CHF27'000'000
1204 Genève
Prix / m²
Plus cher que 96% à Genève
Plus cher que 94% dans le canton de Genève
Prix total
Plus cher que 100% à Genève
Plus cher que 99% dans le canton de Genève
Surface habitable
Plus grand que 100% à Genève
Plus grand que 98% dans le canton de Genève
Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
87% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 37 personnes dans le voisinage.
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
30 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 92% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Genf: 4****-Stern-Hotel mit Appart'Hotel zum Verkauf.
Genf > 35 Zimmer + 1 Appartement - Komplettes Eigentum.
SCHLÜSSELZAHLEN:
- Preis: CHF 27'000'000.- (Share Deal)
- Umsatz 2024: > CHF 1'700'000.-
- EBITDA 2024: > CHF 750'000.- (Marge 43,3%)
- Ziel-EBITDA: CHF 850-920k (Marge 48-52%)
STÄRKEN:
- Sehr gutes finanzielles Ergebnis (EBITDA 43,3%)
- Premium-Lage Genf
- Komplett renoviert (CHF 5,7 Mio.) - Keine Investitionen erforderlich
- > 35 Zimmer, darunter mehrere autarke, zertifizierte Einheiten
- Komplettes Eigentum (Grundstück + Gebäude + Betrieb)
- Exzellente Bewertungen
- Etabliertes Unternehmen >10 Jahre | Belegungsrate 70-85%
NDA erforderlich | Komplettes Dossier nach Qualifizierung verfügbar.
SELTENE GELEGENHEIT: IMMOBILIENVERMÖGEN + AUßERGEWÖHNLICHE ERTRÄGE 43,3% EBITDA
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Verkaufspreis: CHF 27'000'000.-