Immeuble locatif à Lumino

Grande et confortable maison divisée en 3 appartements : un studio, un duplex 2,5 pièces et un deux-pièces d'environ 135 m² de surface totale brute, développée sur 3 niveaux, construite en 1960 sur un terrain d'environ 80 m² et entièrement rénovée à l'intérieur en 2023, située dans un quartier calme et bien réservé de la commune de Lumino.

La propriété est divisée en 3 unités disposées de la manière suivante :
Au REZ-DE-CHAUSSEE, nous trouvons le premier appartement 2 pièces composé de : séjour/cuisine ouverte, chambre, salle de bain et buanderie privée.

Au PREMIER ÉTAGE, un grand studio avec balcon et une salle de bain confortable avec douche est développé.

Enfin, en montant au DEUXIÈME ÉTAGE, nous atteignons le dernier appartement, un duplex 2,5 pièces, composé de séjour, cuisine et salle de bain au premier niveau et chambre à coucher au deuxième niveau.

La propriété est actuellement en excellent état et quelques travaux sont nécessaires si l'on veut moderniser les espaces communs, les fenêtres sont actuellement en PVC avec triple vitrage et le système de chauffage est électrique pour 2 appartements et avec une cheminée à pellets pour le troisième.

La propriété est idéale pour ceux qui veulent faire un investissement avec un très bon rendement (la location totale pour les 3 appartements est de 2450 CHF/mois) dans un quartier très commode, à seulement 450 mètres des écoles maternelles et primaires, les magasins se trouvent à 400 mètres et la poste à seulement 250 mètres. Très commode pour se déplacer à la fois avec les transports en commun, ayant un arrêt à 200 mètres, et en voiture, étant à seulement quelques minutes de la gare et à quelques minutes de la sortie d'autoroute Bellinzona Nord.

Deux places de parking extérieures couvertes, incluses dans le prix de vente, complètent la propriété.

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SM/6581
Loué pour 2450 CHF/mois