Appartements & Maisons acheter in 5330 Bad Zurzach

CHF760'000.–

5 pièces133 m²

5 pièces CHF760'000.– 133 m²

"Appartement spacieux 5 pièces avec deux balcons et ascenseur"

Cet appartement de 5 pièces au 1er étage convainc par son agencement spacieux, son confort de vie élevé et sa situation calme et bien connectée. Un point fort particulier est l'ascenseur, qui vous amène confortablement directement à la porte de l'appartement. Vous pouvez également accéder facilement aux pièces du sous-sol et au parking souterrain avec l'ascenseur. Cette caractéristique rend l'appartement particulièrement attractif, également en ce qui concerne un logement adapté à l'âge. La zone d'entrée offre suffisamment d'espace et donne accès à toutes les pièces. Le salon spacieux d'environ 27 m² forme le cœur de l'appartement et offre un accès direct à l'un des deux balcons, qui profite du soleil agréable de l'après-midi et du soir. Un deuxième balcon sur le côté opposé offre un espace extérieur supplémentaire et permet de profiter du soleil à différentes heures de la journée. La cuisine séparée est conçue de manière fonctionnelle et offre suffisamment d'espace pour une petite salle à manger. Au total, quatre autres pièces sont disponibles, qui peuvent être idéalement utilisées comme chambres, chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux à domicile. L'appartement dispose de deux salles de bain, l'une avec baignoire et tour de lavage, et l'autre avec douche. Cela offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. Cette offre attractive est complétée par un compartiment de sous-sol, un grenier supplémentaire avec beaucoup d'espace de stockage et un local à vélos. La propriété est située dans un quartier résidentiel très calme avec des connexions simultanément bonnes et des distances courtes aux installations commerciales, aux écoles et aux transports en commun. Un appartement idéal pour les familles, les couples ou les personnes qui apprécient un logement confortable et à long terme.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS S'IL VOUS PLAÎT : https://neho.ch/b/5330-26-1

CHF490'000.–

2.5 pièces

2.5 pièces CHF490'000.–

"Attraktive 2.5-Zimmer-Neubauwohnungen an ruhiger und zentraler Lage"

Projekthomepage: Die Überbauung Jetzerwiesenweg liegt in einem ruhigen Wohnquartier im Südosten von Bad Zurzach. Das Grundstück befindet sich in der Nähe von Wiesen und Wald und bietet die Möglichkeit für Erholung und Spaziergänge, direkt vor der Haustür. In wenigen Gehminuten sind das Städtchen, die Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof erreichbar. Bad Zurzach hat sich zu einem der bedeutendsten Themalkurorte der Schweiz entwickelt. Jedes Jahr verweilt eine Vielzahl an Kurgästen Tage- oder Wochenweise im Ort. Die 2.5-Zimmerwohnungen befinden sich im Erd- 1. und 2. Obergeschoss und bieten modernsten Standard sowie grosszügige Wohnungsgrundrisse mit Einbaugarderobe, offenem Küchen-, Wohn- und Essbereich, eine Nasszelle mit Dusche/WC sowie ein praktisches Reduit mit Waschturm. Für ein gesundes Raumklima sorgt die kontrollierte Wohnungslüftung. Den Innenausbau können Sie nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Alle Wohnungen verfügen über gedeckte Sitzplätze. Den Wohnungen im Erdgeschoss ist eine grosse Gartenfläche zur ausschliesslichen Nutzung zugewiesen. Die Einstellhalle mit 44 Tiefgaragenplätzen, die Kellerräume sowie der Velo-/ Kinderwagenraum im Untergeschoss sind bequem und schwellenlos mit dem Lift zu erreichen. Der Hauszugang erfolgt vom Jetzterwiesenweg. Hier sind auch die Besucherparkplätze angelegt. Der Kinderspielplatz sowie die Einfahrt in die Einstellhalle befinden sich entlang der Beckenmoosstrasse. Der Baubeginn ist erfolgt und die Wohnungen sind ab Oktober 2026 bezugsbereit. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation. Gerne stehen wir Ihnen für ein unverbindliches Gespräch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF1'390'000.–

6 pièces173 m²

6 pièces CHF1'390'000.– 173 m²

"Hochwertige 6-Zimmer-Attikawohnung mit Panorama-Ausblick"

Entdecken Sie diese exquisite 6-Zimmer-Dachwohnung in Zurzach, die Komfort auf höchstem Niveau verspricht. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 173 m² bietet diese Wohnung ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis in einer ruhigen und zentralen Umgebung. Wandeln Sie durch die Räume ihrer künftigen Wohnung, indem Sie den virtuellen Rundgang und die einzelnen Räume in diesem link anklicken. Highlights der Wohnung: Grosszügiger Wohnbereich: Ein offener Wohn- und Essbereich mit Kamin, Marmorboden und grossen Fenstern, die viel Tageslicht einlassen.Traumhafte Aussicht: Geniessen Sie den atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft und Berge von Ihrer privaten Terrasse aus. Terrasse auf 3 Seiten der Wohnung. Leerrohre zur Bewässerung der Blumentröge versteckt installiert.Moderne helle Küche: Ausgestattet mit allen gängigen Geräten und Durchreiche zum Esszimmer.Luxuriöse Badezimmer: Zwei geräumige Bäder, eines davon mit Doppelwaschtisch, Granitablagen und einer Badewanne. Gäste-WC mit Dusche.Wintergarten auf der SüdseitePraktische Annehmlichkeiten: Aufzug, 3 Garagenplätze in der Tiefgarage und 1 Aussen-Parkplatz für Ihren Komfort.Riesiger Kellerraum mit Strom und Wasseralle Storen elektrisch Lage und Umgebung: Ruhige Lage mit geringer Lärm- und VerkehrsbelastungSonnige LageAusgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof 10 Gehminuten)Einkaufsmöglichkeiten (Migros) in 5 Gehminuten erreichbar, Ortsbusstation 3 Minuten.Schulen aller Stufen sind in 5 Gehminuten erreichbar.Die historische und gemütliche Altstadt (Flecken genannt) in 7 Gehminuten erreichbar.Thermalbad ebenfalls gut zu Fuss erreichbar.Diese barrierefreie (durch UG) Wohnung, Baujahr 1990 und zuletzt 2025 renoviert, bietet Ihnen ein modernes Wohnerlebnis auf höchstem Niveau. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, atemberaubender Aussicht und perfekter Lage macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel in Bad Zurzach.Naherholungsgebiet Rhein, Wald und Auen Rietheim Ob Sie einen ruhigen Rückzugsort suchen, eine Familie sind oder einfach Wert auf gehobenes Wohnen legen - diese Dachwohnung erfüllt alle Ihre Wünsche. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren Traum vom Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Bad Zurzach zu verwirklichen.

CHF1'150'000.–

5 pièces157 m²

5 pièces CHF1'150'000.– 157 m²

""Luxuswohnung in Zurzach: Ihr neues Zuhause""

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der idyllischen Gemeinde Zurzach, Kanton Aargau, Schweiz. Diese exklusive Wohnung an der Seestrasse, verfügbar für den Verkauf, bietet Ihnen und Ihrer Familie ein luxuriöses und komfortables Wohnerlebnis. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 157 Quadratmetern erwartet Sie hier ein Ort des Rückzugs und der Entspannung. Die im November 2015 erbaute Wohnung überzeugt mit vier lichtdurchfluteten Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern. Der offene Grundriss umfasst insgesamt fünf geräumige Zimmer, darunter einen eleganten Wohn- und Essbereich, der perfekt für gesellige Treffen mit Freunden und Familie geeignet ist. Geniessen Sie die frische Luft auf der weitläufigen Terrasse, die sich ideal für entspannte Sonnenstunden oder ein gemütliches Abendessen im Freien eignet. Der Komfort endet nicht bei der Wohnungstür: Ein Garagenparkplatz ist inklusive, sodass Ihr Auto sicher und geschützt abgestellt werden kann. Die Wohnung befindet sich im ersten Stockwerk eines kleinen, ruhigen Gebäudes mit insgesamt nur vier Wohneinheiten, was für eine angenehme und exklusive Nachbarschaft sorgt. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses wunderbare Domizil zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns heute, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Willkommen in Ihrem Traumhaus in Zurzach!

CHF750'000.–

4.5 pièces115 m²

4.5 pièces CHF750'000.– 115 m²

"RESERVIERT - Wohnen am Rhein !"

Aussicht ins Grüne und auf den Rhein Traumwohnung gefunden ! Geniessen Sie einen beeindruckenden Ausblick Richtung Schwarzwald sowie auf das fliessende Gewässer des Rheins. Das Naherholungsgebiet liegt direkt vor der Haustüre und lädt zu Radtouren, Spaziergängen und weiteren Freizeitaktivitäten ein. Die Wohnung im 3.OG ist bequem mit dem Lift erreichbar. Lichtdurchflutete Räume und ein hochwertiger Innenausbau sorgen bereits beim Eintreten für einen positiven Eindruck. Der elegante Hochglanzboden verleiht der Wohnung ein exklusives und edles Raumgefühl. Zwei flexibel nutzbare Zimmer mit Parkettboden schaffen eine warme und behagliche Atmosphäre. Highlight der Wohnung Die moderne, schwarze Hochglanzküche ist ein echter Blickfang. Sie ist hochwertig ausgestattet mit Induktionskochfeld, Backofen /Steamer sowie Geschirrspüler. Die Kücheninsel mit angrenzendem grosszügigen Ess- und Wohnbereich entspricht dem heutigen Wohntrend und bietet ein offenes, einladendes Ambiente. Nasszellen 1\) Grosses Badezimmer mit Blick ins Grüne ausgestattet mit Dusch-Badewanne, Handtuchradiator und Wäscheturm 2\) Zweite Nasszelle mit transparenter Duschkabine Balkon 25 m2 Balkon - Schiebeglasfenster ermöglicht eine ganzjährige Nutzung und erweitert den Wohnraum ideal. KellerAbgeschlossener Kellerraum im UG vorhanden PP 2 Tiefgaragen-PP à CHF 30'000.00 1 Aussen- PP - CHF 10'000.00 Interessiert ? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme !

CHF420'000.–

3 pièces79 m²

3 pièces CHF420'000.– 79 m²

"Réservé"

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces au 3ème étage d'une maison de famille bien entretenue de 1975 à Bad Zurzach. Avec 79 m² d'espace de vie et 91 m² de surface totale, cette propriété offre un confortable séjour dans un endroit calme avec une belle vue.L'appartement convainc avec :Salon spacieux : Espace de vie et de repas lumineux avec accès direct au balconDeux chambres : Refuges calmes avec vue vers le nord (réserve naturelle du Rhin)Cuisine ouverte : Cuisine bien équipée avec tous les appareils courants.WC / salle de bain : Avec des carreaux de faïence blancs, douche, WC, lavabo. Il y a également de la place pour une machine à laver / sèche-linge.Balcon privé : Avec des meubles de jardin blancs et une belle vue sur la verdureSalle de buanderie commune pratique : au rez-de-chaussée. Équipements spéciaux : La maison de famille est divisée en différentes unités de résidence (voir photos). Chaque unité dispose de son propre ascenseur (s'arrête aux demi-étages). Dans le garage souterrain commun, un espace de stationnement privé est disponible et est inclus dans le prix, ainsi qu'un compartiment de cave (voir photos).L'appartement est un peu vieilli et a besoin d'un rafraîchissement. C'est pourquoi le prix (y compris le parking souterrain et le compartiment de cave) est si attractif, adapté à l'occupation personnelle ou en tant qu'investissement.Emplacement idéal : L'arrêt de bus "Salzstrasse" est à seulement 2 minutes à pied, la gare de Bad Zurzach est accessible en 10 minutes. Le centre entier de Bad Zurzach est à 10 minutes à pied. L'école communale Rheintal est à seulement 15 minutes à pied. Cet appartement offre la combinaison parfaite de calme et de bonne infrastructure - idéal pour les petites familles, les personnes seules ou les couples qui apprécient le confort et la qualité de vie.Visites et informations supplémentaires uniquement pour un intérêt sérieux par l'intermédiaire du courtier.

CHF1'325'000.–

6.5 pièces169 m²

6.5 pièces CHF1'325'000.– 169 m²

"Willkommen im Familienparadies in Bad Zurzach"

Diese neue Doppel-Einfamilienhaus-Überbauung am Schützenweg in Bad Zurzach gliedert sich nahtlos in das bestehende Quartier ein: Mit viel Grün und einer Architektur, die zeitgemäss ist, sich aber nicht aufdrängt. Für viel Luft zwischen den sechs Doppeleinfamilienhäusern sorgen die grossen Gärten, in die sie eingebettet sind. So wohnt man zwar in einem Quartier in einer Gemeinschaft und doch in einer geschützten Privatsphäre mit eigenem Grundstück. Da es sich um einen Neubau handelt, können Sie sich zusammen mit den Architekten Ihr Traumhaus verwirklichen und, wo es möglich ist, die Materialien und Farben mitbestimmen. Das Herzstück des Hauses ist das mit über 40 m² Fläche grosszügige und helle Erdgeschoss. So richtig edel wirkt die Küche durch die freistehende Kochinsel – als Mittelpunkt des Wohnraums, der mit einem grossen Esstisch und einer Polsterlandschaft perfekt ergänzt und gestaltet werden kann. Das Wohnzimmer führt direkt auf den grosszügigen Sitzplatz und in den Garten. Die Schlafzimmer im Obergeschoss sind, je nach Zimmeranzahl und Grundriss, entweder mit einem Badezimmer und separater Dusche sowie WC ausgestattet oder mit einem kombinierten Bad mit Badewanne und Dusche. Das Attikageschoss wird Ihr Herz endgültig erobern: Bei der 5½-Zimmer-Variante durch ein grosses Zimmer mit einer riesigen Terrasse und einem malerischen Blick über den Rhein auf den Schwarzwald und die umliegenden Wälder. Die 6½-Zimmer-Variante dagegen überzeugt mit einer Wohlfühlzone aus zwei Zimmern mit angrenzender Nasszelle (Dusche/WC) und wunderbarer Terrasse. Grosszügige Kellerräume, Waschküche und Veloraum im privatem Untergeschoss sind selbstverständlich Teil des durchdachten Raumkonzeptes. Einstellplätze in der gemeinsamen Tiefgarage mit direktem Zugang zu den einzelnen Häusern stehen optional zur Verfügung. Die Tiefgarage ist vollständig für E-Mobilität vorbereitet und erfüllt damit bereits heute die Anforderungen von morgen. Von diesem äusserst ruhigen Quartier ohne jeglichen Durchgangsverkehr sind der Bahnhof, alle Schulen und Einkaufsmöglichkeiten (Migros-Supermarkt) innert Kürze zu Fuss erreichbar. Neugierig geworden? Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Projekt persönlich vor Ort präsentieren zu dürfen. Gfeller & Käufeler Immobilien AG In Immobilien sind wir zuhause

CHF1'190'000.–

5.5 pièces141 m²

5.5 pièces CHF1'190'000.– 141 m²

"Ihr neues Zuhause im familienfreundlichen Bad Zurzach"

Diese neue Doppel-Einfamilienhaus-Überbauung am Schützenweg in Bad Zurzach gliedert sich nahtlos in das bestehende Quartier ein: Mit viel Grün und einer Architektur, die zeitgemäss ist, sich aber nicht aufdrängt. Für viel Luft zwischen den sechs Doppeleinfamilienhäusern sorgen die grossen Gärten, in die sie eingebettet sind. So wohnt man zwar in einem Quartier in einer Gemeinschaft und doch in einer geschützten Privatsphäre mit eigenem Grundstück. Da es sich um einen Neubau handelt, können Sie sich zusammen mit den Architekten Ihr Traumhaus verwirklichen und, wo es möglich ist, die Materialien und Farben mitbestimmen. Das Herzstück des Hauses ist das mit über 40 m² Fläche grosszügige und helle Erdgeschoss. So richtig edel wirkt die Küche durch die freistehende Kochinsel – als Mittelpunkt des Wohnraums, der mit einem grossen Esstisch und einer Polsterlandschaft perfekt ergänzt und gestaltet werden kann. Das Wohnzimmer führt direkt auf den grosszügigen Sitzplatz und in den Garten. Die Schlafzimmer im Obergeschoss sind, je nach Zimmeranzahl und Grundriss, entweder mit einem Badezimmer und separater Dusche sowie WC ausgestattet oder mit einem kombinierten Bad mit Badewanne und Dusche. Das Attikageschoss wird Ihr Herz endgültig erobern: Bei der 5½-Zimmer-Variante durch ein grosses Zimmer mit einer riesigen Terrasse und einem malerischen Blick über den Rhein auf den Schwarzwald und die umliegenden Wälder. Die 6½-Zimmer-Variante dagegen überzeugt mit einer Wohlfühlzone aus zwei Zimmern mit angrenzender Nasszelle (Dusche/WC) und wunderbarer Terrasse. Grosszügige Kellerräume, Waschküche und Veloraum im privatem Untergeschoss sind selbstverständlich Teil des durchdachten Raumkonzeptes. Einstellplätze in der gemeinsamen Tiefgarage mit direktem Zugang zu den einzelnen Häusern stehen optional zur Verfügung. Die Tiefgarage ist vollständig für E-Mobilität vorbereitet und erfüllt damit bereits heute die Anforderungen von morgen. Von diesem äusserst ruhigen Quartier ohne jeglichen Durchgangsverkehr sind der Bahnhof, alle Schulen und Einkaufsmöglichkeiten (Migros-Supermarkt) innert Kürze zu Fuss erreichbar. Neugierig geworden? Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Projekt persönlich vor Ort präsentieren zu dürfen. Gfeller & Käufeler Immobilien AG In Immobilien sind wir zuhause

CHF885'000.–

4.5 pièces122 m²

4.5 pièces CHF885'000.– 122 m²

"Appartement en rez-de-chaussée lumineux avec jardin privé"

Bienvenue dans votre nouveau domicile : cet appartement de 4,5 pièces avec jardin à Bad Zurzach allie calme, intimité et confort de vie moderne, idéal pour les familles qui recherchent un environnement de vie agréable avec accès direct au jardin. La maison multifamiliale (construite en 2010) est située dans un quartier calme et bien entretenu et comprend seulement neuf unités de vie, parfait pour ceux qui valorisent un climat de vie relaxant et gérable.Un domicile qui rend les familles heureusesAvec 122 m² d'espace de vie, l'appartement offre suffisamment de place pour la vie de famille : trois chambres lumineuses, une salle de bain, un toilette invité avec douche, une cuisine ouverte et un vaste séjour créent un sentiment d'espace aéré, que ce soit pour des soirées en commun, le travail à domicile ou les invités.Un véritable point fort est la partie du jardin adjacente à la terrasse : un endroit sûr pour jouer, se détendre et se relaxer, ou simplement pour profiter des jours chauds juste devant votre porte.Confort de vie lumineux avec connexion directe à l'extérieurLes fenêtres du sol au plafond offrent beaucoup de lumière du jour et une belle transition vers l'extérieur. Le chauffage par le sol et les sols en vinyle en optique bois créent une atmosphère chaude et accueillante, agréable dans la vie quotidienne et confortable dans la saison froide.Emplacement idéal pour les familles, tout est à proximitéL'appartement est situé au centre de Bad Zurzach, mais reste calme. Les installations de shopping, la gare et le centre-ville sont accessibles en quelques minutes à pied. Particulièrement pratique pour les familles : les écoles, les structures d'accueil pour les enfants et les établissements médicaux sont à proximité. Grâce à de bonnes connections, Baden, Zurich et le passage frontalier de Küssaberg (DE) sont également facilement accessibles.À quelques pas de distance, vous pouvez rejoindre le Rhin, qui invite à des promenades prolongées.Équipement et technologie- Ascenseur dans le bâtiment- Connexion à la fibre optique (idéale pour le travail à domicile, le streaming et les jeux)- Pompe à chaleur aérothermique économe en énergie- Installation communautaire bien entretenue (parcelle 1752 m²)- Construction solide et moderne (2010)- Quartier calme avec une haute qualité de vie- 1 place de parking souterraine (CHF 35 000) et 1 place de parking extérieure (CHF 15 000) sont incluses, mais ne sont pas comprises dans le prix d'achatOptionnel : reprise de l'hypothèque attractiveSi vous le souhaitez, vous pouvez reprendre l'hypothèque à taux fixe existante de CHF 436 500 avec un taux d'intérêt de 0,950 % (fixé jusqu'au 04.02.2029).ConclusionCet appartement avec jardin est conçu pour les familles qui recherchent de l'espace, de la lumière et un peu de verdure dans un emplacement qui facilite la vie quotidienne. Un domicile qui se sent bien aujourd'hui et convainc à long terme.N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour fixer un rendez-vous de visite.

CHF770'000.–

4.5 pièces110 m²

4.5 pièces CHF770'000.– 110 m²

"Parc résidentiel Längg - Vivre et travailler réunis"

Êtes-vous à la recherche d'un appartement moderne, de haute qualité, ou d'un espace de bureau ou commercial représentatif dans un emplacement central ? Au cœur charmant de Rekingen, le Parc résidentiel Längg est en cours de création, un environnement de vie et de travail attrayant qui convainc par sa haute qualité de vie, son architecture moderne et son environnement familial.Il y a de nombreuses raisons qui parlent en faveur de ce projet :- Le démarrage de la construction a eu lieu !- Appartements de 1,5 à 4,5 pièces- Espaces de bureau et commerciaux à partir de 30m2- Plans de pièces bien pensés et clairement structurés - Construction durable avec des matériaux régionaux et respectueux de l'environnement - Espaces extérieurs spacieux (salle de séjour, balcon ou terrasse)- Unités d'habitation accessibles aux fauteuils roulants avec accès par ascenseur- Buanderie avec lave-linge/sèche-linge - Système de génération de chaleur avec pompe à chaleur écologique - Système solaire sur les toits plats- Disponible à partir du printemps 2028L'emplacement :- Dans un endroit ensoleillé et idyllique, près du Rhin et de la frontière allemande- Possibilités de shopping, d'offres de services et de restaurants dans le village- Jardin d'enfants, école primaire à distance de marche, école secondaire à Bad Zurzach- Les écoles cantonales les plus proches se trouvent à Baden et Wettingen- Activités de loisirs diversifiées et zones de détente idylliques- Bonnes connexions de transport (voiture et transports en commun)Pour plus d'informations, veuillez visiter notre site web de projet : www.wohnpark-laengg.chContactez-nous, posez-nous vos questions.Nous nous réjouissons de votre appel au 056 203 50 17.Nous serons ravis de vous fournir la brochure détaillée de ce projet et de faire votre connaissance lors d'une conversation.

CHF1'800'000.–

7.5 pièces225 m²

7.5 pièces CHF1'800'000.– 225 m²

"Familienhaus mit Riesengrundstück"

Dieses einmalige Einfamilienhaus mit Riesengrundstück steht zum Verkauf. Am Zentrumsrand von Bad Zurzach im ruhigen und sonnigen Einfamilienhausquartier steht dieses gut unterhaltene grosszügige Haus . Es ist für die Grossfamilie geeignet, die gerne den Garten nutzt. Es ist auch für einen Investoren interessant, der das Grundstück ergänzend oder neu überbauen will. Viele Möglichkeiten stehen offen! Das Haus ist in den PDF Beilagen in Immoscout gut beschrieben. Dort sind auch die wichtigsten Unterlagen zu finden wie Grundbuchauszug, Zonenplan etc. Ernsthafte Interessierte melden sich über den Kontakt in Immoscout.

CHF570'000.–

2.5 pièces78 m²

2.5 pièces CHF570'000.– 78 m²

"R E S E R V I E R T"

Diese neuwertige Dachwohnung im 2. OG besticht durch ihre Grosszügigkeit. Das Entrée mit Garderobe führt über einen breiten Flur zum Wohnbereich. Das geräumige Wohn- und Esszimmer mit offener, bestens ausgerüsteter Küche und grosser Terrasse lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Das grosse Schlafzimmer mit dem danebenliegenden Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne, WC und Doppellavabo bietet zusätzlich viel Raum und Komfort. Ein praktisches Reduit für Waschmaschine und Tumbler rundet die Räumlichkeiten ab. Auf der grosszügigen Terrasse mit rund 28m2 lässt sich die Mittags- und Abendsonne bestens geniessen. Der Lift führt direkt zum Hausausgang oder zur Tiefgarage, wo der Autoabstellplatz zur Verfügung steht. Ein eigener Kellerraum von 8m2 bietet weiteren Stauraum. Der Abstellplatz kostet CHF 30'000 zusätzlich. Die Wohnung ist sehr zentral gelegen, sodass die ganze Infrastruktur (Einkauf, Post, Bank, Ärzte, Thermalbad, Fitnesscenter, Bahnhof etc.) in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Da die Wohnung nur Teilzeit bewohnt war, ist sie nach wie vor in sehr gutem Zustand. Bad Zurzach ist nicht nur für das moderne Thermalbad bekannt. Es liegt ideal von Natur (Wald, Rhein, Naturschutzgebiet, Schwarzwald etc.) umgeben und somit prädestiniert für Naturliebhaber, Sportler und Gesundheitsbewusste. Die Wohnung eignet sich gut für Singles, Paare oder Rentner/in. Das 6-Famlienhaus hat eine professionelle Verwaltung und angenehme Miteigentümer/innen. Interessiert? Ernsthafte Interessenten melden sich über den Kontakt in Immoscout.

CHF745'000.–

4.5 pièces190 m²

4.5 pièces CHF745'000.– 190 m²

"Geräumige 4.5-Zimmer Wohnung mit Riesengalerie (80m2) mit Panoramablick in Zurzach"

Entdecken Sie diese beeindruckende 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Herzen von Zurzach. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 190 m² verteilt über zwei Etagen bietet diese Wohnung ein tolles Wohnerlebnis für Familien oder alle, die viel Platz schätzen. Highlights der Wohnung: Lichtdurchfluteter Wohnbereich: Offener Wohn- und Essbereich mit gemütlichen Kamin, grosszügige Galerie im Dachgeschoss.Moderne Küche: Ausgestattet mit alle gängigen GerätenGrosszügige Schlafzimmer: 3 SchlafzimmerZwei Badezimmer: Zeitgemäss eingerichtet, eines davon mit WaschmaschineSonniger Balkon: Mit schönem Blick Richtung Thermalbad und WaldPraktische Extras: Ein Abstellplatz in der Tiefgarage. 1 Kellerabteil und ein eigener Hobbyraum.Lage und Umgebung:Ruhige Wohnlage im 2. und 3. Stock eines gepflegten GebäudesSonnige und sehr zentrale LageAusgezeichnete Infrastruktur in unmittelbarer Nähe, zu Fuss erreichbar:Denner und Coop SupermarktQuellen ApothekeBahnhof Bad ZurzachThermalbad (siehe Bilder)restliche InfrastrukturGemeinschaftsschule Rheintal mit allen Schulstufen in wenigen Minuten erreichbarNahe gelegener Rhein und Wälder für Freizeitaktivitäten Der Hausteil ist ohne Lift. Diese charmante Maisonette-Wohnung, erbaut im Jahr 1983, vereint modernen Komfort mit einem Hauch von Nostalgie. Die kinderfreundliche Umgebung und die hervorragende Anbindung machen sie zum idealen Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Lebensqualität und Raum legen. Geniessen Sie die Ruhe und den atemberaubenden Ausblick von Ihrem privaten Balkon, während Sie gleichzeitig von der zentralen Lage in Zurzach profitieren. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihren Wohntraum in einer der begehrtesten Lagen von Zurzach zu verwirklichen. Vereinbaren Sie bei vertieftem Interesse einen Besichtigungstermin mit dem Makler, siehe Kontakt.

CHF660'000.–

2.5 pièces74 m²

2.5 pièces CHF660'000.– 74 m²

"2.5- Zimmer-Neubau-Attikawohnung mit traumhafter Terrasse, sofort bezu"

Projekthomepage: www.jetzerwiesenweg-zurzach.ch Die Überbauung Jetzerwiesenweg liegt in einem ruhigen Wohnquartier im Südosten von Bad Zurzach. Das Grundstück befindet sich in der Nähe von Wiesen und Wald und bietet die Möglichkeit für Erholung und Spaziergänge, direkt vor der Haustür. In wenigen Gehminuten sind das Städtchen, die Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof erreichbar. Die 2.5-Zimmerwohnungen befinden sich im Attikageschoss und bieten modernsten Standard sowie grosszügige Wohnungsgrundrisse mit Einbaugarderobe, offenem Küchen-, Wohn- und Essbereich, einer Nasszelle mit Dusche/WC sowie ein praktisches Reduit mit Waschturm. Für ein gesundes Raumklima sorgt die kontrollierte Wohnungslüftung. Den Innenausbau können Sie nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Das Highlight der Attikawohnungen sind die grossen Terrassen mit rund 70 m2. Die Einstellhalle mit 44 Tiefgaragenplätzen, die Kellerräume sowie der Velo-/ Kinderwagenraum im Untergeschoss sind bequem und schwellenlos mit dem Lift zu erreichen. Der Hauszugang erfolgt vom Jetzterwiesenweg. Hier sind auch die Besucherparkplätze angelegt. Der Kinderspielplatz sowie die Einfahrt in die Einstellhalle befinden sich entlang der Beckenmoosstrasse. Die Wohnungen sind ab sofort oder nach Vereinbarung bezugsbereit. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin der Muster-Attikawohnung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF950'000.–

5.5 pièces155 m²

5.5 pièces CHF950'000.– 155 m²

"Maison unifamiliale avec atelier et espaces de stockage, idéale pour vivre et travailler"

Cette maison unifamiliale polyvalente impressionne par sa surface habitable d'environ 155 m², répartie sur deux étages, ainsi que par un vaste espace commercial et de stockage. Grâce aux nombreuses pièces secondaires et commerciales, la propriété est idéale pour combiner vie et travail, par exemple pour une entreprise de peinture ou de plâtrerie, de pose de sols, ou pour des hobbies manuels nécessitant de l'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux qui crée un espace de réception accueillant. De plus, à ce niveau, il y a un garage chauffé qui peut également être utilisé comme salle de stockage/décharge, un bureau, une salle de hobby, une buanderie et une salle de séchage, ainsi qu'un abri. La disposition des pièces bien pensée offre une variété d'utilisations et beaucoup d'espace de stockage. L'étage supérieur forme le centre de la maison. Le cœur de la maison est le salon et la salle à manger d'environ 38 m², avec une agréable sensation d'espace et beaucoup de lumière naturelle. La cuisine séparée a une ouverture sur la salle à manger et offre suffisamment d'espace pour la vie de famille. Une chambre parentale et deux chambres d'enfants créent des conditions idéales pour les familles. L'offre de pièces est complétée par une salle de bain/WC, un WC séparé et une grande terrasse couverte qui offre un espace de vie supplémentaire en tant que jardin d'hiver. La partie commerciale adjacente ouvre des possibilités particulièrement attrayantes pour les indépendants ou les artisans amateurs. Ici, une petite salle de stockage avec accès extérieur (environ 3,5 m²), une salle d'atelier (environ 9,5 m²), un atelier avec WC séparé (environ 30 m²), un ancien magasin avec WC et connexion d'eau chaude et froide (environ 30 m²), et un autre espace de stockage avec plancher en bois (environ 15 m²) sont disponibles. Ces espaces sont optimalement utilisables à des fins commerciales ou comme espace de stockage spacieux. La maison est chauffée par un système de pompe à chaleur moderne, complété par un système photovoltaïque. Les pièces partiellement climatisées assurent également des températures agréables les jours chauds. Les stores électriques facilitent également la vie quotidienne. La propriété entière est clôturée et dispose d'une porte de garage praktische ouvrante ou coulissante, qui garantit la confidentialité et la sécurité. La propriété comprend quatre places de parking extérieures et deux à quatre places de carport, offrant des options de stationnement suffisantes pour les résidents, les clients ou les employés. Cette propriété combine un espace de vie spacieux avec des possibilités de travail et d'utilisation polyvalentes, offrant un ensemble attractif pour les familles, les indépendants ou les esprits créatifs ayant des besoins en espace. Nous avons piqué votre intérêt ? Alors demandez notre documentation de vente détaillée et organisez un rendez-vous de visite sans engagement. Nous nous réjouissons de votre contact.