3 Appartements & Maisons à acheter à 5064 Wittnau

Canton: Argovie
Superficie: 11.3 km²

Habitants

1'429hab.

Revenu médian imposable

CHF 70'223

Vacance

1.79%

Résidents étrangers

11.6%

Logements

670

Emplois (EPT)

268

Coefficient d'impôt

119%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 5064 Wittnau, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

268 équivalents plein temps répartis sur 95 entreprises — les services représentent 51% de l'emploi, l'industrie 35% (2018).

Source BFS STATENT

268EPT total

Primaire14.6%

Secondaire34.7%

Tertiaire50.7%

Utilisation du sol

8% bâti, 38% agricole, 54% forêt. Mesuré sur 1'124 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat7.6%

Agriculture38.2%

Forêt54.2%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 43.9%, devant Mitte à 17.5%.

Source BFS

SVP

43.9%+6.6 pp

Mitte

17.5%

SP

11.1%+0.9 pp

Grüne

9.1%−2.5 pp

FDP

8.1%−0.5 pp

GLP

5.8%−1.3 pp

EVP

0.6%−0.7 pp

Autres

0.4%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

91.5% des logements sont des résidences principales ; 8.5% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales91.5%

Résidences secondaires8.5%

Données climatiques

Moyenne annuelle 9.6°C avec 972 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (18.6°C), plus froid en Janvier (1.0°C). Station : Rünenberg, 611 m.

Source MeteoSchweiz

9.6°C

Moyenne annuelle

Moyenne 9.6°C

Pluie 972 mm

Soleil ≈140 jours

Rünenberg · 611 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Basel / Binningen a augmenté de +2.4°C entre les 30 premières années observées (1755–1784) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

moyenne 1996–2025 vs. 1755–1784

Basel / Binningen · 316 m d'altitude · 1755–2025

3 biens immobiliers in 5064 Wittnau

1 / 13

CHF595'000.–

5.5 pièces180 m²

5.5 piècesCHF595'000.–180 m²

Obere Gasse 1, 5064 Wittnau

"Habitation charmante sur 3 étages"

Par l'escalier extérieur, nous accédons à la tonnelle accueillante, à partir de laquelle l'appartement de 5,5 pièces est accessible.Dès l'entrée, nous trouvons la première salle de bain avec machine à laver/wc, suivie d'une pièce spacieuse. De plus, depuis la zone d'entrée, nous apercevons la cuisine généreuse, qui complète l'offre de pièces au 1er étage.Par un escalier en bois, nous accédons au 2e étage de l'appartement - sur environ 50m2, l'espace prévu comme salon s'étend, agréablement complété par un cheminée et inondé de lumière grâce aux fenêtres de toit. Au même étage, nous trouvons 2 autres pièces et une salle de bain avec baignoire.Les combles offrent un espace supplémentaire pour vos idées sur environ 50m2 - actuellement, l'étage est divisé en une pièce de stockage.Dans la zone extérieure, se trouve le carport appartenant à la propriété, dans lequel 2 véhicules peuvent être garés l'un derrière l'autre. De plus, la zone de gazon charmante entre le carport et le bâtiment résidentiel est à la disposition des copropriétaires - ainsi, il y a aussi un endroit pour vous sous le hêtre!

PREISHIT! MIT SONNIGER TERRASSE UND BLICK INS GRÜNE!

1 / 4

CHF560'000.–

3.5 pièces130 m²

3.5 piècesCHF560'000.–130 m²

5064 Wittnau

"PREISHIT! MIT SONNIGER TERRASSE UND BLICK INS GRÜNE!"

Diese charmante Wohnung in Wittnau bietet ein helles und warmes Wohngefühl auf 130&8239;m². Geniessen Sie die Abendsonne auf der grossen Terrasse und im Wintergarten. Mit einem Garten, einem Reduit mit Einbauschränken und einem Schwedenofen bietet dieses Zuhause alles, was das Herz begehrt. Die offene Maisonette mit Galerie liegt in einem ruhigen, familiären Quartier, und der Wald ist in Gehdistanz erreichbar. Eine Garage mit Estrich und ein Kellerabteil runden dieses Traumobjekt ab. Ideal für Familien und Naturliebhaber. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- helles und warmes Wohngefühl \- grosse Terrasse und Wintergarten mit Abendsonne \- Garten \- Reduit mit Einbauschränken \- offene Maisonette mit Galerie \- Schwedenofen \- Garage mit Estrich zzgl. CHF 30'000.- \- Kellerabteil \- ruhiges, familiäres Quartier \- Wald in Gehdistanz \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: Ruhig am Dorfrand von Wittnau, mit ÖV und Wald in Gehdistanz. Zustand: gut Bäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / Dusche / WC / Doppel-Lavabo, 1 x Gäste-WC) Heizsystem: Wärmepumpe/Bodenheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 95 m Schulen: Kindergarten, 300 m / Primarschule, 400 m Geschäfte: Volg mit Poststelle, 170 m

Frisch sanierte 4.5-Zimmer-Gartenwohnung

1 / 17

CHF590'000.–

4.5 pièces115 m²

4.5 piècesCHF590'000.–115 m²

Obere Gasse 6, 5064 Wittnau

"Frisch sanierte 4.5-Zimmer-Gartenwohnung"

Diese moderne 4.5-Zimmer-Wohnung auf zwei Etagen bietet ein attraktives Wohnkonzept für Familien, Paare oder alle, die grosszügige Räume und einen privaten Aussenbereich schätzen. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss einer ruhigen Wohnlage in Wittnau und punktet mit einer hochwertigen Sanierung, einer energieeffizienten Wärmepumpe sowie einem eigenen Wasserenthärter. Highlights der Wohnung Grosszügige 115 m² Wohnfläche auf zwei EbenenFrisch sanierte InnenräumeEigener Garten mit gemütlicher Aussenterrasse3 Parkplätze zu je CHF 12.000.00Wärmepumpe, WasserenthärtungsanlageBadezimmer und 2 separate WCs Raumprogramm Beim Betreten der Wohnung stehen Sie direkt im hellen, offenen Wohn- und Küchenbereich, der viel Platz bietet und einen angenehmen ersten Eindruck vermittelt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den privaten Garten. Hinter der Küche befindet sich eine praktische Abstellkammer für Vorräte oder Haushaltsgeräte. Zusätzlich gibt es auf dieser Etage ein Schlafzimmer sowie ein separates WC. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort erwartet Sie ein grosszügiger Vorplatz, der sich hervorragend als Büro-, Spiel- oder Loungebereich eignet. Weiter finden Sie zwei gut geschnittene Zimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC. Ein eigener Waschraum mit zusätzlichem Stauraum rundet diese Etage ab. Lage Wittnau ist eine familienfreundliche und naturnahe Gemeinde im Fricktal. Einkaufsmöglichkeiten, ÖV-Anbindung sowie Schulen sind bequem erreichbar. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Diese frisch sanierte Gartenwohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, den durchdachten Grundriss, der angenehmen Aussenfläche mit viel Potential und durch die grosszügigen Parkmöglichkeiten. Einziehen und Wohlfühlen - hier ist alles bereit für Ihren nächsten Lebensabschnitt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? So würden wir uns sehr über eine Kontaktaufnahme unter 062 723 03 03 freuen.

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Questions fréquentes

Combien de appartements & maisons sont disponibles à acheter 5064 Wittnau ?

3 appartements & maisons sont actuellement proposés à acheter 5064 Wittnau sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 5064 Wittnau ?

5064 Wittnau se situe dans le canton de Argovie.

Combien d'habitants compte 5064 Wittnau ?

5064 Wittnau compte environ 1 429 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 5064 Wittnau ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 5064 Wittnau est de 119% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

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5064 Wittnau se situe dans le canton de Argovie.

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5064 Wittnau compte environ 1 429 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 5064 Wittnau ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 5064 Wittnau est de 119% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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CHF560'000.–

3.5 pièces130 m²

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5064 Wittnau

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