Fabrik à Yverdon-les-Bains

EXKLUSIVITÄT - Industriegebäude von 2295 m2 auf einem 17'000 m2 großen Grundstück in Yverdon-les-Bains zum Verkauf

Der Standort befindet sich in Y-Parc, dem Wissenschafts- und Technologiepark von Yverdon-les-Bains.
Dieses Gebiet ist für Unternehmen mit hoher technologischer Wertigkeit, die in Forschung, Entwicklung oder industrieller Automatisierung und Robotik tätig sind, reserviert.

1- Bestehendes Industriegebäude von 2295 m2
Industriehalle von 1650 m2 mit ebenerdigem Zugang durch 3 große Sektionaltore
- Höhe: 7 m
- Bodenbelastung: 2000 kg/m2
- Strom: 800 A.
Büros, Räume von 645 m2
Baujahr: 2003

2- Gesamtes baureifes Potenzial: 22'000 m2 Gesamtnutzfläche

Zugang & Entfernungen:
- Autobahn: 2 Minuten (800 m)
- Bahnhof: 10 Minuten (1800 m)

Potenzieller Mietzustand des bestehenden Gebäudes: zwischen CHF 450'000.- und CHF 480'000.-/Jahr zzgl. MwSt.

Möglichkeit, das Gebäude und das Grundstück separat zu kaufen.

Y-PARC: Y-Parc ist der größte Technologiepark der Schweiz und beheimatet über 200 Unternehmen.
Ökosystem für Innovation und Forschung.
Kompetenzzentren: Bereiche wie Medtech, IKT, Robotik, Cybersicherheit und Lebenswissenschaften.
Nähe zur Hochschule für Ingenieurwesen und Management des Kantons Waadt (HEIG-VD) zur Förderung von Kooperationen und Technologietransfer.

Verkaufspreis: CHF 11'350'000.-

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Warum LVTiC wählen?
o Experte für Industrie- und Logistikimmobilien in der Romandie
o Kenntnis der branchenspezifischen Anforderungen
o Engagement an Ihrer Seite bis zur Unterzeichnung