Code postal · Vaud

Habitants2'228

Taux d'imposition69%

Maison individuelle avec appartement indépendant - jardin, vue, tranquilité

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9piècesCHF1'795'000.–225m²

1080 Les Cullayes

"Maison individuelle avec appartement indépendant - jardin, vue, tranquilité"

Points fortsAppartement locatif 50 m² avec entrée indépendante (actuellement loué)Maison rénovée4 chambres, 4 salles de bains + réduit & caveGrand jardin plat, vue dégagée, environnement calme & familial5 places : 3+ extérieures + 2 garagesTransports & écoles à proximitéAtouts pratiquesVolumes généreuxQuartier résidentiel, nature & loisirs à deux pasChauffage électrique par radiateurs avec charges bassesAppartement indépendant générant un revenu complémentaireSurface habitable maison : 176m2Surface habitable appartement : 50m2Intéressée ? Contactez-nous pour une visite et un entretien sans engagement.

Opportunité d?investissement : Propriété à fort potentiel de rendement

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3.5piècesCHF1'540'000.–

Les Cullayes, 1080 Les Cullayes

"Opportunité d?investissement : Propriété à fort potentiel de rendement"

Découvrez cet immeuble résidentiel au charme authentique, situé dans le canton de Vaud, offrant un cadre de vie calme, lumineux et préservé.La propriété développe une surface habitable nette de plus de 200 m² et s'inscrit sur une parcelle de 11'742 m² en zone agricole, garantissant un environnement privilégié, à l'abri de toute nuisance.Orienté plein sud, l'immeuble se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un appartement de 3,5 pièces, actuellement loué ; Premier étage : un second appartement de 3,5 pièces, bénéficiant d'un droit d'habitation ; Dernier étage : un appartement de 2,5 pièces, également loué, complétant la partie résidentielle.Attenante à ce bâtiment principal, une grande grange offre un volume généreux et exploitable, comprenant : un garage actuellement loué ;Cet espace représente un fort potentiel de valorisation, laissant une large liberté d'exploitation et offrant des perspectives intéressantes d'optimisation et d'augmentation de la rentabilité.Une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère, d'espace et de flexibilité. À noter : la propriété est actuellement soumise au régime LDFR. Une demande de sortie du régime LDFR sera effectuée avant la vente, sur la base d'une parcelle d'une surface inférieure à 2'500 m².Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1080-26-1