Détails

Type d'objetRestaurant

Surface habitable135 m²

Pièces2

Protection du patrimoinePérimètre ISOS

Publié le9 juillet 2026

ID de l'annonceYc1cOWEe

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 250'000

Prix au m²CHF 1'852

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne46%

Tarif d'électricité (commune)sous la moyenne24.9 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 1'852/m²

Prix / m²

Moins cher que 95% à Genève

Moins cher que 99% dans le canton de Genève

CHF 250'000

Prix total

Moins cher que 92% à Genève

Moins cher que 98% dans le canton de Genève

135 m²

Surface habitable

Plus grand que 61% à Genève

Plus petit que 54% dans le canton de Genève

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Description

BEAU RESTAURANT DANS LE QUARTIER DE SAINT-GERVAIS

Découvrez cette opportunité d'acquérir un charmant restaurant situé dans le quartier dynamique de Saint-Gervais à Genève. Avec une belle superficie de 135 m², au REZ et un sous-sol aménagé cet établissement offre un espace polyvalent idéal.

Points forts :

Emplacement de choix : Entouré de bureaux et de résidents et situé à seulement 5 minutes à pied de la gare de Genève, et à 2 minutes de Manor, il bénéficie d'un flux constant de clients potentiels.
Ambiance chaleureuse : Une salle à manger lumineuse et donnant sur une terrasse dans une ruelle sans nuisances pour une atmosphère accueillante.
Excellente connectivité : Proximité des transports en commun, avec l'arrêt de tram Rousseau à 1 minute à pied et plusieurs arrêts de bus à proximité.
Attractions à proximité : À quelques pas du lac et du Rhône.

Cet établissement est l'opportunité d'acquérir un établissement bien situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Genève.

Loyer : CHF 3 800.- par mois charges comprises

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

94% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 270 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

1201 Genève

À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

TP

Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

2 pièces Restaurant à Genève

En un coup d'œil

Détails

Détails d'achat

Comparaison du marché

Description

BEAU RESTAURANT DANS LE QUARTIER DE SAINT-GERVAIS

Emplacement

Excellente desserte TP

Majoritairement bâti

Densément peuplé

Destinations importantes

À proximité

Bruit & tranquillité

Environnement

Pollution de l'air élevée

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

Affaires Transactions Sàrl

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