CHF3'500'000
Zürichstrasse 137, 8406 Winterthur
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
59% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 7 personnes dans le voisinage.
98 %
Inférieur à celui de 78 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
51 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 82% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Immeuble de bureau attractif à Winterthur - opportunité d'investissement durable
Cet immeuble de bureau marquant situé à la Zürcherstrasse 137 à Winterthur convainc par son emplacement de premier ordre ainsi que par une haute visibilité sur un axe très fréquenté. L'architecture représentative avec une façade en briques de haute qualité et des façades de fenêtres spacieuses confère à la propriété une forte présence sur le marché et des conditions idéales pour une location durable.
Les espaces de bureau modernes et lumineux s'étendent sur plusieurs étages et offrent un standard de finition de haute qualité avec une répartition des pièces réfléchie. L'offre est complétée par une cuisine entièrement équipée, une terrasse privée, ainsi que des espaces de stockage et des places de parking supplémentaires.
Grâce aux excellentes liaisons de transport - à la fois individuelles et en transports en commun - la propriété est facilement accessible et offre des conditions-cadres attractives pour les locataires et les investisseurs.
Immeuble de bureau attractif à Winterthur - opportunité d'investissement durable
Nous serions ravis de vous présenter cette opportunité d'investissement intéressante en détail et nous réjouissons de votre contact.