CHF1'595'000
Schöntalstrasse 11, 4438 Langenbruck
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
57% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 9 personnes dans le voisinage.
56 %
Inférieur à celui de 84 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 54% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.

Sécurisez la maison multifamiliale entièrement louée avec un rendement brut d'environ CHF 72'420,00.
La maison multifamiliale se compose de trois appartements aux normes des propriétaires occupants :
W1 : appartement-maisonnette 3½ pièces avec 126m² d'espace de vie au rez-de-chaussée/1er étage
W2 : appartement 2½ pièces avec 66m² d'espace de vie au 2e étage
W3 : appartement-maisonnette 4½ pièces avec 211m² d'espace de vie au dernier étage/2e étage/1er étage
La propriété est continuellement entretenue et se présente dans un état bien entretenu. Une nouvelle pompe à chaleur a été installée en 2022. Le carport est préparé pour une station de recharge électrique.
L'offre attractive est enrichie de divers balcons couverts, caves, 5 places de parking extérieures, 2 places de stockage couvertes dans le carport, ainsi que d'un garage spacieux. Le jardin offre une vue agréable sur la prairie verte.
Sécurisez un joyau unique dans le beau Oberbaselbiet et profitez de la nature juste devant votre porte d'entrée !
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Nous apprécions votre propriété.
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