CHF1'800'000
Immeuble de rendement à Yverdon-les-Bains
CHF1'800'000
Yverdon-les-Bains 1400, 1400 Yverdon-les-Bains
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetImmeuble de rendement
Publié le26 août 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 1'800'000
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Description
Vieille ville d'Yverdon -- immeuble de 7 lots, rendement brut 4.5 %
Immeuble de rendement de sept lots situé dans la vieille ville d'Yverdon-les-Bains, entièrement loué et sans vacance. État locatif annuel d'environ CHF 82'000 et revenus bruts d'environ CHF 87'000, pour un résultat net annuel d'environ CHF 72'000. Rendement brut d'environ 4.5 % et rendement net d'environ 4 %. Vente en bloc. Prix sur demande. Dossier complet sur demande.
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
95% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des couples · environ 3 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
75 %
Inférieur à celui de 25 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Yverdon-les-Bains 1400, 1400 Yverdon-les-Bains
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
41dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
28 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 81% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Qualité de l'air moyenne
Valeurs typiques pour cette région.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Léon Tharin
Informations sur l'annonce
Switzerland Sotheby's International Realty (agence d'Yverdon)
Rue de la Plaine 41
1400 Yverdon-les-Bains
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