Immeuble locatif à S. Antonino

À S. Antonino, dans une position idéalement desservie et insérée dans un contexte résidentiel consolidé, nous proposons à la vente une propriété intéressante d'environ 2 000 m², constituée de deux parcelles contiguës.

La propriété représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un terrain sur lequel développer une nouvelle promotion immobilière, avec une SUL indicative d'environ 890 m².

Le terrain est inséré dans un contexte caractérisé par la présence d'immeubles résidentiels plurifamiliaux, élément qui rend particulièrement intéressante une éventuelle réqualification globale de la propriété.

Actuellement, sur les terrains, se trouve une villa unifamiliale des années 90, d'environ 190 m² sur deux niveaux, et une maison bifamiliale construite dans les années 80, avec environ 210 m² de surface habitable.

Les bâtiments existants peuvent faire l'objet d'une rénovation et d'une extension ou être évalués dans le cadre d'un projet plus large de réorganisation de la propriété, également par leur connexion et leur transformation en un complexe plurifamilial.

En raison de ses caractéristiques et de sa taille, l'intervention apparaît particulièrement intéressante dans la perspective d'une réqualification globale de la zone et d'une nouvelle construction, valorisant au mieux la surface disponible et le potentiel de construction.

Les terrains sont plats, réguliers, infrastructurés et accessibles par tous les moyens.

PARCELLES : 1123+852 m²
ZONE : Résidentielle intensive
I.S. actuel : 0,45
I.O. : 35%
H. max. : 11 m
SUL indicative : environ 890 m²

PRIX DE VENTE SUR DEMANDE