1 Surfaces commerciales à acheter à 4053 Basel

Canton: Bâle-Ville
Superficie: 23.9 km²

Habitants

177'571hab.

Revenu médian imposable

CHF 64'469

Vacance

0.95%

Résidents étrangers

40.0%

Logements

104'947

Emplois (EPT)

185'432

Coefficient d'impôt

50%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 4053 Basel, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

185'432 équivalents plein temps répartis sur 15'945 entreprises — les services représentent 81% de l'emploi, l'industrie 19% (2018).

Source BFS STATENT

185'432EPT total

Primaire0.0%

Secondaire18.8%

Tertiaire81.1%

Utilisation du sol

87% bâti, 4% agricole, 4% forêt. Mesuré sur 2'388 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat92.1%

Agriculture4.0%

Forêt3.9%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 33.6%, devant Grüne à 18.6%.

Source BFS

SP

33.6%−0.4 pp

Grüne

18.6%−0.8 pp

SVP

12.7%+1.4 pp

LPS

9.9%−4.6 pp

GLP

9.0%+3.4 pp

FDP

6.2%+0.4 pp

Mitte

5.5%

Autres

2.0%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

89.2% des logements sont des résidences principales ; 10.8% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales89.2%

Résidences secondaires10.8%

Données climatiques

Moyenne annuelle 10.9°C avec 842 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (20.2°C), plus froid en Janvier (2.2°C). Station : Basel / Binningen, 316 m.

Source MeteoSchweiz

10.9°C

Moyenne annuelle

Moyenne 10.9°C

Pluie 842 mm

Soleil ≈141 jours

Basel / Binningen · 316 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Basel / Binningen a augmenté de +2.4°C entre les 30 premières années observées (1755–1784) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

moyenne 1996–2025 vs. 1755–1784

Basel / Binningen · 316 m d'altitude · 1755–2025

1 bien immobilier in 4053 Basel

KAPITALANLAGE IN BESTER LAGE, VERMIETET BIS 2035

1 / 10

CHF5'500'000.–

Auf Anfrage, 4053 St. Johann

"KAPITALANLAGE IN BESTER LAGE, VERMIETET BIS 2035"

Das Geschäftshaus in Basel (4053) bietet mit 15 Zimmern auf 818 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 438 m² viel Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die laufenden Mieteinnahmen von CHF 184'440.- bis 2035 machen diese Immobilie besonders attraktiv. Die grosszügige Küche, die 6 eigenen Parkplätze vor dem Haus und die Nettorendite von 3.35% sind weitere Pluspunkte. Die zentrale Lage mit guter Autobahnanbindung sowie die Möglichkeit zur Umwandlung in ein Wohnhaus machen dieses Objekt für Investoren besonders interessant. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Mieteinnahmen netto CHF 184'440.- bis 2035 Mieter bis im Jahr 2035 Mieterübernahme Pflicht laufend renoviert mit grosszügege Küche 6 eigene Parkplätze vor dem Haus Nettorendite 3.35% sehr gepflegte Liegenschaft sehr zentral und gute Autobahn Anbindung es besteht kein Mieterschutz, bei Bedarf kann das Gebäude in ein Wohnhaus umgebaut werden und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: zentral Zustand: gut/gepflegt Bäder / Nasszellen: 5 (5 x WC / Lavabo) Heizsystem: Fernwärme, Verteilung über Radiatoren Öffentliche Verkehrsmittel: Bahn, 900 m / Tram, 50 m Schulen: Kindergarten / Primarschule, in Gehdistanz Geschäfte: Aldi, 150 m

Plus d'annonces dans la région de Basel

WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS MIT POTENZIAL IM HERZEN VON ETTINGEN

9.1 km

CHF 1'600'000

84 m²

Bahnweg 6, 4107 Ettingen

FLEXIBLES GEWERBEOBJEKT MIT WOHNEINHEIT AN DER HAUPTSTRASSE

34 km

CHF 1'190'000

261 m²

Niederbippstrasse 13, 4538 Oberbipp

Fehr Immobilien - Zentral gelegene Wohn- und Gewerbeliegenschaft

50 km

CHF 870'000

377 m²

Questions fréquentes

Combien de surfaces commerciales sont disponibles à acheter 4053 Basel ?

1 surfaces commerciales sont actuellement proposés à acheter 4053 Basel sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 4053 Basel ?

4053 Basel se situe dans le canton de Bâle-Ville.

Combien d'habitants compte 4053 Basel ?

4053 Basel compte environ 177 571 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 4053 Basel ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 4053 Basel est de 50% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de surfaces commerciales sont disponibles à acheter 4053 Basel ?

1 surfaces commerciales sont actuellement proposés à acheter 4053 Basel sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 4053 Basel ?

4053 Basel se situe dans le canton de Bâle-Ville.

Combien d'habitants compte 4053 Basel ?

4053 Basel compte environ 177 571 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 4053 Basel ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 4053 Basel est de 50% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

1 bien immobilier in 4053 Basel

1 / 10

CHF5'500'000.–

Auf Anfrage, 4053 St. Johann

"KAPITALANLAGE IN BESTER LAGE, VERMIETET BIS 2035"

Das Geschäftshaus in Basel (4053) bietet mit 15 Zimmern auf 818 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 438 m² viel Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die laufenden Mieteinnahmen von CHF 184'440.- bis 2035 machen diese Immobilie besonders attraktiv. Die grosszügige Küche, die 6 eigenen Parkplätze vor dem Haus und die Nettorendite von 3.35% sind weitere Pluspunkte. Die zentrale Lage mit guter Autobahnanbindung sowie die Möglichkeit zur Umwandlung in ein Wohnhaus machen dieses Objekt für Investoren besonders interessant. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Mieteinnahmen netto CHF 184'440.- bis 2035 Mieter bis im Jahr 2035 Mieterübernahme Pflicht laufend renoviert mit grosszügege Küche 6 eigene Parkplätze vor dem Haus Nettorendite 3.35% sehr gepflegte Liegenschaft sehr zentral und gute Autobahn Anbindung es besteht kein Mieterschutz, bei Bedarf kann das Gebäude in ein Wohnhaus umgebaut werden und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: zentral Zustand: gut/gepflegt Bäder / Nasszellen: 5 (5 x WC / Lavabo) Heizsystem: Fernwärme, Verteilung über Radiatoren Öffentliche Verkehrsmittel: Bahn, 900 m / Tram, 50 m Schulen: Kindergarten / Primarschule, in Gehdistanz Geschäfte: Aldi, 150 m