CHF180'000
1203 Genève
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
96% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 184 personnes dans le voisinage.
45 %
Inférieur à celui de 34 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 55% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

ICE CAFÉ BAR DE JEUX DE 140 m2 AVEC PETITE RESTAURATION EST IDÉALEMENT SITUÉ DANS UN QUARTIER ET UNE RUE À FORTE FRÉQUENTATION.
Il dispose d'une grande salle aménagée, avec un comptoir bar pour petite restauration. l'établissement est divisé en plusieurs zones avec plusieurs activités.
Son concept avec une large bibliothèque, des jeux de plateau, une zone lecture réservée et une zone gaming comprenant des bornes personnalisées, retrogaming, playstation, etc permet des activités entre amis, auxquels s'ajoutent ses soirées événementielles à thème avec DJ, Karaoke projections et toute autre forme d'événements.
Une belle aubaine pour perpétuer ce concept sur le marché genevois. Tout autre projet de café-bar avec petite restauration à développer est une opportunité par son emplacement privilégié.
Loyer : CHF 4 900.- par mois charges comprises