Appartements & Maisons acheter in 5637 Beinwil Freiamt

CHF1'350'000.–

6.5 pièces184 m²

6.5 pièces CHF1'350'000.– 184 m²

"Ihr neues Zuhause - Familienparadies in ruhiger Sackgasse"

Diese liebevoll renovierte Doppelhaushälfte (2025) bietet mit 6.5 hellen Zimmern auf vier Etagen den perfekten Raum für Familien. Eingebettet am Ende einer verkehrsfreien Sackgasse geniessen Kinder hier unbeschwertes Spielen in einer lebendigen, kinderfreundlichen Nachbarschaft. Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Gartenzugang bildet das Herzstück des Hauses. Die hochwertige Küche mit Geräten von V -Zug und Miele überzeugt im Alltag wie bei Gästen. Der grosszügige Garten mit Spielhaus, Sandkasten und viel Rasenfläche wird schnell zum Lieblingsort für Gross und Klein - ergänzt durch eine sonnige Terrasse mit Weitblick bis in die Alpen. Ruhig gelegen und doch zentral: Zürich, Zug und Luzern sind in rund 30 Minuten erreichbar. Ein Zuhause, das Familienleben und Lebensqualität ideal verbindet. Das Wichtigste auf einen Blick: \* Doppelhaushälfte mit 6.5 Zimmern am Ende einer verkehrsfreien Sackgasse in Geltwil AG \* Wohnfläche: 184 m² \* Grundstücksfläche: 297 m² \* Garten mit Spielhaus \* Natursandkasten und Panoramaterrasse \* Renovation 2025 \* Hochwertige V-Zug und Miele Küchengeräte \* Erdsondenheizung \* Glasfaseranschluss \* Rund 50 Kinder in der Nachbarschaft \* Schulbus direkt ab Ort \* Zürich, Zug und Luzern in 30 Minuten erreichbar \* 1 Tiefgaragenparkplatz inklusive (zusätzlich 2 Mietparkplätze vorhanden) \* Gemeindesteuerfuss 50% \*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\* Geltwil ist eine kleine, idyllische Einwohnergemeinde im Bezirk Muri im Kanton Aargau. Eingebettet im oberen Bünztal an der Grenze zu Luzern, geniesst man von hier eine beeindruckende Aussicht vom Reusstal bis hin zu den Zentralschweizer Alpen und dem Säntis. Die Gemeinde zählt etwa 230 Einwohnerinnen und Einwohner. Hier geniessen Sie höchste Privatsphäre und die Freiheit, Ihr Leben nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Der enge Zusammenhalt der kleinen Gemeinde schafft eine angenehme, vertrauensvolle Nachbarschaft. Trotz des ländlichen Charakters ist Geltwil verkehrstechnisch optimal gelegen und schnell von Zürich, Zug oder Luzern erreichbar. Im nahegelegenen Muri finden Sie zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur mit grossen Supermärkten wie Migros, Coop und Lidl, Bäckereien, einer grossen Landi sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, darunter ein Freibad, Pumptrack, Sport- und Tennisplätze. Auch das Vereinsleben ist lebendig und bietet zahlreiche Angebote für Jung und Alt.

CHF2'400'000.–

5 pièces120 m²

5 pièces CHF2'400'000.– 120 m²

"Naturnahe Rarität im (Steuer-)Paradies!"

Am Rande des idyllischen 300-Seelendorfs Geltwil, eingebettet in die landwirtschaftliche Zone und mit atemberaubendem Blick über das malerische Reusstal bis hin zu den Alpen, steht dieses charmante und äusserst gepflegte Einfamilienhaus mit vielseitigem Nebengebäude zum Verkauf. Das Anwesen überzeugt durch seine Privatsphäre, Grosszügigkeit und Naturnähe – ideal für Familien, Naturfreunde und Tierliebhaber. Über eine Seitenstrasse erreichen Sie die Einfahrt zum vollständig eingezäunten Grundstück mit einer Fläche von rund 3’612 m². Der grosszügige Vorplatz bietet Platz für mindestens fünf Fahrzeuge, zusätzlich steht eine freistehende Garagenbox mit Estrich und Geräteraum zur Verfügung. Der weitläufige Garten ist ein wahres Paradies: Zahlreiche Nutzpflanzen, ein gepflegter Gemüse- und Kräutergarten, mehrere Sitzplätze, eine Feuerstelle und als Highlight ein rund 130 m² grosser, 2 m tiefer Badeteich mit Fischbestand. Hier geniessen Sie Ruhe, Natur und Entspannung pur. Das Nebengebäude mit rund 35m² Nutzfläche bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Mit der Küche und den ehemaligen Volieren, die heute als Hundezwinger dienen, bietet es ideale Bedingungen für Tierliebhaber oder kreative Köpfe, die Raum für ihre Hobbys suchen. Ob als Atelier, Rückzugsort oder Ort für kulinarische Leidenschaft. Das nach Süden ausgerichtete Einfamilienhaus wurde mit viel Sorgfalt gepflegt und stets unterhalten. Es präsentiert sich in einem einwandfreien, sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch den durchdachten Grundriss. Grosse Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, wohnliche Atmosphäre. Der Wintergarten eröffnet den Blick in die grüne Gartenlandschaft und verbindet Innen- und Aussenraum auf angenehme Weise. Zeitgemässe Haustechnik, wie eine effiziente Sole-Wasser-Wärmepumpe sowie eine zentrale Staubsaugeranlage sorgen für Komfort. Dieses Haus vereint ländliche Ruhe mit moderner Wohnqualität. Ein Ort, an dem man ankommt und sich sofort zuhause fühlt. Lassen Sie sich davon überzeugen und fordern die Verkaufsbroschüre an. SILBER IMMOBILIEN GMBH Bei uns sind Sie gold-, bzw. silberrichtig!