Commerce à Uznach

En général, le bâtiment principal de la propriété commerciale à vendre a été construit en 1985 et agrandi en 2000 avec une extension dans la zone nord-est. La propriété est située au sud de la Zürcherstrasse dans un quartier principalement commercial au sein de la zone industrielle et commerciale et a d'excellentes connexions de trafic. L'accès à l'autoroute et les transports publics sont à proximité immédiate.

La propriété se présente dans un état bien entretenu et bien soigné, est en grande partie louée et comprend le programme de pièces suivant :

Réz-de-chaussée: Atelier : 502 m²
Bureaux/salles du personnel atelier : 30 m²
Chaufferie
3 cases de garage
2 abris de voiture couverts
Atelier de carrosserie : 84 m²
Zone couverte devant l'atelier de carrosserie

1er Étage : Planchers de stockage pour l'atelier : 181 m²
Bureaux/salles du personnel atelier : 64 m²
Stockage au-dessus de la zone couverte de l'atelier de carrosserie : 65 m²
Salle de loisirs / toilettes pour la salle de séminaire/foyer : 65 m²

2e Étage : Grenier : 31 m²
Foyer / salle de séminaire : 285 m²
Pièces annexes pour le foyer / salle de séminaire : 34 m²
Bureaux / salles de réunion pour le foyer / salle de séminaire : 72 m²

L'atelier surélevé a été utilisé précédemment comme atelier de menuiserie et dispose d'un système de grue de hall avec une capacité de levage de 3,5 tonnes. La salle de séminaire avec foyer et pièces annexes, agrandie en 2000, est équipée d'un système d'ascenseur pour passagers qui dessert tous les étages.

La propriété commerciale sur le parcelle n° 1280 est exploitée avec un système de chauffage au gaz. Sur le côté ouest, elle est connectée à une maison multifamiliale (parcelle n° 1124), qui est également alimentée en chaleur à partir de cette source. La propriété résidentielle avec quatre appartements est également à vendre, offrant l'occasion rare d'acquérir ou de combiner les deux propriétés. Nous serions ravis de vous fournir les documents de vente de la maison multifamiliale si vous êtes intéressé.

Visites

Avez-nous suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous proposer une visite non engageante de la propriété.

Nous nous réjouissons de votre contact.