Appartements & Maisons acheter in Bellinzona

CHF1'850'000.–

12 pièces300 m²

12 pièces CHF1'850'000.– 300 m²

"Villa bifamiliale élégante de 12 pièces avec grand parc privé à Robasacco"

Dans la quiétude exclusive de Robasacco, immergée dans la nature authentique du Tessin, cette villa représente une propriété de grand charme et de respiration, entourée d'un parc privé de 6 000 m². Un oasis de tranquillité où la nature, la privauté et la qualité de vie se rencontrent, idéale pour ceux qui recherchent des espaces vastes et un contexte réservé sans renoncer à la commodité des services.La propriété se développe en deux unités résidentielles distinctes, parfaitement organisées et symétriques pour le confort et la fonctionnalité. L'appartement au premier étage, de 6,5 pièces, et celui au rez-de-chaussée, de 5,5 pièces, offrent tous deux des espaces généreux et lumineux. Les zones de vie, enrichies d'une cheminée et d'une cuisine ouverte, créent une atmosphère accueillante et conviviale, tandis que les grandes baies vitrées des verandas habitables assurent une continuité entre l'intérieur et l'extérieur et offrent une vue splendide sur le verdure environnante.Chaque appartement dispose d'une chambre à coucher et de deux pièces supplémentaires polyvalentes, idéales comme chambres simples, studios ou bureaux, ainsi que de deux salles de bains complètes. Le rez-de-chaussée se distingue en outre par la présence d'une grotte en pierre suggestive, parfaite pour des moments conviviaux ou comme espace caractéristique dédié au temps libre.Construite dans les années 70 et complètement rénovée dans les années 90, la villa a bénéficié d'importants travaux de modernisation en 2020, qui ont élevé son efficacité énergétique et son confort de vie. Ces travaux comprennent l'isolation thermique extérieure, la rénovation de la toiture, l'installation de 32 panneaux solaires, les fenêtres à triple vitrage, les nouvelles jalousies et la rénovation des sols. Un ensemble d'améliorations qui valorisent encore la propriété, la rendant prête à être habitée et projetée dans le futur.Cette offre Properti se caractérise par :Grand parc privé de 6 000 m² entouré de natureVilla mitoyenne avec deux unités indépendantesAppartement de 6,5 pièces au premier étageAppartement de 5,5 pièces au rez-de-chausséeZones de vie lumineuses avec cheminée et cuisine ouverteVerandas habitables avec baies vitrées du sol au plafond1 chambre à coucher et 2 pièces polyvalentes par unité2 salles de bains complètes par appartementGrotte en pierre suggestive au rez-de-chausséeImportants travaux de rénovation et d'amélioration énergétique (2020)Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Maddalena Stella+41 76 657 02 40

CHF500'000.–

3.5 pièces81 m²

3.5 pièces CHF500'000.– 81 m²

"Appartement moderne 3.5 pièces avec grande terrasse, Giubiasco"

Luminosité, modernité et position stratégique se rencontrent dans la "Residenza 4 Torri" à Giubiasco. Ce splendide appartement de 3,5 pièces au deuxième étage, réalisé en 2019, représente la synthèse parfaite entre confort urbain et tranquillité. Les pièces, définies par de grandes fenêtres qui capturent la lumière naturelle tout au long de la journée, offrent une atmosphère accueillante et raffinée, idéale pour ceux qui cherchent une maison prête à vivre dans l'un des quartiers les plus dynamiques et les mieux desservis du Tessin.Le cœur de l'appartement est le grand espace de vie ouvert, où la cuisine moderne ouverte s'intègre harmonieusement avec le salon. De là, vous pouvez accéder directement à la grande terrasse couverte de 22 m² : un véritable salon extérieur avec une exposition sud, parfait pour se détendre ou dîner en compagnie tout en admirant la vue ouverte. La zone de nuit comprend une chambre à coucher lumineuse et une petite chambre, toutes deux finies avec des matériaux contemporains, desservies par une salle de bain avec fenêtre et douche. Un plus exclusif est la buanderie privée interne, qui garantit une indépendance et une praticité quotidiennes maximales.La position est simplement imbattable : à quelques pas du centre de Giubiasco et de la gare FFS, elle permet de se passer de la voiture et de profiter de la commodité d'avoir tous les services, écoles ou commerces à portée de main. La cave privée complète l'offre, avec la possibilité d'acheter des places de parking à la fois dans le garage et à l'extérieur. Que ce soit votre première maison ou un investissement perspicace, cette propriété offre des normes de construction récentes et une qualité de vie supérieure, garantissant la valeur et le bien-être dans le temps.Cette offre Properti est caractérisée par :Appartement moderne de 3,5 pièces (81 m²) en construction 2019Grande terrasse couverte de 22 m² avec exposition sud optimaleEspace de vie ouvert lumineux avec cuisine équipée ouverteBuanderie privée interne avec colonne de lavage-séchageChambre à coucher avec grande fenêtre et petite chambreSalle de bain avec fenêtre et douche et finitions contemporainesPosition stratégique à quelques pas du centre et de la gare FFSCave privée incluse et disponible immédiatementPlace de parking dans le garage (CHF 35'000) ou à l'extérieur (CHF 25'000) disponibleSolution idéale pour la résidence principale et l'investissementIntéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !Maddalena Stella+41 76 657 02 40

CHF365'000.–

2.5 pièces66 m²

2.5 pièces CHF365'000.– 66 m²

"Appartement moderne de 2,5 pièces avec balcon, Claro- Bellinzona"

Une invitation à la lumière et à la tranquillité : cet élégant appartement de 2,5 pièces, situé dans le quartier recherché de Claro, près de Bellinzona, conquiert avec son atmosphère moderne et son exceptionnel sentiment de bien-être. Le séjour lumineux s'ouvre vers l'extérieur avec un grand balcon, idéal pour des moments de détente au soleil ou des soirées agréables à l'extérieur, donnant à la maison une touche raffinée de confort et de privacité.Le salon, habilement distribué, offre un espace convivial qui se fond harmonieusement avec la cuisine moderne, créant l'environnement parfait pour recevoir des amis ou trouver un oasis personnel. La chambre à coucher garantit l'intimité et le calme, tandis que l'ascenseur assure le maximum de confort dans l'accès quotidien. Un point fort est la proximité avec les supermarchés et les écoles, qui rend la vie de tous les jours pratique et adaptée à chaque besoin.Construit en 2021, ce condominium bénéficie de normes énergétiques actuelles et d'une distribution optimale du chauffage par une chaudière centrale, idéale pour ceux qui recherchent l'efficacité et la durabilité. L'excellent état de maintenance offre un investissement sûr et durable, parfait comme résidence principale ou comme opportunité de revalorisation dans le temps. Découvrez votre nouveau refuge tessinois - un projet de vie à réaliser et à valoriser.Cette offre Properti se caractérise par : Appartement de 2,5 pièces lumineux et moderneCondominium dans un quartier calmeGrand balcon pour vivre à l'extérieur tout au long de l'annéeAscenseur pour un accès confortable à tous les étagesChambre à coucher calme et bien proportionnéeSalle de bain moderne et fonctionnelleSupermarché accessible en seulement 405 mètresÉcole dans les environs immédiats, à 507 mètresConstruction récente de 2021Chauffage centralisé à haute efficacitéPlace de parking dans le garage CHF 30 000Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

CHF790'000.–

5.5 pièces160 m²

5.5 pièces CHF790'000.– 160 m²

"Villetta indipendente con giardino e 2 posti auto a Cadenazzo"

In privater Wohnlage bieten wir eine freistehende Villa von 160 m² an, die auf einem Grundstück von 330 m² bewohnbar ist, mit Liebe zum Detail und bezugsfertig. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet helle, gut verteilte Räume und eine hochwertige Ausstattung. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + Erdgeschoss: Eingangshalle mit Flur, großes Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zu Balkon und Garten, Küche, Arbeitszimmer/Büro und Servicebad. + Erster Stock: Hauptschlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne; Parkettböden und hervorragende Belichtung. + Untergeschoss: Waschküche, Technikraum, Doppelkeller und Bunkerraum. Annehmlichkeiten + Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und Rollladen + Effiziente Gasheizung + Dach in einwandfreiem Zustand + Zwei überdachte Stellplätze unter Vordach Orte + Gepflegter Garten auf vier Seiten mit Gemüsegarten, Grillplatz und Ruhebereichen. + Bewohnbare und private Außenbereiche, ideal für diejenigen, die Ruhe lieben. + Absolute Unabhängigkeit und Privatsphäre + Helle und gut organisierte Umgebungen + Komplette und funktionale Zubehörräume + Ausgezeichneter Pflegezustand, sofort bewohnbar Unsere Beraterinnen und Berater informieren Sie gerne weiter und laden Sie zu einer unverbindlichen Besichtigungstermin ein. Weitere Möglichkeiten für die private und gewerbliche Nutzung auf unseren Portalen: immosky.ch

CHF350'000.–

5 pièces98 m²

5 pièces CHF350'000.– 98 m²

"Luminosa casa unifamiliare con progetto di costruzione approvato"

\*\*\* Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch \*\*\* \*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\* Questa affascinante casa di circa 100 mq, composta da 5 locali, offre un grande potenziale per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo. L'immobile dispone di quattro camere da letto, una cucina con ottime rifiniture, e un bagno dotato di una doccia. Un balcone e un ampio terrazzo con una splendida vista sulla natura circostante forniscono spazi all'aperto ideali per momenti di relax e convivialità. Il giardino aggiunge un tocco di verde e offre uno spazio perfetto per attività all'aria aperta o semplicemente per godersi la tranquillità. La casa è dotata di riscaldamento elettrico e include un comodo box privato per il parcheggio. Tuttavia, eccetto per la cucina, il resto dell'immobile necessita di una ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. Un importante valore aggiunto è la licenza edilizia di costruzione presente già approvata, che permette la realizzazione di tre appartamenti distinti o di una casa unica distribuita su tre piani. Questo rende l'immobile estremamente versatile, sia come investimento a reddito sia come spaziosa residenza familiare. In sintesi, questa casa rappresenta una fantastica opportunità per chi cerca un immobile con ottimo potenziale di sviluppo in una posizione incantevole. Vuole avere maggiori informazioni? Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà. Chiamatemi! È un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza. - \*\*\*Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch\*\*\* \*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\* Dieses charmante 5-Zimmer-Haus mit einer Fläche von etwa 100 Quadratmetern bietet ein großes Potenzial für diejenigen, die ihren Wohnraum individuell gestalten möchten. Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer, eine schön eingerichtete Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Ein Balkon und eine große Terrasse mit einem herrlichen Blick auf die umliegende Natur laden zum Entspannen und Verweilen ein. Der Garten bietet einen Hauch von Grün und ist ein idealer Ort für Aktivitäten im Freien oder um einfach die Ruhe zu genießen. Das Haus ist mit einer elektrischen Heizung ausgestattet und verfügt über eine bequeme private Garage zum Parken. Mit Ausnahme der Küche ist der Rest des Hauses jedoch renovierungsbedürftig und bietet die Möglichkeit, die Inneneinrichtung nach eigenem Geschmack und Bedarf zu gestalten. Ein wichtiger Mehrwert ist die vorliegende, bereits genehmigte Baugenehmigung, die den Bau von drei separaten Wohnungen oder eines einzigen Hauses über drei Etagen ermöglicht. Dies macht die Immobilie äußerst vielseitig, sowohl als Einkommensinvestition als auch als geräumiger Familienwohnsitz. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Haus eine fantastische Gelegenheit für diejenigen darstellt, die eine Immobilie mit hervorragendem Entwicklungspotenzial in einer schönen Lage suchen. Möchten Sie mehr erfahren? Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

CHF455'000.–

2.5 pièces53 m²

2.5 pièces CHF455'000.– 53 m²

"Moderne 2,5-Zimmer-Neubauwohnung in LuminoModerno appartamento di 2,5 locali di nuova costruzione a Lumino"

Wir bieten eine charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Lumino an. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und besteht aus folgendem: Eingangshalle mit Zugang zum Wohnzimmer mit offener Küchenzeile und Zugang zur attraktiven 13 m² grossen Terrasse, Schlafzimmer mit Doppelbett, Badezimmer und Waschküche. Ein Keller im Untergeschoss, ein Aussenparkplatz und ein Innenparkplatz vervollständigen die Immobilie. Alle Wohnungen werden mit Klimaanlagen ausgestattet und es werden Photovoltaikanlagen zur Stromerzeugung installiert. Im Einklang mit dem "grünen" Trend und mit Blick auf Energieeinsparungen werden die Parkplätze mit Säulen oder Steckdosen zum Aufladen von Elektroautos ausgestattet sein. Das zu bebauende Gebiet befindet sich in einem sehr ruhigen Wohngebiet mit allen Dienstleistungen, die sowohl zu Fuss als auch mit dem Auto leicht erreichbar sind. \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ Proponiamo affascinante appartamento di 2,5 locali nel quartiere di Lumino. L'appartamento, posto al primo piano, è così composo: ingresso che conduce al soggiorno con angolo cottura in open-space e accesso al grazioso terrazzo di 13 mq, camera matrimoniale, bagno e lavanderia. Completano la proprietà una cantina nel seminterrato, un posto auto esterno e un posto auto interno. Tutti gli appartamenti saranno dotati di predisposizione per la produzione di aria condizionata e verranno installati pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica. In linea con la tendenza "green" e con un occhio rivolto al risparmio energetico, i posti auto saranno predisposti con colonne o prese per la ricarica delle auto elettriche. L'area oggetto di intervento si trova in una zona residenziale molto tranquilla dotata di tutti i servizi, facilmente raggiungibili sia a piedi che in auto.

CHF850'000.–

5.5 pièces180 m²

5.5 pièces CHF850'000.– 180 m²

"Gudo- Vendesi Casa Moderna con Vista"

Vendesi moderna casa unifamiliare semicontigua a Gudo, ristrutturata nel 2017. Questa elegante casa unifamiliare , completamente ristrutturata nel 2017, si trova in una zona tranquilla e soleggiata di Gudo, e si distingue per il suo stile moderno e spazi ben distribuiti. Al piano d'ingresso, sulla destra si trova un locale guardaroba (originariamente concepito come bagno per ospiti), la cucina luminosa che si affaccia su un ampio e luminoso soggiorno, dal quale si accede direttamente al giardino privato e alla terrazza esterna coperta tramite una comoda scala esterna. Il piano seminterrato, ben illuminato grazie a grandi finestre, ospita una spaziosa lavanderia, un locale multifunzionale, un bagno con doccia e una cantina ben arieggiata. Al primo piano si trovano tre camere da letto e un grande bagno moderno, dotato di ampia doccia. Da questo livello si gode di una splendida vista panoramica. Completano la proprietà un box auto chiuso e un posto auto esterno. Per informazioni e visite contattare Lucia Tortomano:

CHF780'000.–

4.5 pièces136 m²

4.5 pièces CHF780'000.– 136 m²

"Appartamento 4.5 in stabile riattato nel cuore di Bellinzona"

Nel cuore di Bellinzona si trova questa palazzina plurifamiliare, interamente riattata nel 2004 con un intervento radicale che ha restituito allo stabile e agli appartamenti un carattere moderno e funzionale. I lavori hanno previsto il rifacimento completo degli impianti di riscaldamento, sanitario ed elettrico, linstallazione di nuove cucine, il rifacimento del tetto con adeguata isolazione e una cura particolare per le finiture interne. Pavimenti in legno, nuove finestre con vetri isolanti, gelosie termo laccate, porte e armadi a muro integrati contribuiscono a creare spazi abitativi accoglienti e di qualità. Gli appartamenti, già suddivisi in proprietà per piani, offrono soluzioni abitative versatili in una posizione centrale e ben servita della città. - Im Herzen von Bellinzona befindet sich dieses Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2004 einer umfassenden Sanierung unterzogen wurde. Die Arbeiten umfassten die vollständige Erneuerung der Heizungs-, Sanitär- und Elektroinstallationen, den Einbau neuer Küchen, die Erneuerung des Daches mit entsprechender Isolation sowie eine sorgfältige Aufwertung der Innenräume. Holzfussböden, neue isolierverglaste Fenster, thermolackierte Lamellenstoren, Türen und Einbauschränke schaffen ein modernes und wohnliches Ambiente. Die Wohnungen sind bereits in Stockwerkeigentum aufgeteilt und bieten vielseitige Wohnlösungen in zentraler und gut erschlossener Lage der Stadt.

CHF420'000.–

2.5 pièces50 m²

2.5 pièces CHF420'000.– 50 m²

"Moderno 2.5 locali con terrazza e posto auto in pieno centro."

A Bellinzona, prestigioso capoluogo del Canton Ticino situato in una posizione strategica alla confluenza delle valli alpine, noto per i suoi tre castelli patrimonio UNESCO e come importante nodo di comunicazione tra nord e sud Europa, proponiamo alla vendita un moderno appartamento 2,5 locali.L'immobile si trova in posizione strategica con i servizi principali nelle immediate vicinanze, a pochi minuti dall'accesso autostradale di Bellinzona Centro, con fermata del bus vicina all'abitazione, scuole nelle vicinanze e varie tipologie di negozi facilmente raggiungibili. La zona, caratterizzata da limite di velocità a 30 km/h, garantisce un ambiente residenziale tranquillo e sicuro.L'appartamento gode di un'ottima illuminazione naturale grazie alla sua esposizione e all'oculata disposizione delle aperture che favoriscono l'ingresso della luce in tutti gli ambienti.L'abitazione dispone di una comoda terrazza dotata di tende da sole in grado di offrire uno spazio esterno riparato per godere di piacevoli momenti di relax all'aria aperta ogniqualvolta lo si desideri.La cucina open space in marmo si presenta ampia e pratica, con un design moderno e materiali di pregio in grado di offrire funzionalità ed eleganza per la preparazione dei pasti.Il bagno, ampio e finestrato, è dotato di una doccia con idromassaggio per momenti di benessere e relax quotidiani.L'appartamento, sito al primo piano di quattro, si collega al pianterreno grazie a un ampio e comodo lift.L'immobile, edificato nel 2012-13, si presenta praticamente come nuovo. Nel 2025 sono stati effettuati lavori di manutenzione che hanno incluso il rifacimento del silicone e la ritinteggiatura dopo il cambio di inquilini.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema autonomo a termopompa con distribuzione a serpentine con contabilizzazione individuale dei consumi e sistema di riscaldamento/raffrescamento integrato nel pavimento, aiutato da ottimi serramenti in PVC e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in piastrelle per l'intera superficie.L'appartamento, sito al primo piano di quattro, è collegato al pianterreno tramite un comodo ascensore ampio e spazioso.Per il bucato è disponibile un locale lavanderia e cantina indipendente in grado di offrire grande comodità e autonomia per la gestione dei panni.L'appartamento si compone di ingresso, ampio soggiorno molto luminoso con accesso diretto alla terrazza, cucina open space in marmo, di una camera matrimoniale, anch'essa con accesso diretto alla terrazza e di un bagno completo con doccia idromassaggio.Un parcheggio esterno coperto sotto casa comodamente incluso nel prezzo di vendita completa questa interessante offerta.UN MODERNO APPARTAMENTO IN POSIZIONE STRATEGICA!!

CHF390'000.–

4.5 pièces110 m²

4.5 pièces CHF390'000.– 110 m²

"Graziosa casa indipendente a Medeglia (Monteceneri), Canton Ticino"

Dieses schöne Reihenhaus mit 4,5 Zimmern befindet sich in Medeglia, in der begehrten Region Monteceneri, in einer ruhigen und sonnigen Umgebung. Das Wohnzimmer, das durch einen gemütlichen Kamin mit Belüftungsanlage gekennzeichnet ist, schafft eine warme und gemütliche Atmosphäre. Die moderne und geräumige Küche, die mit dem Essbereich in einem offenen Raum integriert ist, bietet eine ideale Umgebung für den täglichen Lebensablauf und für Momente der Zusammenarbeit. Das Anwesen verfügt über drei Schlafzimmer, ein Studienzimmer mit Dachfenster, ein Badezimmer mit Dusche, ein Gästebad, ein praktisches Abstellzimmer und einen Keller. Das 1993 erbaute Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde immer gut gepflegt. Die Räume sind hell und gut verteilt, was eine hohe Wohnqualität bietet. Das Anwesen zeichnet sich durch seinen gemütlichen, sonnigen und familiären Charakter aus, der in einer angenehmen und grünen Wohngegend liegt, die gut entwickelt und für den täglichen Lebensablauf geeignet ist. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Schulen, Dienstleistungen, Geschäfte und Grünflächen. Das Heizsystem besteht aus einem Kamin mit Belüftungsanlage und elektrischer Heizung. Ein Garten von etwa 60 m², der sich nur wenige Schritte vom Haus entfernt befindet, komplettiert das Anwesen und bietet einen idealen Raum, um an warmen Tagen die frische Luft zu genießen. Dieses Angebot zeichnet sich durch seine ruhige und Wohnlage, die hellen und gut verteilten Räume, den gepflegten Zustand und die warme und gemütliche Atmosphäre aus. Das Haus bietet außerdem funktionale Räume, die ideal für eine Familie oder für diejenigen sind, die einen Bereich für Smart Working benötigen, mit einem guten Potenzial für Personalisierung. Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: Unabhängige Lösung in ruhiger LageMöbliertGeräumig und hellGut gepflegtErweiterungspotenzialGut entwickelte UmgebungHelle RäumeFaszinierende und ruhige AtmosphäreGarten von 60 m² Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch! Maddalena Stella +41 76 657 02 40

CHF665'000.–

3.5 pièces106 m²

3.5 pièces CHF665'000.– 106 m²

"MODERNO ED AMPIO 3.5 LOCALI COME NUOVO A BELLINZONA"

Nel cuore della città, in una zona dove ogni comodità è davvero a portata di mano e il sole entra generoso dalle finestre, vi aspetta un appartamento che sa farsi amare al primo sguardo. Moderno, luminoso, rifinito con cura superiore alla media: un 3.5 locali di circa 106 mq abitabili che unisce eleganza, comfort e una piacevole sensazione di casa inserito in un nuovo edificio del 2022.L’ingresso si apre su un atrio spazioso che conduce ai vari ambienti: 1 pratica lavanderia finestrata, 1 camera singola luminosa, 1 camera matrimoniale con bagno en suite finestrato dotato di ampia doccia e bidet, oltre a un secondo bagno, anch’esso finestrato, più ampio e con una doccia generosa.Proseguendo si raggiunge il cuore pulsante della casa: una zona living/pranzo di ben 49 mq, luminosa, elegante, perfetta per vivere momenti speciali, cucinare con piacere e rilassarsi a fine giornata. La cucina open space, moderna, raffinata, completa di ogni elettrodomestico, invita a condividere colazioni lente, cene tra amici e tutto ciò che rende una casa viva.Da qui si accede alla terrazza di circa 14 mq, uno spazio ideale per un caffè al mattino, un aperitivo al tramonto o semplicemente per respirare un po’ di aria fresca quando ne sentite il bisogno.L’appartamento sarà disponibile da metà febbraio 2026.È possibile acquistarlo anche tramite Rent to Buy (Affitto con riscatto):informazioni dettagliate sono disponibili su richiesta o durante la visita.Può rappresentare anche un’ottima opportunità a reddito, ideale come B&B o come elegante appartamento di vacanza.Dotazioni e comfort:- Infissi in alluminio con vetri doppi- Tapparelle elettriche- termoarredo nei bagni- illuminazione a LED- Pavimenti in grès effetto granito in tutto l’appartamento.- Riscaldamento con pannelli solari, termopompa e serpentine, con conteggio autonomo- colonnina privata per ricarica auto elettriche in autorimessa- accesso anche per disabili con 1 grande posteggio ad uso esclusivo- posteggio per moto e biciclette in autorimessaSpese mensili: 320 CHF ca.Servizi e posizione:Tutti i servizi cittadini quali scuole, generi alimentari, fermata del bus, farmacia, posta, banca, ristoranti e bar si trovano nelle immediate vicinanze.L’autostrada si raggiunge in circa 7 minuti, mentre la stazione FFS è ancora più vicina.L’unità dispone di 1 posteggio in autorimessa a CHF 45’000.-, 1 posteggio esterno coperto a CHF 40’000, entrambi esclusi dal prezzo, ed 1 cantina finestrata comodamente situata accanto all’ingresso dell’appartamento.Se cercate un luogo dove sentirvi subito bene, dove luce, modernità e comodità si intrecciano ogni giorno, questo appartamento è pronto a conquistarvi.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!CL/16862

CHF1'430'000.–

9 pièces250 m²

9 pièces CHF1'430'000.– 250 m²

"Grande casa 9 locali uni-bifamiliare con giardino, spa e grottino."

Im Herzen von Giubiasco, einer süßen Ortschaft, die zwischen den Hügeln von Sopra Ceneri eingebettet ist, wo der ruhige Rhythmus des Tessiner Lebens mit der diskreten Schönheit der Landschaften verschmilzt, bieten wir zum Verkauf ein wunderschönes 9-Zimmer-Haus für den Einsatz als Einfamilien- oder Doppelhaus. Das Anwesen befindet sich in einer privilegierten und zurückgezogenen Lage, in einer gut bedienten Gegend mit allen wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, ideal für den täglichen Bedarf. Die Wohnung verfügt über große, helle Räume, die den Alltag mit luftigen und einladenden Umgebungen aufwerten, dank der großen Fenster im Obergeschoss. Das Haus verfügt über einen großen Garten mit Grünfläche und Gartenbereich, einem perfekten Bereich, um die eigenen Hobbys zu pflegen und die besten Bio-Gemüse für die ganze Familie anzubauen. Hier befindet sich auch ein robuster Steintisch, um wunderbare Grillabende zu organisieren, und ein Bereich, um einen mobilen Pool zu installieren, um alle Voraussetzungen für einen Bereich zu schaffen, um die schönsten Jahreszeiten zu genießen. Sowohl vom mittleren als auch vom oberen Stockwerk aus kann man auf eine schöne, überdachte Terrasse zugreifen, perfekt, um jederzeit eine frische Luft zu schnappen und vom oberen Stockwerk aus eine angenehme Aussicht zu genießen. Der Wohnbereich im Erdgeschoss, der als offener Raum konzipiert ist, bietet einen thermischen Kamin, der Atmosphäre und Wärme während der kältesten Tage des Jahres spendet. Der direkte Zugang zum sonnigen Außenbereich kann einen sofortigen Kontakt mit der Natur herstellen. Im ersten Stock ist das elegante Wohnzimmer mit großen Panoramafenstern hervorzuheben, die eine helle und zeitgenössische Dimension für einen Bereich des stillen Entspannens schenken. Der Komfort wird durch ein Badezimmer mit Dusche und Whirlpool im Erdgeschoss und ein zweites Badezimmer mit Eckwhirlpool im Obergeschoss bereichert. Im Halbuntergeschoss kann man eine private Spa-Oase genießen, eine kleine Insel mit Sauna und Dusche, um den täglichen Stress endgültig zu vergessen und sich dem eigenen Wohlbefinden und Frieden zu widmen, aber auch ein Hobby-Raum, perfekt, um eine private Turnhalle zu installieren, um sich jeden Tag fit zu halten, ohne Sorgen oder unangenehme Umzüge. Die Immobilienlösung verfügt auch über ein separates, kleines Gebäude mit voll ausgestatteter Küche, Kamin und kleinem Gastbad, perfekt für Mahlzeiten und Veranstaltungen, um Gäste willkommen zu heißen und fröhliche Zusammenkünfte auch in den strengen Wintermonaten zu organisieren. Eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher aus 48 Paneelen für insgesamt 13,5 kW macht die Lösung praktisch unabhängig von der Energie und bietet einen wirtschaftlichen Vorteil, der wirklich beachtlich ist, und ermöglicht es sogar, die produzierte Energie zu verkaufen. Wenn man dies mit dem Dämmstoff und den guten, einbruchssicheren Fenstern kombiniert, kann man eine Immobilie mit wirklich geringen Betriebskosten für einen grünen und umweltfreundlichen Lebensstil haben. Das 1972 erbaute Gebäude hat wichtige Erweiterungs- und Renovierungsarbeiten erfahren. Der wichtigste davon fand zwischen 2004 und 2005 statt, als das Dachgeschoss erstellt wurde. 2005 wurde die aktuelle Heizanlage installiert, und 2014 wurde die Photovoltaikanlage hinzugefügt, die neuen, einbruchssicheren Fenster verlegt und der äußere Dämmstoff erstellt. Die Heizung wird durch ein effizientes, autonomes Gasölsystem mit Heizkörperverteilung bereitgestellt, das durch PVC-Fenster und einbruchssichere Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag ist im Bereich der Schlafzimmer mit Parkett und im Rest der Fläche mit Fliesen ausgelegt. Es ist zu beachten, dass die natürliche Trennung auf zwei Ebenen mit verschiedenen Zimmern auf jeder Ebene die Immobilienlösung zu einer idealen Wahl macht.

CHF60'000.–

2.5 pièces40 m²

2.5 pièces CHF60'000.– 40 m²

"PRIX INTÉRESSANT!"

Maison rustique à rénover, située dans un quartier calme et bien ensoleillé. Une excellente occasion pour ceux qui veulent réaliser une maison sur mesure ou un investissement immobilier rentable. Possibilité d'agrandissement et de personnalisation selon les besoins. Services essentiels et connexions facilement accessibles. Prix intéressant, occasion unique de valoriser un bien avec un grand potentiel.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - situation centrale- prix bas- sur deux étages- quartier calme- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2 000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous une propriété à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profitezVoulez-vous savoir ce que vaut votre propriété ?Découvrez sa valeur immédiatement avec notre estimation gratuite et sans engagement ! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Données supplémentairesEmplacement : central État de l'objet : non bonTransports publics : bus, 100 mÉcoles : école moyenne, 6 kmMagasins : Denner, 9 km

CHF790'000.–

6 pièces190 m²

6 pièces CHF790'000.– 190 m²

"Maison spacieuse et ensoleillée avec jardin"

Maison unifamiliale à Claro, spacieuse et ensoleillée, avec grand espace de vie sur un terrain de 818 m². Le grand jardin avec pergola invite à vivre à l'extérieur, entre détente et moments partagés, avec vue ouverte et tranquillité. Grotte avec chambre et cheminée pour des atmosphères authentiques, ainsi que cave et local de stockage. 2-3 places de parking extérieures. Grange attenante à rénover : parfaite pour ceux qui rêvent d'un projet personnel et ont beaucoup de potentiel. Idéale pour les familles et les amoureux de la nature.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - beaucoup de potentiel- grand jardin avec pergola- 2-3 places de parking extérieures- cave, local de stockage- grotte avec chambre attenante à la maison avec cheminée- grange attenante à rénover- idéale pour les familles- situation calme avec vue ouverte- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2 000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous une propriété à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profitezVoulez-vous savoir ce que vaut votre propriété ?Découvrez immédiatement sa valeur avec notre estimation gratuite et sans engagement ! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationDonnées supplémentairesEmplacement : ensoleilléÉtat de l'objet : partiellement à rénoverSalle de bain / Douches : 2 (1x WC / Baignoire, 1x WC / Douche)Chauffage : Chauffage électrique + cheminée à boisTransports en commun : arrêt de bus, 250 mÉcoles : école à Claro, 1,2 kmCommerces : Coop / Denner / Pharmacie / Bar, 900 m

CHF750'000.–

4.5 pièces128 m²

4.5 pièces CHF750'000.– 128 m²

"Appartamento 4,5 locali in zona tranquilla e ben servita a Cadenazzo"

In einer ruhigen und zentralen Lage erwartet Sie diese moderne 4,5-Zimmer-Wohnung, die 2013 erbaut wurde. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen, während die neue und geräumige Küche ideal für kulinarische Delikatessen ist. Mit insgesamt 3 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, einem Keller und 2 externen Parkplätzen bietet diese Immobilie alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben. Geschäfte, Schulen und Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe, und die zentrale Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu Locarno, Bellinzona und Lugano. Der Zustand dieser Immobilie ist hervorragend. Der moderne und hochwertige Ausbaustandard schafft eine zeitgenössische Atmosphäre. In der Nähe befinden sich Restaurants, Cafés, Parks und Schulen, die das Leben in dieser zentralen Lage noch attraktiver machen. Die Wohnung ist mit zentralem Heizung ausgestattet. Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch: Erstklassige Lage in Cadenazzo, TIModernster und hochwertiger AusbaustandardZentrale und ruhige LageVerfügbare ParkplätzeGeschäfte und Schulen in der NäheGute VerkehrsanbindungenGeräumiger Raum und HelligkeitAttraktive Nähe zu Locarno, Bellinzona und Lugano Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch! Haben Sie auch eine Immobilie zum Verkauf? Wir bieten faire und transparente Konditionen!

CHF530'000.–

5 pièces130 m²

5 pièces CHF530'000.– 130 m²

"Casa di charme nel nucleo – atmosfera, luce e tranquillità"

CHF1'595'000.–

13 pièces500 m²

13 pièces CHF1'595'000.– 500 m²

"Grande casa bifamiliare con ristorante"

CHF330'000.–

2.5 pièces

2.5 pièces CHF330'000.–

"Splendido appartamento di 2.5 camere a Giubiasco, TI"

Hell und geräumig, der Wohnbereich dieser faszinierenden Wohnung ist perfekt, um angenehme Momente mit der Familie zu verbringen. Die großzügige Küche bietet viel Platz zum Kochen und Genießen der Mahlzeiten. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer. Ein Balkon lädt ein, die frische Luft und die umliegende Aussicht zu genießen. Darüber hinaus verfügt sie über einen Keller und einen Aufzug. Die Wohnanlage verfügt über ein gemeinsames Schwimmbad und einen Tennisplatz. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1985 und ist in excellentem Zustand. Die geräumigen Räume der Wohnung sind durch einen hohen Qualitätsstandard gekennzeichnet. Die ruhige, aber städtische Umgebung bietet Annehmlichkeiten wie die Nähe zu Geschäften und Freizeiteinrichtungen. Die Wohnung ist effizient beheizt, was ein komfortables Klima zu jeder Zeit gewährleistet. Die strategische Lage in Giubiasco bietet einen einfachen Zugang zu allen wesentlichen Dienstleistungen wie Schulen, Kindergärten, Geschäften, Bushaltestellen. (Es besteht die Möglichkeit, einen Garagenparkplatz für 35'000 CHF oder einen Außenparkplatz für 15'000 CHF zu kaufen) Dieses Immobilienobjekt zeichnet sich durch: Barrierefreier ZugangZentrale Lage in GiubiascoGemeinsames Schwimmbad und TennisplatzNähe zu GeschäftenHeller WohnbereichBalkon zum EntspannenAufzug Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!

CHF240'000.–

2.5 pièces100 m²

2.5 pièces CHF240'000.– 100 m²

"Ottima opportunità ad un prezzo interessante per le tue vacanze"

Dieses Haus, eingebettet in das Morobbia-Tal, ist ideal, um Ihren Urlaub in absoluter Ruhe und abseits des Stadtverkehrs zu verbringen. Wenige Minuten von Bellinzona entfernt befindet sich der Weiler Carena, wo die kantonale Strasse hält, die von Giubiasco aus führt, kurvenreich, aber einfach. Von hier aus können Sie unzählige Ausflüge zu Fuß oder mit dem Mountainbike unternehmen, um einen erholsamen und sportlichen Urlaub zu verbringen. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen von jeweils 25 Quadratmetern. Im Erdgeschoss finden wir den Eingang, die Küchenzeile und das Wohnzimmer mit Holzofen, im Obergeschoss stattdessen ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. In der obersten Etage befindet sich ein Dachboden gleicher Größe. Wenn wir in den Keller gehen, finden wir eine Waschküche, einen Keller und einen Technikraum. Das Haus ist das ganze Jahr über bewohnbar. Ein Renovierungs- und Aufstockungsprojekt für dieses Gebäude liegt vor und ist bereits genehmigt. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + maximale Ruhe und Frieden + schöne Aussicht auf das Tal + Wirtschaftlichkeit + Projekt bereits genehmigt + sofort bezugsfertig Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.com

CHF1'540'000.–

5.5 pièces330 m²

5.5 pièces CHF1'540'000.– 330 m²

"Vista imprendibile, grandi spazi, in zona soleggiata"

Wunderschöne Villa mit atemberaubender Aussicht in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + großzügiges, sonniges und klimatisiertes offenes Wohnzimmer – Esszimmer – Küche mit direktem Zugang zur 30 m² großen Terrasse + prächtige Empore mit feinem Holzboden + zusätzliche große Panoramaterrasse von 70 m² mit ungehinderter Aussicht und der Möglichkeit, ein Schwimmbecken zu installieren + Grotte mit der Möglichkeit, in ein Studio-Apartment umzuwandeln, um mögliche Einnahmen (mögliche Erweiterung) zu erzielen + Umliegendes Land, das komplett terrassiert und sehr gut gepflegt ist Unsere Berater geben Ihnen gerne weitere Informationen und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren. Wunderschöne Villa mit atemberaubender Aussicht in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*: + Grosszügiger und klimatisierter offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit direktem Zugang zur 30 m² Terrasse + Herrliche Galerie mit hochwertigem Holzboden + Weitere grosse Panoramaterrasse von 70 m² mit unverbaubarer Aussicht und Swimmingpool Möglichkeit + Grotto mit Möglichkeit der Umwandlung in eine 1-Zimmer-Wohnung (Erweiterung möglich) + Vollständig terrassiertes und gepflegtes Grundstück Unsere Berater geben Ihnen gerne weitere Informationen und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren.

CHF2'450'000.–

7.5 pièces200 m²

7.5 pièces CHF2'450'000.– 200 m²

"Oasi di Lusso e Design: Villa con Vista Panoramica a 360°"

Die luxuriöse Villa befindet sich in einer der sonnigsten Gegenden des Kantons Tessin, in Medeglia, von der aus Sie Lugano und Mailand leicht erreichen können, und wurde mit einem einzigartigen Stil gebaut und konzipiert, der den Traum von einem erstklassigen Leben darstellt. Der Luxus der absoluten Privatsphäre mit einem unübersehbaren Blick von fast 360 ° machen diese Residenz zu einem echten Juwel für diejenigen, die Eleganz, Raffinesse und den idealen Raum mit besonderen Höhen suchen, die den Ideen eines Amateurs Form und Leben verleihen. Die Villa ist umweltfreundlich und mit dem Minergie-System ausgestattet. Jedes Fenster ist mit 6 Scheiben ausgestattet, es ist sehr gut isoliert; Die Sonne erscheint morgens gegen 06.00 Uhr und bestrahlt das Haus im Sommer bis 20.30 Uhr, während sie im Winter von 9.00 bis 16.30 Uhr erscheint. Es ist wie folgt in 3 Etagen, 2 oberirdisch und unterirdisch, unterteilt: [b]UNTERGESCHOSS:[/b] Arbeitszimmer mit Bibliothek und Zugang zur überdachten Terrasse und zum großen Garten, ein Hauptschlafzimmer, Zimmer/Schlafzimmer, Technikraum, Bad-WC, Weinkeller unter der Treppe. [b]ERDGESCHOSS:[/b] Der Wohnbereich besteht aus einem großen und hellen, offenen Wohnzimmer mit der Eigenschaft, eine Küche mit Insel und Essbereich und einer Höhe von 5,40 m2 zu haben, von der aus Sie auf den langen Balkon und die überdachte Terrasse zugreifen können, die Leben einhauchen, und die mit den Sonnenstrahlen, die leicht durch die Fenster eindringen. [b]MERKMAL:[/b] Schlafbereich und Chill-Bereich mit Galerie, Hauptschlafzimmer und Bad-WC mit Badewanne. Diese Etage verfügt über eine überdachte Terrasse und einen Balkon, der über das Schlafzimmer zugänglich ist. Die Villa wird durch 3 Außenparkplätze vervollständigt. [b]Ein Zweitwohnsitz ist möglich. [/b]