2 Appartements & Maisons à acheter à 5085 Sulz AG

Canton: Argovie
Superficie: 14.5 km²

Habitants

3'858hab.

Revenu médian imposable

CHF 70'077

Vacance

1.29%

Résidents étrangers

35.7%

Logements

1'938

Emplois (EPT)

2'323

Coefficient d'impôt

108%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 5085 Sulz AG, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

2'323 équivalents plein temps répartis sur 272 entreprises — les services représentent 59% de l'emploi, l'industrie 37% (2018).

Source BFS STATENT

2'323EPT total

Primaire4.0%

Secondaire36.8%

Tertiaire59.1%

Utilisation du sol

13% bâti, 37% agricole, 47% forêt. Mesuré sur 1'443 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat13.5%

Agriculture38.3%

Forêt48.2%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 34.3%, devant Mitte à 19.3%.

Source BFS

SVP

34.3%+3.0 pp

Mitte

19.3%

SP

18.6%+0.8 pp

FDP

12.4%+1.2 pp

Grüne

6.5%−1.4 pp

GLP

4.4%±0 pp

EVP

1.5%±0 pp

Autres

0.9%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

87.6% des logements sont des résidences principales ; 12.4% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales87.6%

Résidences secondaires12.4%

Données climatiques

Moyenne annuelle 10.0°C avec 920 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (19.4°C), plus froid en Janvier (1.2°C). Station : Buchs / Aarau, 387 m.

Source MeteoSchweiz

10.0°C

Moyenne annuelle

Moyenne 10.0°C

Pluie 920 mm

Soleil ≈127 jours

Buchs / Aarau · 387 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Zürich / Fluntern a augmenté de +2.2°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m d'altitude · 1864–2025

2 biens immobiliers in 5085 Sulz AG

Maison individuelle avec 1770 m² de terrain constructible, légèrement surélevée avec une belle vue à Sulz à vendre

1 / 14

CHF825'000.–

4.5 pièces106 m²

4.5 piècesCHF825'000.–106 m²

Hofstettestrasse 13, 5085 Sulz

"Maison individuelle avec 1770 m² de terrain constructible, légèrement surélevée avec une belle vue à Sulz à vendre"

Objet4,5 pièces, salle de hobby/atelier, construite en 1952, nécessitant une rénovation, parcelle de 1770 m², volume 941 m, zone résidentielle W2a, surface habitable 106,9 m², surface secondaire 130,7 m², terrasse, beaucoup d'espace environnant avec diverses utilisations, garage avec avant-courEmplacementGrâce à son bon emplacement, la maison bénéficie d'une excellente exposition au soleil tout au long de la journée. La maison est située dans un quartier résidentiel calme sans circulation de transit. La zone agricole est directement adjacente à la maison et offre de nombreuses activités de loisirs. Sulz dispose d'un Volg avec tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne, d'un bureau de poste et d'une banque dans le centre du village. L'école et le jardin d'enfants sont sûrs et facilement accessibles à pied en environ 8 minutes. L'arrêt de bus le plus proche est à environ 5 minutes à pied et garantit des liaisons régulières avec Obersulz et la gare de Laufenburg avec diverses possibilités de shopping et des liaisons avec Frick, Aarau et Basel SBB. Possibilités d'utilisationLa parcelle offre diverses possibilités d'utilisation en raison de sa taille, de son emplacement et du bâtiment existant. Selon les besoins, la situation de vie ou la stratégie d'investissement, différents concepts de vie et d'utilisation peuvent être réalisés.Programme de piècesSous-solAvant-cour 4,4 m²Chauffage 4,3 m²Réservoir 10,8 m² Salle des machines 6,8 m²Salle de hobby / atelier 17,6 m² Buanderie 12,9 m²Stockage 11,3 m²Grenier 12,9 m²Local de stockage 7,1 m²Garage 13,5 m² Rez-de-chausséeCouloir / avant-cour / escalier 12,1 m² Cuisine 13,3 m²Salon 14,6 m²Salle à manger 12,1 m²Salle de bains / WC 4,4 m² Terrasse couverte 29,1 m² Étage supérieurAvant-cour 3,1 m² Pièce avec poêle à bois 13,8 m²Pièce 14,6 m²Pièce 12,2 m²Local de stockage 6,7 m²La surface habitable chauffée mesure environ 106,9 m², les surfaces secondaires environ 130,7 m².Expansion et étatLa propriété est dans un état nécessitant une rénovation. Les installations (chauffage, sanitaires) ne répondent plus aux normes actuelles. Intéressé ? Nous serons ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et sommes à votre disposition pour répondre à vos questions à tout moment.Vous souhaitez connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et sans engagement sera ravi de vous aider à https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Charmante Wohnung mit Balkon ins Grüne – ruhig & naturnah

1 / 9

CHF495'000.–

4 pièces96 m²

4 piècesCHF495'000.–96 m²

5085 Sulz AG

"Charmante Wohnung mit Balkon ins Grüne – ruhig & naturnah"

An ruhiger und naturnaher Lage im Selmattdörfli in Sulz AG befindet sich diese charmante Wohnung. Ein besonderes Highlight ist der schöne Balkon mit Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen in ruhiger Umgebung. Der Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt zusätzlich für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Der ausgebaute Estrich bietet zusätzlichen Raum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine eigene Waschmaschine sowie ein Tumbler befinden sich in der Wohnung. Ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage sind ebenfalls vorhanden. Die Heizung wurde 2022 erneuert und auf eine moderne Wärmepumpe umgestellt. Zudem ist die Wohnung an das Glasfasernetz angeschlossen. Die kinderfreundliche, ruhige Lage sowie die attraktiven Nebenkosten runden dieses interessante Angebot ab. Highlights: Ruhige, naturnahe und kinderfreundliche LageBalkon mit Ausblick ins GrüneSchwedenofen im WohnzimmerHeizung 2022 erneuert (Wärmepumpe)GlasfaseranschlussAusgebauter EstrichEigene Waschmaschine und TumblerAttraktive NebenkostenTiefgaragenplatz inklusiveKellerabteil

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Questions fréquentes

Combien de appartements & maisons sont disponibles à acheter 5085 Sulz AG ?

2 appartements & maisons sont actuellement proposés à acheter 5085 Sulz AG sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 5085 Sulz AG ?

5085 Sulz AG se situe dans le canton de Argovie.

Combien d'habitants compte 5085 Sulz AG ?

5085 Sulz AG compte environ 3 858 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 5085 Sulz AG ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 5085 Sulz AG est de 108% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de appartements & maisons sont disponibles à acheter 5085 Sulz AG ?

2 appartements & maisons sont actuellement proposés à acheter 5085 Sulz AG sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

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5085 Sulz AG se situe dans le canton de Argovie.

Combien d'habitants compte 5085 Sulz AG ?

5085 Sulz AG compte environ 3 858 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 5085 Sulz AG ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 5085 Sulz AG est de 108% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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4.5 pièces106 m²

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Hofstettestrasse 13, 5085 Sulz

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4 pièces96 m²

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