Au cœur du village pittoresque d'Intragna, entouré par le paysage des Centovalli et à quelques minutes de Locarno, nous proposons une propriété historique de grand charme, idéale pour ceux qui veulent transformer un bâtiment unique en leur espace de vie et en même temps valoriser les grands espaces grâce à un projet d'hôtellerie.
Construit à l'origine au 19e siècle et plus tard rénové avec une grande attention portée au caractère historique de la propriété, le bâtiment combine des éléments architecturaux authentiques avec un confort moderne et offre des espaces difficiles à trouver sur le marché.
La propriété dispose de 20 chambres, toutes avec salle de bain privée, climatisation, chauffage individuel et TV. De nombreuses chambres ont également un balcon et offrent une vue agréable sur le village et la vallée environnante.
résidence principale ici, tout en ayant la possibilité d'utiliser une partie des espaces pour accueillir des hôtes, par exemple grâce à un Bed & Breakfast ou à un hébergement familial, dans le respect des autorisations nécessaires.
Les grands espaces communs, le salon lumineux et les nombreuses chambres permettent d'imaginer différentes utilisations : une grande résidence privée, une solution d'habitation multigénérationnelle, un espace pour des séjours thématiques, des retraites, des séminaires ou des projets liés au tourisme et au territoire.
Un élément distinctif supplémentaire est la présence d'une cuisine professionnelle entièrement équipée et d'espaces déjà préparés pour la restauration. Cette partie de la propriété pourrait être gérée séparément ou éventuellement louée à un opérateur extérieur, également à travers une activité saisonnière, ce qui permettrait au propriétaire de valoriser les espaces sans avoir à se soucier directement de la gestion du restaurant.
La propriété est complétée par des caves voûtées suggestives, utilisables pour des dégustations, des événements, des activités de bien-être ou d'autres projets, de nombreux locaux de service et des débarras, ainsi que d'un ascenseur qui facilite l'accès aux différents niveaux du bâtiment.
Les espaces extérieurs sont particulièrement agréables : la propriété dispose de deux terrasses, l'une panoramique et ouverte sur le paysage et l'autre couverte, caractérisée par une atmosphère conviviale dans le style d'une hacienda. Des espaces idéaux pour des petits-déjeuners, des moments conviviaux, de petites réunions ou simplement pour profiter de la tranquillité des Centovalli.
La situation est l'un des principaux atouts de la propriété. À quelques pas se trouvent le célèbre clocher de l'église San Gottardo, le plus haut du Tessin, et la gare de la ligne historique Centovalli, qui relie Locarno à Domodossola en traversant l'un des paysages les plus suggestifs de la région.
Intragna est également un point de départ privilégié pour des excursions, des visites touristiques et des découvertes des Centovalli et des Terres de Pedemonte, tout en maintenant un lien direct avec Locarno et le lac Majeur.
Cette propriété se distingue par :
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Un bâtiment historique prestigieux du 19e siècle, entièrement rénové
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Possibilité d'utilisation comme résidence principale de grande dimension
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20 chambres, toutes avec salle de bain privée
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De nombreuses chambres avec balcon et vue sur la vallée
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Climatisation et chauffage individuel
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Grands espaces communs lumineux
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Cuisine professionnelle entièrement équipée
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Possibilité de séparer ou de louer les espaces dédiés à la restauration
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Intéressant potentiel pour un Bed & Breakfast géré directement par la propriété
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Ascenseur
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Caves voûtées suggestives
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Deux terrasses, dont une panoramique et une couverte
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De nombreux locaux de service et débarras
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Situation centrale dans le noyau historique d'Intragna
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À quelques pas de la ligne Centovalli
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Idéale pour une grande famille, une solution multigénérationnelle ou un projet d'habitation avec hôtellerie
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Intéressant potentiel pour des retraites, des séminaires, des séjours thématiques et des projets liés au territoire
Une propriété pour ceux qui cherchent quelque chose de vraiment exceptionnel
Plus qu'un simple logement, cette propriété représente l'opportunité de créer un véritable projet de vie dans les Centovalli : vivre personnellement dans un bâtiment historique de grand charme, accueillir des hôtes et valoriser les espaces existants selon ses propres besoins et sa propre vision.
Les éventuelles activités d'hôtellerie, de restauration ou autres utilisations spécifiques de la propriété sont soumises à la vérification des autorisations et des dispositions communales et cantonales.
Êtes-vous intéressé ? Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite non engageante.
Biagio Vavalà
+41 76 657 02 53
