CHF3'300'000
Mühlematt 7, 8916 Jonen
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
56% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des familles monoparentales · environ 107 personnes dans le voisinage.
83 %
Inférieur à celui de 94 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
23 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 95% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Räber Immo Team Verkauf
Concept d'utilisation polyvalent :
Cette maison de plusieurs familles convainc par ses espaces généreux, sa situation calme et ses possibilités d'utilisation polyvalentes. La combinaison de plusieurs unités d'habitation, de constructions de haute qualité et d'un vaste terrain offre une base solide pour les occupants, les investisseurs ou un concept de plusieurs générations.
Structure de vie claire et continuellement rénovée :
Le concept d'appartement comprend un appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée, un appartement de 6,5 pièces à l'étage supérieur et un appartement de 4,5 pièces dans les combles. Les unités ont été construites ou rénovées par étapes (6,5 pièces en 1984 et 2011, 4,5 pièces en 2012, 3,5 pièces en 2018) et se présentent aujourd'hui dans un état bien entretenu et contemporain avec des pièces lumineuses et des plans d'étage généreux. Les balcons et les espaces de séjour étendent l'espace de vie vers l'extérieur.
Terrain spacieux avec une haute qualité de séjour :
Le terrain de 1419 m² est situé calmement et ensoleillé dans une impasse à Jonen, adjacent à la zone agricole avec un lit de rivière apaisant et près de la forêt. La cour avant spacieuse offre des possibilités d'utilisation polyvalentes. Une maison de jardin attractive avec un toit de séjour rénové, un atelier et les vastes espaces de pelouse complètent l'offre.
Image globale :
Dans l'ensemble, la propriété se présente comme un ensemble très bien entretenu et bien conservé avec beaucoup d'espace et de potentiel de développement dans un endroit calme.
Êtes-vous intéressé pour en savoir plus ? Alors nous nous réjouissons de votre contact pour plus d'informations ou un rendez-vous de visite.
Räber Immo GmbH, Muri
056 675 72 72, verkauf@raeber-immo.ch
www.raeber-immo.ch