Appartements & Maisons acheter in 3983 Moerel

CHF679'000.–

7 pièces139 m²

7 pièces CHF679'000.– 139 m²

"Idyllisches Chalet mit zwei Wohnungen"

Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglichVerkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich Highlights der LiegenschaftEinziehen, Wohnen und GeniessenIdeal als Wochenend- und FerienwohnungEin Paradies mit Ausblick und SonneSki- Wander- und Bikeeldorado direkt vor der HaustüreAusgezeichnete Vermietbarkeit der beiden unabhängigen WohnungenAngenehme WohnatmosphäreEigener GartenGrosszügige, sonnige TerrasseUngedeckter ParkplatzGaragenboxGute Erschliessung Lage und Erreichbarkeit Das tolle Chalet mit zwei Wohnungen befindet sich in Mörel, im Orte genannt «Ägschhüs», und ist bequem mit dem Auto erreichbar. Der Bahnhof Mörel-Filet sowie die Bahnanlagen der Riederalp sind nur 450 m entfernt und in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Dank einer gut ausgebauten Kantonsstrasse ist Mörel-Filet das ganze Jahr über problemlos mit dem Auto erreichbar. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Gemeinde optimal angebunden: Ab dem Bahnhof Brig fährt die Matterhorn Gotthard Bahn im Halbstundentakt direkt nach Mörel-Filet. So gelangen Sie bequem, stressfrei und umweltfreundlich in das Herz des Rhonetals – sei es für einen Ausflug oder das tägliche Pendeln. Mörel-Filet – Ihr sonniges Tor zur Aletschregion, wo Alpenruhe und Lebensfreude zuhause sind. Beschrieb des Chalets Dieses liebevoll teil-renovierte Chalet präsentiert sich mit zwei einladenden unabhängigen Wohneinheiten, die jeweils einen identischen und durchdachten Grundriss aufweisen. Die Erdgeschosswohnung wurde bis auf die Fenster vollständig renoviert. Die neue, moderne Küche lässt keine Wünsche offen und bietet viel Stauraum. Das Badezimmer wurde ebenfalls komplett neu saniert und bietet zudem Zugang zum eigenen grosszügigen Abstellraum. Das Highlight ist der private Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Auf der Westseite des Hauses befindet sich ein weiterer Sitzplatz mit Grillstelle, ideal für gesellige Grillabende mit Familie und Freunden. Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über eine gepflegte Küche mit neuem Kochherd und neuem Backofen, ein Schlafzimmer, ein neu gestaltetes Bad mit WC, Dusche, Lavabo und Handtuchtrockner. Das helle und gemütliche Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Im hinteren Bereich des Wohnzimmers befindet sich zudem ein offen gestalteter Schlafbereich, der Platz für ein grosses Bett bietet und derzeit entsprechend eingerichtet ist. Zusätzlich stehen zwei weitere Schlafzimmer im Dachgeschoss zur Verfügung. Die grosszügige, sonnige Terrasse nach Süden gerichtet lädt als geselliger Mittelpunkt zu unvergesslichen Abenden ein. Im Erdgeschoss befindet sich ein neu erstellter Waschraum inklusive Lavabo. Beide Wohnungen werden durch eine direkt elektrische Fussbodenheizung beheizt. Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat und eleganten Plättli ausgelegt, während im Dachgeschoss in den Zimmern Teppich verlegt wurde. Mitverkauft werden ein Parkplatz auf Parzelle Nr. 630 sowie eine Garagenbox auf Parzelle Nr. 701 (siehe Situationsplan). Übersicht Parzellengrösse: 330 m2Bruttowohnfläche: 139 m2 für beide WohnungenGepflegte Rasenfläche und UmschwungKellerWaschkücheUngedeckter ParkplatzGaragenbox Raumaufteilung Erdgeschoss (2.5-Zimmerwohnung 47 m2) Wohn- und EssbereichKücheSchlafzimmerBadezimmer: Dusche, WC, LavaboAbstellraumGarten mit GrillplatzWaschküche für beide Wohnungen Obergeschoss (4.5-Zimmer-Duplexwohnung 79 m2) KücheWohn- und EssbereichOffener SchlafbereichSchlafzimmerBadezimmer: Dusch-Badewanne, WC, LavaboDachgeschoss mit zwei SchlafzimmerGrosszügiger nach Süden gerichteter Balkon Die jährlichen Nebenkosten (Versicherung, Strom, Heizung, Wasser, usw.) belaufen sich auf ca. CHF 4'000.00 Kaufpreis: CHF 679'000.00 für dieses Haus mit Parkplatz und Garagenbox Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung Mörel-Filet – Historisches Erbe und moderne Entwicklung Im Jahr 2009 vereinten sich die beiden Gemeinden Filet und Mörel – ebenso ihre Burgergemeinden – zu einer starken Gemeinschaft. Heute präsentiert sich Mörel-Filet als lebendiger Bezirkshauptort mit einer gelungenen Mischung aus Tradition und Fortschritt. Der alte Dorfkern begeistert durch sein typisches Walliser Ortsbild mit gut erhaltenen Holzhäusern, Ställen und Scheunen, die Geschichte und Handwerkskunst vergangener Jahrhunderte widerspiegeln. Gleichzeitig prägen moderne Gebäude und Infrastrukturen das Bild – ein Zeichen der positiven Entwicklung durch die touristische Bedeutung des Dorfs. Als Talstation der Aletschbahnen ist Mörel-Filet ein zentraler Ausgangspunkt für Gäste und Einheimische, die das UNESCO Weltnaturerbe Aletsch und die Aletsch Arena erleben möchten. Gemeinschaft und Lebensqualität im Mittelpunkt Das Vereinsleben wird in Mörel-Filet grossgeschrieben. Zahlreiche sportliche, kulturelle und soziale Vereine prägen den Dorfalltag und schaffen eine starke Gemeinschaft, die den Ort lebendig und herzlich macht. Als Bezirkshauptort verfügt Mörel-Filet über eine ausgezeichnete Infrastruktur: Die Schule Aletsch mit Kindergarten, Primar- und Orientierungsschule, die Regionalbibliothek, die Zivilschutzorganisation, betreute Alterswohnungen und die Pfarrei bilden die tragenden Säulen eines funktionierenden Gemeinwesens. Ihr Standort für Freizeit und Leben Egal, ob Sie als Pendler die Nähe zu Brig schätzen, als Tourist die Walliser Alpen erkunden oder als Kurgast neue Energie tanken möchten: Mörel-Filet bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Mobilität, Natur und Lebensqualität.

CHF549'000.–

3.5 pièces70 m²

3.5 pièces CHF549'000.– 70 m²

"Wohntraum zwischen Tradition und Moderne"

Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich.Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich. Highlights der Wohnung Ideal für Eigenbedarf oder als RenditeobjektEinziehen und WohnenPraktische RaumaufteilungHarmonische WohnräumeSonnige BalkoneNähe zur Riederalp und zur AletscharenaUmgeben von atemberaubenden WanderwegenÖffentliche VerkehrsmittelAussenparkplatz Lage und Erreichbarkeit Die totalsanierte Wohnung befindet sich direkt im alten Dorfteil von Mörel-Filet. Der Bahnhof der Matterhorn Gotthard Bahn liegt nur rund 400 Meter entfernt und ist bequem in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Dank der hervorragenden Anbindung an das kantonale Strassennetz ist Mörel-Filet das ganze Jahr über problemlos mit dem Auto erreichbar. Besonders attraktiv ist die Anreise mit den öffentlichen Verkehrsmitteln: Die Matterhorn Gotthard Bahn verkehrt ab dem Knotenpunkt Brig im Halbstundentakt direkt nach Mörel. Ob für den täglichen Arbeitsweg oder einen Tagesausflug – Sie reisen bequem, nachhaltig und ohne Parkplatzsorgen direkt ins Zentrum des Geschehens. Mörel-Filet – Ihr sonniges Tor zur Aletschregion, wo Alpenruhe und Lebensfreude zuhause sind. Beschrieb der Wohnung Diese neu renovierte 3.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung erstreckt sich über zwei Etagen (Schlafzimmer im Kellergeschoss) in einem charmanten Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1736. Auf 88 m² Nettowohnfläche bietet sie eine perfekte Symbiose aus alpinem Flair und modernstem Wohnkomfort. Das Herzstück der Wohnung ist der einladende Wohnbereich, in dem ein hochwertiger Specksteinofen der Marke Tulikivi integriert ist. Dieser setzt nicht nur optisch ein besonderes Highlight, sondern sorgt auch an kalten Wintertagen für angenehme, langanhaltende Wärme. Die angrenzende, neue und modern ausgestattete Küche, gefertigt vom Schreiner und mit hochwertigen Geräten von V-ZUG ausgestattet, ist harmonisch in das Raumkonzept integriert und lässt keine Wünsche offen. Zwei behagliche Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Bodenheizung, die per App steuerbar ist, tragen zum hohen Wohnkomfort bei. Die barrierefreie Dusche sowie der integrierte Waschmaschinenanschluss im separaten Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot harmonisch ab. Vom neuen Hauptbalkon geniesst man einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt – der perfekte Ort, um den Tag bei Sonnenschein und einer Tasse Kaffee zu beginnen. Ein zweiter Balkon auf der Ostseite mit direktem Zugang von der Küche bietet eine weitere wunderbare Sitzgelegenheit für ruhige Momente. Zusätzlichen Stauraum garantieren drei zur Wohnung gehörende Landkeller. Im Zuge der Kernsanierung wurden sämtliche Leitungen sowie die gesamte Haustechnik vollständig erneuert. Für weiteren Wohnkomfort sorgen Klimaanlagen in allen Zimmern, die per App steuerbar sind, sowie moderne, dreifach verglaste Lärchenfenster. Der dazugehörige Parkplatz (Parz. Nr. 1018 im Benutzungsrecht) ist in unmittelbarer Nähe (vgl. Situationsplan) und im Kaufpreis inbegriffen. Übersicht: Nettowohnfläche 88 m2Parkplatz (ungedeckt)Drei Landkeller Raumkonzept: FlurBadezimmer: Dusche, WC, LavaboWaschraum mit WaschmaschinenanschlussKüche mit Essbereich und Zugang zum BalkonWohnzimmerZwei SchlafzimmerSüd-Balkon und Ost-Balkon Kaufpreis: CHF 549'000.00 für diese komplett sanierte Wohnung mit Keller und Aussenparkplatz Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung Mörel-Filet – Historisches Erbe und moderne Entwicklung Im Jahr 2009 vereinten sich die beiden Gemeinden Filet und Mörel – ebenso ihre Burgergemeinden – zu einer starken Gemeinschaft. Heute präsentiert sich Mörel-Filet als lebendiger Bezirkshauptort mit einer gelungenen Mischung aus Tradition und Fortschritt. Der alte Dorfkern begeistert durch sein typisches Walliser Ortsbild mit gut erhaltenen Holzhäusern, Ställen und Scheunen, die Geschichte und Handwerkskunst vergangener Jahrhunderte widerspiegeln. Gleichzeitig prägen moderne Gebäude und Infrastrukturen das Bild – ein Zeichen der positiven Entwicklung durch die touristische Bedeutung des Dorfs. Als Talstation der Aletschbahnen ist Mörel-Filet ein zentraler Ausgangspunkt für Gäste und Einheimische, die das UNESCO Weltnaturerbe Aletsch und die Aletsch Arena erleben möchten. Gemeinschaft und Lebensqualität im Mittelpunkt Das Vereinsleben wird in Mörel-Filet grossgeschrieben. Zahlreiche sportliche, kulturelle und soziale Vereine prägen den Dorfalltag und schaffen eine starke Gemeinschaft, die den Ort lebendig und herzlich macht. Als Bezirkshauptort verfügt Mörel-Filet über eine ausgezeichnete Infrastruktur: Die Schule Aletsch mit Kindergarten, Primar- und Orientierungsschule, die Regionalbibliothek, die Zivilschutzorganisation, betreute Alterswohnungen und die Pfarrei bilden die tragenden Säulen eines funktionierenden Gemeinwesens. Ihr Standort für Freizeit und Leben Egal, ob Sie als Pendler die Nähe zu Brig schätzen, als Tourist die Walliser Alpen erkunden oder als Kurgast neue Energie tanken möchten: Mörel-Filet bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Mobilität, Natur und Lebensqualität.

CHF590'000.–

8 pièces210 m²

8 pièces CHF590'000.– 210 m²

"Chalet mit drei Wohnungen an sonniger Lage in Mörel"

Die grosszügige Liegenschaft befindet sich an idealer Lage am obersten Ende des beschaulichen Quartiers Breiten oberhalb von Mörel. Hier finden Sie Ruhe, Aussicht und viel Platz. Verbringen Sie hier schöne Stunden mit Ihrer Familie. Das grosse Haus bietet Platz für Gäste und eignet sich daneben hervorragend zur Vermietung. Das Chalet verfügt über drei Wohnungen. Über eine Zugangstreppe gelangen Sie zum Erdgeschoss. Bereits hier ist die Aussicht, die sich Ihnen bietet, fantastisch. Eine kleine Wohnung, ein Zimmer mit Bad, eine gut bestückte Werkstatt sowie der Technikraum sind hier vorzufinden. Der gedeckte Aussenbereich vor den Wohnungen lässt sich vielseitig nutzen. Im Obergeschoss lädt eine grandiose Terrasse zum Sonnen, Grillieren oder einfach gemütlich Zusammensitzen ein. Die Hauptwohnung mit einem Schlafzimmer, Küche, Ess- und Wohnzimmer, Bad und WC, erstreckt sich über diese Etage. Besonders erwähnenswert sind der behagliche Schwedenofen sowie die beeindruckende Aussicht auf dem Balkon Richtung Süden. Eine Holztreppe führt in die heimelige Dachgeschosswohnung. Hier sind Küche, Wohn- bzw. Esszimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein Bad untergebracht. Besonderes Highlight: Hinter dem Haus, oberhalb am Hang, finden Sie ein idyllisches Plätzchen. Das Objekt besticht durch helle, freundliche Räume und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Sie parkieren direkt vor dem Haus; zwei Aussenparkplätze und eine Garagenbox befinden sich auf dem eigenen Grundstück, eine weitere Garagenbox befindet sich unterhalb der Liegenschaft. Mörel-Filet liegt auf 746 m ü. M. etwa 10 km östlich von Brig-Glis. Die Gemeinde besteht aus den beiden Teilen Mörel und Filet, welche sich 2009 zu einer politischen Gemeinde zusammengeschlossen haben. Von Mörel aus gibt es regelmässige Bahnverbindungen auf die Riederalp (Aletsch-Arena) sowie Zugverbindungen nach Brig-Glis oder ins Goms. In Breiten, oberhalb von Mörel, befindet sich ein Sole-Heilbad mit grossem Wellnessbereich und einem reichhaltigen Angebot an Massagen und Therapien. In Mörel-Filet hat es div. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Hotels. Das Schulhaus befindet sich im östlichen Dorfteil. Die nächste grosse Stadt ist Brig-Glis (10 Autominuten entfernt), die zusammen mit dem Nachbarstädtchen Naters das grösste Zentrum im Oberwallis bildet. Hier befinden sich das Spital, Bildungsangebote, Einkaufsmöglichkeiten, Banken und weitere Dienstleister. Die Liegenschaft befindet sich in Breiten 89.

CHF195'000.–

1 pièces28 m²

1 pièces CHF195'000.– 28 m²

"Modernes Studio mit Balkon – Ideal für Ferien & Investment"

Modernes Studio mit Balkon – Erstbezug nach Renovation in Mörel Dieses stilvoll renovierte 1-Zimmer-Studio in Mörel bietet auf ca. 28 m² Wohnfläche (35 m² Nutzfläche) eine kompakte und durchdachte Wohnlösung – ideal für alle, die eine ruhige Rückzugsmöglichkeit in den Bergen oder eine attraktive Investition suchen. Das Studio befindet sich aktuell in umfassender Renovation und wird im neuen, modernen Zustand übergeben. Helle Materialien, eine neue Küche sowie hochwertige Bodenbeläge sorgen für ein zeitgemässes Wohngefühl. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach draussen und lädt zum Entspannen an der frischen Bergluft ein. Dank der Lage in unmittelbarer Nähe zur Aletsch Arena eignet sich dieses Objekt perfekt als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder auch als renditestarke Investition (z.B. Kurzzeitvermietung). Mörel überzeugt durch seine ruhige, authentische Umgebung sowie die gute Anbindung in Richtung Brig und ins Skigebiet. Highlights: Erstbezug nach kompletter RenovationBalkon mit zusätzlichem AussenraumKompakte, gut nutzbare RaumaufteilungAttraktives Preis-Leistungs-VerhältnisIdeal als Ferienwohnung oder Investment Ein Innenparkplatz kann für CHF 35’000.– dazu erworben werden. Verkaufspreis Studio: CHF 195’000.– Sichern Sie sich jetzt diese Gelegenheit und profitieren Sie von einem neuwertigen Studio in einer der schönsten Regionen des Wallis.

CHF345'000.–

2.5 pièces78 m²

2.5 pièces CHF345'000.– 78 m²

"Charmante 2.5 Zimmerwohnung in Mörel-Filet mit Bergsicht"

Charmante 2.5 Zimmerwohnung in Mörel-Filet mit Bergsicht Diese gepflegte 2.5 Zimmerwohnung im Hotel Salina in Mörel-Filet überzeugt mit sonniger Hanglage, schöner Bergsicht und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder attraktive Investition. Die Wohnung wurde laufend renoviert und bietet ein angenehmes Wohnambiente inmitten der beliebten Walliser Bergregion. Objekt Highlights Balkon: Sonniger Aussenbereich mit herrlicher AussichtBergsicht: Wohnen in eindrucksvoller AlpenkulisseRenovationen: Laufend modernisiert und gepflegt2012 Neuer Fussboden im OG2021 Neuer Fussboden im EG2020 Renovation Nasszelle2021 Neuer Innenanstrich in der gesamten WohnungLift: Komfortabler Zugang zur WohnungZweitwohnsitz: Erwerb als Ferienwohnung möglichAusländerkontingent: Kauf durch Ausländer erlaubtNasszellen: Zwei Badezimmer für mehr Komfort.Wellness-Bereich mit Sauna und Sole-Hallenbad: Zusätzlicher Mehrwert innerhalb der Anlage. Nutzungsvereinbarung möglich. Ruhige Lage: Erholung in angenehmer Wohnatmosphäre Vermietungsservice möglich: Vermietung der Wohnung über das Hotel nach Absprache mit den neuen Betreibern möglich. Objektbeschrieb Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung sowie gepflegtem Innenausbau. In den vergangenen Jahren wurden diverse Renovationen vorgenommen, darunter neue Bodenbeläge, ein neues WC und ein umfassender Innenanstrich. Dank Lift, rollstuhlgängigem Zugang und sonniger Lage eignet sich die Wohnung ideal als Ferienwohnung sowie für Eigennutzer oder Investoren in Mörel Filet. Lage und Umfeld Mörel-Filet im Oberwallis ist bekannt für seine attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zur Aletsch Arena und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in den Bergen. Die Region bietet ideale Voraussetzungen für Sommer- und Wintersport sowie erholsame Aufenthalte in der Natur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und touristische Infrastruktur befinden sich in der Umgebung. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin. Mehr attraktive Immobilien in der Schweiz finden Sie auf: www.coming-home.ch

CHF198'000.–

3.5 pièces55 m²

3.5 pièces CHF198'000.– 55 m²

"Alpenhüttenfeeling mit spektakulärer Aussicht & Ruhe pur"

Hoch über Mörel-Filet, inmitten der unberührten Natur der Tunetschalp, erwartet Sie ein einzigartiges Maiensäss mit traumhafter Aussicht auf das Aletschgebiet und das Rhonetal – ein Ort voller Ruhe, Ursprünglichkeit und alpinem Charme. Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglichVerkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich Highlights des MaiensässAtemberaubende, unverbaubare Panoramasicht auf das Aletschgebiet, die Walliser Alpen und das RhonetalIdyllische, absolut ruhige Lage – perfekt zum Entschleunigen und AbschaltenEinladender Sitzplatz und Balkon mit ganztägiger BesonnungKomplett möbliert und liebevoll ausgestattet – sofort bezugsbereitAuthentisches Hüttenflair kombiniert mit praktischem KomfortNachhaltige Versorgung dank Solarstrom und QuellwasserUmgeben von Wiesen, Wäldern und alpiner Berglandschaft – ein Paradies für NaturliebhaberDirekte Zufahrt und Parkmöglichkeit vor dem HausNaherholungswert mit Gastronomie: Berggasthaus in kurzer Fahrdistanz Lage und Erreichbarkeit Das Maiensäss befindet sich auf der malerischen Tunetschalp (Tunetschalpstrasse 71) oberhalb von Mörel-Filet. Die Zufahrt erfolgt bequem über eine gut ausgebaute Forststrasse und ist ab Mörel in rund 20 Minuten erreichbar. Für die Nutzung der Strasse ist eine kostenpflichtige Bewilligung erforderlich. Die Zugänglichkeit ist saisonabhängig: Vom Frühjahr bis zum Wintereinbruch ist das Maiensäss problemlos erreichbar. Für sportlich Ambitionierte bietet sich im Winter der Aufstieg mit Schneeschuhen an – ein besonderes Erlebnis in der verschneiten Bergwelt. Die Alphütte liegt am Rande des kleinen Weilers „Eischte“, umgeben von wenigen weiteren Hütten. Die Aussicht ist unverbaubar und schlichtweg spektakulär. Ein zusätzlicher Pluspunkt: Seit Sommer 2025 lädt das charmante Berggasthaus "Chäller" auf der Tunetschalp wieder zum Verweilen ein und ist vom Weiler in nur etwa 15 Fahrminuten erreichbar – ideal für genussvolle Ausflüge in unmittelbarer Nähe. Mörel-Filet – Ihr sonniges Tor zur Aletschregion, wo Alpenruhe und Lebensfreude zuhause sind. Beschrieb der Alphütte Der ursprünglich im Jahr 1926 erbaute Stall wurde 1975 mit viel Liebe zum Detail in eine gemütliche und funktionale Alphütte umgebaut. Auf rund 50 m² Wohnfläche erwartet Sie ein behagliches Zuhause mit rustikalem Charme. Die Versorgung folgt dem ursprünglichen, naturnahen Lebensstil und unterstreicht den authentischen Charakter dieser Alphütte. Frisches Quellwasser steht in guter Trinkwasserqualität zur Verfügung und vermittelt ein unmittelbares Gefühl von Ursprünglichkeit. Auf Warmwasser wird bewusst verzichtet – ein Detail, das das einfache, entschleunigte Leben in den Bergen spürbar macht. Die Stromversorgung erfolgt über eine 12V-Solaranlage mit Batteriespeicher und sorgt für eine zuverlässige, einfache Beleuchtung im alpinen Alltag. Die Abwasserentsorgung ist über eine Sickergrube geregelt und fügt sich unauffällig in die natürliche Umgebung ein. Das Wohngeschoss erreichen Sie über eine Aussentreppe. Bereits beim Eintreten spüren Sie die warme Atmosphäre: Der Eingangsbereich mit Garderobe, Holzdecken und Dachschrägen dient gleichzeitig als heimeliger Schlafbereich mit zwei Betten und praktischen Einbauschränken. Angrenzend befindet sich ein Badezimmer mit Waschtisch und WC. Die gemütliche Küche mit Essbereich lädt zu geselligen Stunden ein. Gekocht wird mit Gas, ein Kaminanschluss für den Einbau eines Holzofens ist bereits vorhanden. Ein charmantes Schlafzimmer mit Doppelbett sowie ein grosszügiger Wohnraum bieten ausreichend Platz für entspannte Stunden. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den sonnigen Balkon – ein Ort, der mit seiner unvergleichlichen Fernsicht zum Verweilen und Träumen einlädt. Im Untergeschoss steht ein grosszügiger Kellerraum (ca. 35 m²) zur Verfügung, der vielseitig als Stauraum, Hobbyraum oder Werkstatt genutzt werden kann. Die Parzelle umfasst 246 m² mit gepflegten Grünflächen und einem idyllischen Gartensitzplatz – perfekt für entspannte Stunden in der Natur. Zusätzlich wird ein 1/3-Anteil an einer landwirtschaftlichen Parzelle (17’566 m²) mitverkauft, die von einem ortsansässigen Bauer bewirtschaftet wird. Raumkonzept Obergeschoss Eingangsbereich mit Garderobe und SchlafmöglichkeitBadezimmer mit Waschtisch und WCKüche mit EssbereichSchlafzimmerWohnbereich mit zusätzlichem Schlafplatz und Zugang zum Balkon Untergeschoss Kellerraum (ca. 35 m²) Umgebung Sonniger Gartensitzplatz zum Grillieren und EntspannenAnteil an landwirtschaftlicher Nutzfläche (1/3 von Parzelle Nr. 603) Die jährlichen Nebenkosten (Gebäudeversicherung, Steuern, Fahrbewilligung) belaufen sich auf ca. CHF 1’500.00. Kaufpreis: CHF 198’000.00 – eine seltene Gelegenheit, ein authentisches Maiensäss im Wallis mit unvergleichlicher Aussicht, Naturanschluss und grossem Grundstücksanteil zu erwerben Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung Dieses einzigartige Maiensäss ist weit mehr als eine Immobilie – es ist ein Lebensgefühl. Ein Ort für Individualisten, Ruhesuchende und Naturliebhaber, die das Ursprüngliche schätzen und die Magie der Walliser Bergwelt jeden Tag neu erleben möchten. Mörel-Filet – Historisches Erbe und moderne Entwicklung Im Jahr 2009 vereinten sich die beiden Gemeinden Filet und Mörel – ebenso ihre Burgergemeinden – zu einer starken Gemeinschaft. Heute präsentiert sich Mörel-Filet als lebendiger Bezirkshauptort mit einer gelungenen Mischung aus Tradition und Fortschritt. Der alte Dorfkern begeistert durch sein typisches Walliser Ortsbild mit gut erhaltenen Holzhäusern, Ställen und Scheunen, die Geschichte und Handwerkskunst vergangener Jahrhunderte widerspiegeln. Gleichzeitig prägen moderne Gebäude und Infrastrukturen das Bild – ein Zeichen der positiven Entwicklung durch die touristische Bedeutung des Dorfs. Als Talstation der Aletschbahnen ist Mörel-Filet ein zentraler Ausgangspunkt für Gäste und Einheimische, die das UNESCO Weltnaturerbe Aletsch und die Aletsch Arena erleben möchten. Das Vereinsleben wird in Mörel-Filet grossgeschrieben. Zahlreiche sportliche, kulturelle und soziale Vereine prägen den Dorfalltag und schaffen eine starke Gemeinschaft, die den Ort lebendig und herzlich macht. Als Bezirkshauptort verfügt Mörel-Filet über eine ausgezeichnete Infrastruktur: Die Schule Aletsch mit Kindergarten, Primar- und Orientierungsschule, die Regionalbibliothek, die Zivilschutzorganisation, betreute Alterswohnungen und die Pfarrei bilden die tragenden Säulen eines funktionierenden Gemeinwesens. Egal, ob Sie als Pendler die Nähe zu Brig schätzen, als Tourist die Walliser Alpen erkunden oder als Kurgast neue Energie tanken möchten: Mörel-Filet bietet die perfekte Kombination aus Mobilität, Natur und Lebensqualität.

CHF698'000.–

8 pièces181 m²

8 pièces CHF698'000.– 181 m²

"2 Wohnungen oder ein Zuhause vielseitige Liegenschaft in Mörel"

Dieses charmante Walliserhaus im oberen Teil des idyllischen Dorfes Mörel vereint traditionellen Charakter mit vielseitigem Nutzungspotenzial. Die Liegenschaft präsentiert sich ihrem Alter entsprechend in einem gepflegten Zustand und bietet dank ihrer durchdachten Struktur zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Besonders attraktiv: Die beiden bestehenden Wohneinheiten können entweder zu einem grosszügigen Einfamilienhaus zusammengelegt oder auch einzeln erworben werden ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenlösungen oder Investoren. Die Wohnung im Obergeschoss überzeugt mit drei geräumigen Schlafzimmern, einer Küche, einem Badezimmer mit WC sowie einem gemütlichen Wohnzimmer. Warme Holztäferdecken, klassische Fliesen und Vinylböden verleihen den Räumen eine behagliche, typische Walliser Wohnatmosphäre. Die Küche mit Granitabdeckung sowie das Badezimmer im Stil der 90er Jahre sind funktional ausgestattet und gut erhalten. Eine interne Treppe verbindet die beiden Etagen miteinander. Im Erdgeschoss befindet sich eine weitere, eigenständige Wohnung mit zwei Schlafzimmern, die sich in bewohnbarem Zustand befindet und sich ideal zur Vermietung oder als separate Wohneinheit nutzen lässt. Auch hier wurden in den 90er Jahren Anpassungen vorgenommen, wobei punktuell Renovationsbedarf besteht. Ergänzt wird das Angebot durch grosszügige Vorplätze und praktische Kellerabteile, die zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Liegenschaft eröffnet damit insbesondere für Architekten, Handwerker oder kreative Käufer spannende Perspektiven für Umbau- oder Ausbauprojekte. Das Dach ist in solidem Zustand und muss in den kommenden Jahren nicht ersetzt werden. Zudem bietet es ideale Voraussetzungen für die Installation einer Solaranlage ein klarer Vorteil in der sonnigen Lage von Mörel. Für die Wärmeversorgung sorgt eine vor rund acht Jahren erneuerte Luft-Wärme-Austauschheizung, die gemeinsam mit dem Nachbargebäude genutzt wird. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar sei es als Eigenheim, Ferienresidenz oder Renditeobjekt in der begehrten Aletsch-Region. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung wir freuen uns, Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich vorzustellen. Mörel-Filet, ein Ort mit reicher geschichtlicher Vergangenheit, birgt die Überreste der Burgen Mangepan und Thurmberg aus dem 11. Jahrhundert. Im Jahr 2009 fusionierten die einst eigenständigen Gemeinden Mörel und Filet, um eine Gemeinschaft mit 700 Einwohnern zu bilden. Die Lage von Mörel-Filet bietet eine schnelle Anbindung an Naters und Brig, die beide in nur zehn Fahrminuten erreichbar sind. Innerhalb derselben Zeitspanne gelangt man zu den Pisten der Aletsch-Arena, einem Winterparadies für Sportbegeisterte. Die Matterhorn Gotthard Bahn verbindet Mörel-Filet im Halbstundentakt mit dem öffentlichen Verkehrsnetz, was die Gemeinde optimal zugänglich macht. Das Dorf selbst versorgt seine Bewohner mit allem Notwendigen für das tägliche Leben, darunter Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen und Kulturstätten. Mörel-Filet bietet außerdem umfassende Bildungseinrichtungen, darunter eine obligatorische Schule für Kinder aller Altersstufen sowie eine Kindertagesstätte, einen Mittagstisch und Vor- und Nachschulbetreuung für berufstätige Eltern. Aufgrund dieser Annehmlichkeiten präsentiert sich Mörel-Filet als der ideale Ort für Familien, der optimal auf die Bedürfnisse der Eltern ausgerichtet ist.

CHF270'000.–

4.5 pièces95 m²

4.5 pièces CHF270'000.– 95 m²

"4.5-Zimmerwohnung mit rustikalem Charme"

Diese gemütliche 4.5-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Haus mit nur drei Wohneinheiten und überzeugt durch ihren rustikalen Chalet-Charakter. Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² bietet sie ein behagliches Zuhause in ruhiger, dennoch zentraler Lage. Die Wohnung verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, eine funktionale Küche sowie ein helles Wohnzimmer. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Vor dem Hauseingang befindet sich ein gemeinschaftlicher Sitzplatz – ideal, um die frische Bergluft zu geniessen. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung mit Wärmeverteilung via Radiatoren. Ein Parkplatz gehört nicht zur Wohnung. Der Zweitwohnsitz ist erlaubt, was diese Immobilie auch besonders für Feriennutzer attraktiv macht. Lage & Umgebung Die Lage überzeugt durch kurze Wege: Bahnhof ca. 400 m Öffentliche Verkehrsmittel ca. 250 m Einkaufsmöglichkeiten ca. 320 m Bergbahn/Skilift ca. 400 m In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Bergbahn zur Riederalp, Teil der bekannten Aletsch Arena – ein Paradies für Naturliebhaber, Wanderer und Wintersportfans. Diese Wohnung eignet sich ideal für Käufer:innen, die den traditionellen Alpenstil schätzen und eine solide Immobilie in bester Bergnähe suchen – sei es als Haupt- oder Zweitwohnsitz.

CHF247'000.–

2.5 pièces37 m²

2.5 pièces CHF247'000.– 37 m²

"Wohnen, Vermieten, Profitieren - Zwei Studios mit vielseitigen Optionen"

Wohnen, Vermieten, Profitieren - Zwei Studios mit vielseitigen Optionen Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in zwei erstklassig sanierte Studios in der malerischen Region Breiten, oberhalb von Mörel, zu investieren. Diese Immobilien sind ideal für Investoren, die nach renditestarken Objekten suchen. Virtual Tour Studio gross Virtual Tour Studio klein Die beiden Studios wurden im Jahr 2023/24 umfassend saniert und bieten modernsten Wohnkomfort. Das größere Studio erstreckt sich über 26 m², während das kleinere Studio 11 m² umfasst. Die Sanierung umfasst nicht nur die Innenräume, sondern auch die Gebäudehülle mit Fassadendämmung und Dach, deren vollständige Sanierung vorfinanziert ist und sich nun in der Planungsphase befindet. Eine Photovoltaikanlage wird zukünftig für zusätzliche Energieeffizienz und Nachhaltigkeit sorgen. Die Steigleitungen wurden ebenfalls erneuert, was zukünftige Wartungskosten erheblich reduziert. Die Fenster wurden im März 2024 durch neue dreifach verglaste Fenster ersetzt, und die Küche im April 2024 erneuert. 2023/24 fand die Sanierung der Nasszellen statt. Ein weiteres Highlight ist eines der Studios, das mit einem Balkonkraftwerk ausgestattet ist. Diese bewilligte, eigene Stromproduktion ermöglicht es den Mietern, einen Teil ihres Energiebedarfs selbst zu decken und so die Nebenkosten zu senken. Die Studios verfügen über praktische Grundrisse, helle Wohnbereiche sowie moderne Badezimmer mit hochwertigen Armaturen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Jedes Studio verfügt über eine eigene separate Waschmaschine und einen Wäschetrockner. Eines der Studios bietet zudem einen Balkon mit herrlicher Aussicht auf die umliegende Berglandschaft, ideal zum Entspannen und Genießen der Natur. Zusätzlich gibt es Stauraum in Form von Estrich- und Kellerfläche. Die Studios befinden sich in einer ruhigen und idyllischen Lage, umgeben von atemberaubender Natur und bieten eine ganzjährige Besonnung. Diese Umgebung schafft nicht nur ein angenehmes Wohnklima, sondern macht die Studios auch zu einem attraktiven Mietobjekt. Der tiefe Quotenanteil bei den Nebenkosten trägt zur hohen Attraktivität als Renditeobjekt bei. Und es entstehen keine Maklerkosten für den Käufer. Ein Stellplatz in der Einstellhalle muss für zusätzlich CHF 35'000 erworben werden. Diese Studios bieten nicht nur gemütlichen Wohnkomfort, sondern auch exzellente Renditechancen. Die hohe Qualität der Sanierungen und die nachhaltigen Energielösungen machen diese Studios zu einer wertstabilen und zukunftssicheren Investition. Die idyllische Lage in Breiten oberhalb von Mörel kombiniert mit den niedrigen Nebenkosten sorgt für eine hohe Mietnachfrage und stabile Erträge. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und investieren Sie in zwei moderne, energieeffiziente und renditestarke Studios in der wunderschönen Region Breiten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.