CHF70'000
80 m²
Café à Lugano
CHF70'00080m²
6900 Lugano
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetCafé
Disponibilité26.06.2025
Surface habitable80 m²
Numéro de référencegol8p.uowmb
Publié le10 juillet 2026
ID de l'annonceH3UZqN83
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 70'000
Prix au m²CHF 875
Coefficient d'impôt (commune)dans la moyenne dans le canton77%
Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne25.1 Rp/kWh
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Compare les taux hypothécaires – gratuit et sans engagement.
Offre partenaire de Moneyland.ch
Comparaison du marché
CHF 875/m²
Prix / m²
Moins cher que 100% à Lugano
Moins cher que 99% dans le canton de Ticino
CHF 70'000
Prix total
Moins cher que 100% à Lugano
Moins cher que 99% dans le canton de Ticino
80 m²
Surface habitable
Plus petit que 77% à Lugano
Plus petit que 78% dans le canton de Ticino
Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.
Description
Take-away Lugano-West
Take-away mit möglicher Gastronomie-Entwicklung mit anliegender Bewirtung; das Lokal wurde 2023 komplett renoviert; große Küche mit Abluftventilator; spezialisiert auf Pizza und italienische Gastronomie; bereits aktiv mit Website und Online-Verkauf; derzeit von nur einer Person bei reduzierten Öffnungszeiten geführt, die bereit ist, gegen Stundenlohn in der Küche zu bleiben; circa 80 m²; Miete: 900 CHF + Nebenkosten (inkl. 2 Parkplätzen).
Équipements
Place de parc
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
79% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 219 personnes dans le voisinage.
Destinations importantes
6900 Lugano
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
41dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 70% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
HTLC Network SA
Corso S. Gottardo 16
6830 Chiasso
LM
Luca Martin
Managing Director - Fiduciario Commercialista
Annonces similaires
ID: H3UZqN83Ref: gol8p.uowmb