3.5 pièces Gewerbefläche à Winterthur

Un objet commercial à Winterthur qui laisse ouvertes les deux options : en tant qu'investissement locatif avec rendement en cours ou en tant que siège social d'entreprise, que vous pouvez aménager selon vos idées.

Pour les investisseurs

• Entièrement loué, revenus locatifs dès le premier jour

• Actif tangible dans l'une des régions économiques les plus fortes de Suisse

• Potentiel d'optimisation des loyers et de l'utilisation

• Possibilités d'utilisation larges garantissent la relouage

Pour les entrepreneurs avec leur propre concept

• Locaux propres au lieu de loyer : emplacement, expansion et apparence vous appartiennent

• Espaces peuvent être libérés pour une utilisation propre

• Parking disponible : 1 place de parking souterrain et places de parking pour les visiteurs, les clients et les patients

• Winterthur : 15 minutes à Zurich, bonne accessibilité pour les clients et les employés

Multi-usage

Permis selon les règlements de zonage :

• Magasins et détail

• Gastronomie (restaurants, bars, cafés)

• Bureaux, services, cabinets et administration

• Commerce non perturbateur, par exemple studios, coiffeur, fitness

• Commerce modérément perturbateur, par exemple entreprises artisanales, petite production, ateliers

Vente discrète

L'objet est délibérément non présenté publiquement. Vous recevrez des chiffres, un miroir locatif et des documents après un accord de confidentialité bref.

Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à nous contacter. Je me réjouis de votre contact !