Das Anwesen umfasst einen gewerblichen Bereich mit hohem Potenzial für die Nutzung. Dieser besteht aus sieben Garagen, einem großen Lagerbereich sowie mehreren Räumen, die nach Bedarf für eine berufliche, handwerkliche oder Lagerungstätigkeit ausgestattet werden können.

Es ist zu beachten, dass eine katastermäßige Aufteilung geplant ist, die es ermöglicht, das Anwesen in zwei separate Parzellen aufzuteilen. Der nördliche Teil wird die sieben Garagen sowie die gewerblichen Räume und Lagerbereiche umfassen, während der südliche Teil für Wohnzwecke genutzt wird.

Dank seiner Konfiguration und Flexibilität bietet dieses Ensemble ein hohes Potenzial für eine Wertsteigerung, sei es für gewerbliche Nutzung, Lagerung oder ein Renditeprojekt.

Équipements

Place de parc

Garage

Emplacement

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Mixte bâti et verdure

60% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules · environ 20 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Chemin des Lovières 3A, 2720 Tramelan

Bruit & tranquillité

49dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore moyen

Niveau habituel pour un quartier résidentiel.

Nuit

39 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 52% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air pur

Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.

Risque de radon élevé

Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.

Connectivité

Fibre disponible

Quelques bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Grand Chasseral Immo

Grand-Rue 169

2720 Tramelan

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