5 pièces Restaurant à Lancy

L'agence Cayden Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cet ensemble immobilier stratégique, idéalement situé dans la commune dynamique de Lancy.
Bénéficiant d'un emplacement de premier ordre au coeur d'un secteur urbain à fort passage, ce bien jouit d'une visibilité maximale et d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun (bus et tram).

Ce bien polyvalent développe une surface totale d'environ 270 m² et se compose de trois espaces distincts :

• Restaurant Pizzeria (150 m²) : Un bel espace d'accueil et de restauration avec un sous-sol fonctionnel pour le stockage.
• Fast-food (70 m²) : Entièrement neuf et livré clé en main , prêt à exploiter immédiatement sans travaux à prévoir.
• Arcade Commerciale (50 m²) : Un espace brut idéal pour développer le projet de votre choix (boulangerie, tea-room, kiosque, boutique, etc.).

Conditions Financières

• Prix de Vente (Fonds de commerce / Remise de bail) : CHF 340'000.-
• Loyer Mensuel : CHF 6'300.-

Les Points Forts

• Flux piéton et routier important (secteur très passant).
• Excellente desserte par le réseau de transports publics genevois.
• Diversification des revenus possible grâce aux trois entités distinctes.
• Outil de travail performant et moderne pour la partie fast-food.

Pour obtenir un dossier complet ou pour organiser une visite sur place,

Mohamed Jemili
079 238 82 61
m.jemili@cayden.ch