1 Appartements & Maisons à acheter à Sempach Station

Canton: Luzern
Superficie: 26.3 km²

Habitants

7'229hab.

Revenu médian imposable

CHF 66'676

Vacance

0.13%

Résidents étrangers

12.8%

Logements

3'077

Emplois (EPT)

2'621

Coefficient d'impôt

185%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de Sempach Station, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

2'621 équivalents plein temps répartis sur 543 entreprises — les services représentent 56% de l'emploi, l'industrie 31% (2018).

Source BFS STATENT

2'621EPT total

Primaire13.7%

Secondaire30.7%

Tertiaire55.6%

Utilisation du sol

12% bâti, 68% agricole, 20% forêt. Mesuré sur 2'547 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat11.8%

Agriculture68.0%

Forêt20.2%

Eau0.0%

Résultats électoraux

Mitte a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 32.3%, devant SVP à 27.3%.

Source BFS

Mitte

32.3%

SVP

27.3%+0.5 pp

FDP

16.4%−0.1 pp

SP

10.2%−0.6 pp

GLP

5.6%−0.7 pp

Grüne

5.5%−2.9 pp

EVP

0.5%−0.5 pp

Autres

0.1%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

92.8% des logements sont des résidences principales ; 7.2% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales92.8%

Résidences secondaires7.2%

Données climatiques

Moyenne annuelle 10.1°C avec 1'291 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (19.5°C), plus froid en Janvier (1.1°C). Station : Luzern, 454 m.

Source MeteoSchweiz

10.1°C

Moyenne annuelle

Moyenne 10.1°C

Pluie 1291 mm

Soleil ≈128 jours

Luzern · 454 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Luzern a augmenté de +2.4°C entre les 30 premières années observées (1871–1900) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

moyenne 1996–2025 vs. 1871–1900

Luzern · 454 m d'altitude · 1871–2025

1 bien immobilier in Sempach Station

MFH rentable dans un emplacement central de gare avec revenu stable

1 / 4

CHF4'750'000.–

20.5 pièces777 m²

20.5 piècesCHF4'750'000.–777 m²

6203 Sempach Station (Neuenkirch)

"MFH rentable dans un emplacement central de gare avec revenu stable"

Ce charmant immeuble d'habitation et de commerce convainc par son emplacement central et pratique à la gare de Sempach, ainsi que par son revenu locatif stable. La proximité de la gare ainsi que des commerces, des écoles et d'autres infrastructures rend la propriété particulièrement intéressante pour les locataires et les investisseurs.Les appartements bénéficient d'une accessibilité très bonne et d'un emplacement résidentiel très demandé, ce qui à long terme favorise un rendement solide et un revenu locatif durable. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : Emplacement central Proximité directe de la gare Arrêt de bus directement devant la porte Excellente connexion aux transports en commun Qualité de vie attractive Flexibilité pour les investisseurs Opportunités de rendement lucratives Potential de valorisation 5 unités résidentielles 1 espace de bureau/commercial (entreprise) EG 224 m² + UG pièces annexes 154 m² 2,5 pièces 1er étage 55,6 m² 5,5 pièces 1er étage 116,6 m² 3,5 pièces 1er étage 76,9 m² 4,5 pièces 2e étage 100,6 m² 3,5 pièces 2e étage 72,0 m² Sous-sol : abri (24 personnes) 3 places de parking 9 places de parking de stockage Système photovoltaïque (124 modules, 44,64 kW/h) Espace de jardinIntéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

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Questions fréquentes

Combien de appartements & maisons sont disponibles à acheter Sempach Station ?

1 appartements & maisons sont actuellement proposés à acheter Sempach Station sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Sempach Station ?

Sempach Station se situe dans le canton de Luzern.

Combien d'habitants compte Sempach Station ?

Sempach Station compte environ 7 229 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Sempach Station ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Sempach Station est de 185% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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Sempach Station se situe dans le canton de Luzern.

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Sempach Station compte environ 7 229 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Sempach Station ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Sempach Station est de 185% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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20.5 pièces777 m²

20.5 piècesCHF4'750'000.–777 m²

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