CHF1'300'000
Immeuble de rendement à Chénens
CHF1'300'000
Fribourg, 1744 Chénens
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetImmeuble de rendement
Publié le9 septembre 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 1'300'000
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Description
Immeuble de rendement entièrement loué avec potentiel de valorisation
Emplacement
Plutôt vert
67% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des familles monoparentales · environ 41 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
92 %
Inférieur à celui de 9 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Fribourg, 1744 Chénens
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Gastronomie
Aire de jeux
Pharmacie
Bruit & tranquillité
45dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 59% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Certains bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Visite
Junior Mboumbanyonda
Immeuble résidentiel bien situé, entièrement loué, présentant un rendement immédiat et un potentiel d'optimisation intéressant, notamment grâce aux possibilités de rénovation et de développement de la parcelle.
Informations sur l'annonce
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Fribourg)
Boulevard de Pérolles 16
1700 Fribourg
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ID: bSkR51RDRef: 046372