Immeuble de rendement à Évionnaz

Situé au coeur de la vaste commune d'Evionnaz, bordant les rives du Rhône, cet immeuble datant de la 1ère moitié du 20ème siècle est érigé sur 5 parcelles totalisant 2'484m2.

Il est à relever qu'une des cinq parcelles mesurant 1'732m2 pour une halle ou des boxes.

Dès lors, il serait tout à fait possible de créer des boxes, cet aménagements pourraient augmenter le revenu locatif annuel de CHF 50'000.00 à CHF 70'000.00

Ce bien qui dispose de 7 appartements du loft 1.5 pièce au triplex de 4.5 pièces propose au 01.05.2021 l'état locatif brut suivant:

ANNEXE - 3.5 pièces de 59.02m2, terrasse de 16m2 avec jardin - LOUE

REZ- 4.5 pièces en Triplex de 108.02m2, terrasse de 66.11m2 avec dépendance - LOUE

REZ- 3.5 pièces en Duplex de 73.05 m2 - LOUE

REZ - 2.5 pièces de 39.22, terrasse de 64 m2 avec dépendance - LOUE

1ER ETAGE- 2.5 pièces en Duplex de 92.08m2 - LOUE

2EME ETAGE- 2.5 pièces en Duplex de 77.31m2 - LOUE

COMBLES - Loft de 1.5 pièces de 71.45m2 avec jacuzzi - LOUE

2 places de parc

TOTAUX:

795 m2 habitables environ
Loyers mensuels net si entièrement loué : CHF 7'870.00
Loyers total annuel net : CHF 94'600.00

7 appartements sont actuellement loués.
7 places de parc à disposition.