Appartements & Maisons à acheter à 6010 Kriens

CHF1'950'000.–

5.5 pièces165 m²

5.5 pièces CHF1'950'000.– 165 m²

"Maison individuelle dépendante avec grand jardin dans un quartier résidentiel calme"

Cette maison individuelle bien entretenue à Kriens impressionne par son emplacement calme, son architecture attrayante et son haut niveau de confort de vie. La maison, construite en 1995, est située sur un terrain spacieux de 538 m² et offre environ 165 m² d'espace de vie, offrant ainsi suffisamment de place pour toute la famille. La propriété s'étend sur deux étages et comprend 5,5 pièces, dont quatre chambres et deux salles de bains. Un toilette pour les invités offre un confort pratique dans la vie quotidienne. Le salon est confortable, avec un poêle suédois qui offre une chaleur supplémentaire les soirées d'hiver froides. Les pièces sont équipées de sols en carreaux et en parquet, ce qui confère une atmosphère de vie bien entretenue et intemporelle. La galerie au dernier étage offre un espace idéal en tant que retraite, bureau à domicile ou espace de jeu pour les enfants. La cuisine équipée moderne s'intègre harmonieusement dans le concept de pièce et offre des conditions idéales pour une cuisine détendue et des moments partagés. L'état modernisé, datant de 2019, souligne l'entretien soigneux de la propriété.La maison individuelle est située dans un quartier résidentiel extrêmement attrayant et convivial pour les familles à Kriens, à seulement quelques minutes du centre. Les environs impressionnent par leur qualité de vie calme et bien reliée, ainsi que par la proximité des installations importantes pour les besoins quotidiens. Le jardin d'enfants, l'école primaire et le lycée sont facilement et rapidement accessibles, ce qui rend l'emplacement particulièrement attractif pour les familles avec des enfants. La connexion de transport est également excellente : l'autoroute peut être atteinte en un court temps de conduite, et la connexion aux transports publics offre une bonne connexion aux zones urbaines et économiques environnantes. Les possibilités de shopping, les services et les autres offres pour les besoins quotidiens sont situés à proximité confortable. L'emplacement combine ainsi un séjour calme avec une grande praticité quotidienne et une bonne accessibilité.Particulièrement remarquables sont les belles zones extérieures : une terrasse, un balcon et le jardin amoureusement conçu avec un étang créent des opportunités diverses pour se détendre et profiter. De la propriété, une vue lointaine agréable s'ouvre, ce qui améliore encore l'expérience de vie. Grâce à la maçonnerie à double coque, vous bénéficiez d'une construction solide avec une bonne substance. La disponibilité est soumise à un accord. Cette maison individuelle offre une combinaison attrayante de condition bien entretenue, de disposition fonctionnelle des pièces et d'environnement de vie agréable, idéale pour un séjour exigeant à Kriens.La maison comprend 2 places de parking en garage à CHF 75 000 chacune, qui doivent être achetées séparément. Le prix comprend un espace de parking extérieur situé sur le terrain.

CHF1'330'000.–

4.5 pièces122 m²

4.5 pièces CHF1'330'000.– 122 m²

"4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit grosszügigem Aussenbereich"

Am ruhigen Pulvermühleweg 2 in Kriens erwartet Sie diese gepflegte 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Nettowohnfläche von rund 122 m². Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2001 erbauten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einem aussergewöhnlich grosszügigen Aussenbereich - ideal für Familien, Gartenliebhaber oder alle, die gerne Zeit im Freien verbringen. Das Herzstück der Wohnung ist die überdachte Terrasse mit Réduit sowie die gemütliche Pergola, welche an warmen Sommertagen angenehmen Schatten spendet. Der weitläufige Rasenbereich bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen oder gemeinsamen Verweilen mit Familie und Freunden. Auch im Innenbereich überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss und grosszügigen Räumen. Dank Lift gelangen Sie bequem von der Einstellhalle bis vor die Wohnung. Die Wohnung sowie das gesamte Gebäude sind rollstuhlgängig konzipiert und bieten dadurch zusätzlichen Wohnkomfort für jede Lebensphase. Zur Wohnung gehören zudem ein extra breiter Einstellhallenplatz mit eigener Wallbox für Elektrofahrzeuge, ein Kellerabteil sowie ein zusätzlicher Weinkeller. Highlights auf einen Blick 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung Ca. 122 m² Nettowohnfläche, 131 m² Bruttowohnfläche Baujahr 2001 Grosszügiger, familienfreundlicher Aussenbereich Überdachte Terrasse mit praktischem Réduit Pergola für schattige Sommertage Weitläufige Grünfläche Extra breiter Einstellhallenplatz mit Wallbox Keller sowie zusätzlicher Weinkeller Attraktive Wohnlage in Kriens Kriens zählt zu den beliebtesten Wohngemeinden der Zentralschweiz und verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in komfortabler Nähe. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Natur: Der Pilatus, zahlreiche Spazier- und Freizeitmöglichkeiten sowie diverse Sportangebote liegen praktisch vor der Haustür. Die Stadt Luzern erreichen Sie in wenigen Minuten. Eine ideale Wohngelegenheit für Familien oder Paare, die grosszügiges Wohnen mit Garten und hervorragender Lage kombinieren möchten. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6010-26-1

CHF1'925'000.–

10.5 pièces180 m²

10.5 pièces CHF1'925'000.– 180 m²

"Attraktives Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in zentraler Lage von Kriens"

An gut erschlossener Lage im Neuquartier in Kriens präsentieren wir Ihnen dieses charmante Mehrfamilienhaus mit solidem Ertrag und zusätzlichem Ausbaupotenzial. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1923 erstellt und umfasst insgesamt drei 3.5-Zimmerwohnungen auf drei Etagen sowie ein Untergeschoss. Das Grundstück weist eine Fläche von 233 m² auf und bietet eine interessante Grundlage für Investoren, die Wert auf nachhaltige Entwicklung und Renditesteigerung legen. Die bestehenden Wohnungen sind aktuell zimmerweise vermietet, was eine flexible und renditeoptimierte Nutzung ermöglicht. Der aktuelle Ist-Mietertrag beläuft sich auf CHF 75'360.- pro Jahr (inkl. 5 Aussenparkplätze). Zwei Einheiten werden derzeit bewusst nicht voll genutzt, um bei Besichtigungen entsprechende Flächen zeigen zu können. Bei Vollvermietung sowie zusätzlicher Nutzung von Lagerflächen ergibt sich ein attraktiver Soll-Mietertrag von CHF 98'160.- jährlich. Highlights der Liegenschaft 3 x 3.5-Zimmerwohnungen Grundstücksfläche: 233 m² 3 Vollgeschosse + Untergeschoss (Keller) 5 Aussenparkplätze inklusive Aktueller Mietertrag: CHF 75'360.- p.a. Soll-Mietertrag: CHF 98'160.- p.a. Zimmerweise Vermietung mit attraktivem Ertragsmodell Zwei Leerstände für flexible Nutzung / Besichtigungen Zusätzliche Vermietungsmöglichkeiten durch Lagerräume Ausbaubares Dachgeschoss mit Potenzial zur Erweiterung einer Wohnung zu einer grosszügigen Maisonette (z. B. Erweiterung um ca. 2.5 Zimmer) Zustand & Investitionen Die Liegenschaft befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet entsprechendes Wertsteigerungspotenzial für Investoren mit Weitblick. Wesentliche Investitionen: Neue Fassade (2021) Neue Fenster im ganzen Haus mit Ausnahme Treppenhaus (2021) Neue Bodenbeläge in allen Wohnungen (2024) Neue Badezimmer in allen Wohnungen (2024) Neue Küche in allen Wohnungen (2024) Neue Wärmepumpe (2025) Das Gebäude bietet eine solide Substanz und eröffnet diverse Möglichkeiten zur Aufwertung, Erweiterung und nachhaltigen Renditeoptimierung. Lage - Zentrale und gefragte Wohnlage in Kriens Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ausgezeichnete Mikrolage: nur 90 m zum Schappe Center (Einkauf, Dienstleistungen) Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe (ca. 90 m) Schulen (Primar & Sekundar) in ca. 400 m Distanz Hochschule Luzern (HSLU) in nur ca. 1.7 km erreichbar Autobahnanschluss in ca. 1.8 km Kriens gehört zu den gefragten und dynamisch wachsenden Gemeinden im Raum Luzern und profitiert von einer hohen Nachfrage nach Wohnraum. Fazit Dieses Mehrfamilienhaus überzeugt durch: solides Renditeobjekt mit bestehendem Cashflow zusätzliche Ertragschancen durch Zimmervermietung Ausbaupotenzial durch Dachstock-Erweiterung (Maisonette) erhebliches Steigerungspotenzial durch Sanierung und Vollvermietung zentrale, gut erschlossene Lage Eine spannende Gelegenheit für Investoren, die Entwicklungspotenzial erkennen und gezielt nutzen möchten. Kontakt Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung steht Ihnen die recImmo ag gerne zur Verfügung. recImmo ag - Ihr Ansprechpartner rund um Immobilien

CHF1'790'000.–

10 pièces290 m²

10 pièces CHF1'790'000.– 290 m²

"CHARMANTES RENDITEOBJEKT MIT ENTWICKLUNGSPOTZENZIAL"

An ruhiger und dennoch zentraler Lage in Kriens präsentiert sich diese interessante Liegenschaft an der Neuquartierstrasse 5 als vielseitige Investitionsmöglichkeit mit solidem Fundament und weiterem Entwicklungsspielraum. Das im Jahr 1923 erstellte Wohnhaus steht auf einem 234 m² grossen Grundstück und überzeugt durch seine bestehende Struktur sowie die bereits erzielten Mieteinnahmen. Die Liegenschaft umfasst mehrere Wohneinheiten sowie ein zusätzliches Nutzungspotenzial im Untergeschoss. Aktuell generiert das Objekt jährliche Mieteinnahmen von rund CHF 65’400.– netto, mit einer Bruttomiete von über CHF 70’000.– pro Jahr . Die bestehende Vermietungsstruktur (inkl. WG-Konzept) zeigt eine effiziente Nutzung der Flächen und eröffnet gleichzeitig weiteres Optimierungspotenzial. Die Immobilie befindet sich in der Wohnzone (W3) und liegt in einem gut erschlossenen Quartier von Kriens. Dank der bestehenden Zonierung und Lage bietet sich dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, die Liegenschaft strategisch weiterzuentwickeln oder durch gezielte Renovationen nachhaltig aufzuwerten. Der Versicherungswert der Liegenschaft beträgt aktuell rund CHF 629’447.– , während die Katasterschätzung bei ca. CHF 637’800.– liegt – eine solide Grundlage für eine fundierte Investitionsentscheidung. Ein Objekt für Investoren, die nicht nur in Bestand investieren, sondern aktiv Mehrwert schaffen möchten. Die wichtigsten Highlights auf einen Blick \- Attraktive Renditeliegenschaft mit laufenden Einnahmen · Etabliertes WG-Vermietungskonzept · Entwicklungspotenzial durch Optimierung oder Sanierung · Zentrale Lage in wachsender Gemeinde Kriens · Gute Vermietbarkeit dank Lage und Struktur · Kein Eintrag von Dienstbarkeiten oder Lasten · Solide Bewertungsbasis (Versicherung & Kataster) · Interessant für Investoren & Projektentwickler 📞 immo otti – Immobilien verstehen. Potenziale erkennen. Werte schaffen. Wir verbinden klassische Immobilienberatung mit digitalen Lösungen und begleiten Sie persönlich bis zum erfolgreichen Abschluss. 🚀 Mit otti ai haben Sie Ihre Immobilie jederzeit im Blick – datenbasiert, einfach und jederzeit verfügbar. 👉 Sichern Sie sich jetzt Ihren Wissensvorsprung. Alle Angaben ohne Gewähr.

CHF1'650'000.–

4.5 pièces138 m²

4.5 pièces CHF1'650'000.– 138 m²

"Wohnjuwel am Sonnenberg - die Doppeleinfamilienhaushälfte mit Blick auf den Pilatus"

Diese charmante 4.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaushälfte ist mehr als ein Zuhause, es ist ein Lebensgefühl. In ruhiger, naturnaher Hanglage, umgeben von sattem Grün, geniessen Sie Geborgenheit und Erholung. Auf rund 138m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Konzept über vier Geschosse inklusive Galerie, das sofort ein Gefühl von Ankommen vermittelt. Der helle Wohn- und Küchenbereich bildet das Herz des Hauses. Der pflegeleichte Plattenboden und die grosse Fensterfront schaffen ein modernes, lichtdurchflutetes Ambiente. An kühleren Abenden sorgt das Warmluft Cheminée für eine gemütliche Atmosphäre. Die Küche die 2022 erneuert wurde mit hochwertigen V-Zug Geräten, Combi-Steamer, Induktionskochfeld und effizientem Dampfabzug lässt keine Wünsche offen. Die Schlafzimmer mit warmem Laminatboden bieten Komfort und direkten Zugang zum Garten, der zum Verweilen einlädt und sich perfekt für den Morgenkaffee oder entspannte Abendstunden eignet. Der Garten hat eine automatische Bewässerungsanlage und der Rasenroboter erledigt für Sie die Arbeit draussen. Die erneuerten Nasszellen überzeugen mit moderner Erlebnisdusche, Regendusch-Funktion, Wandheizung, Dusch-WC und stilvollem Gäste-WC. Auch technisch ist das Haus bestens ausgestattet: Eine umweltfreundliche Wärmepumpe mit Erdsonde, eine Wasserenthärtungsanlage und eine Alarmanlage sorgen für Komfort, Nachhaltigkeit und Sicherheit. Der Glasfaseranschluss bringt begeisternde Geschwindigkeit ins Haus und wenn die Sonne blendet, fahren die elektrischen Storen leise und elegant herunter. Die durchdachte Verkabelung stellt sicher, dass der Sound im Haus perfekt zur Geltung kommt. Am Abend zaubert das Balkonlicht sofort eine gemütliche und entspannte Stimmung. Über die Garage mit zwei Aussenparkplätzen gelangen Sie direkt ins Haus. Eine grosszügige Waschküche rundet das Angebot ab. Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: Unverbaubare Aussicht auf Natur und Berge Viel Potenzial auf vier Etagen Warmluft Cheminée im Wohnbereich Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich Moderne Designküche mit hochwertigen V-Zug Geräten Direkter Gartenzugang von allen Zimmern Erneuerte Nasszelle mit Regendusche Umweltfreundliche Wärmepumpe mit Erdsonde Wasserenthärtungsanlage und Alarmanlage Garage mit zwei Aussenparkplätzen exklusiv Sichern Sie sich dieses Juwel, das Ihr neues Zuhause sein kann. Erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen, wo andere Ferien machen.

CHF1'350'000.–

6.5 pièces150 m²

6.5 pièces CHF1'350'000.– 150 m²

"Stilvoll renoviertes 6.5 Zimmer-Reiheneinfamilienhaus"

Dieses modern renovierte Reiheneinfamilienhaus (Mittelhaus) befindet sich an ruhiger und familienfreundlicher Lage in Kriens und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie einem modernen Ausbaustandard. Die 6.5 Zimmer verteilen sich auf drei Etagen und bieten ein ideales Zuhause.Der helle Eingangsbereich führt direkt in den offenen Wohn- und Essbereich, der eine angenehme und einladende Wohnatmosphäre schafft. Die halb offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und bietet optimale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den grosszügigen Sitzplatz, der viel Platz für entspannte Stunden im Freien, Grillabende oder gesellige Zusammenkünfte bietet.Im Obergeschoss befinden sich vier gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Alle Zimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet, was für viel Stauraum sorgt. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne ergänzt diese Etage und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.Das Untergeschoss bietet weitere praktische Räume. Neben einem Hobbyraum ist ein zusätzliches Zimmer (bsp. Büro), ein zweites Badezimmer mit Dusche und die Waschküche vorhanden. Von hier aus gelangen Sie direkt in die angrenzende Garage, wo weiterer praktischer Stauraum zu finden ist.Es ist genügend Platz für drei Autos vorhanden. Eines kann ich der Garage abgestellt werden und zwei auf dem grosszügigen Vorplatz.Das Haus wurde im Jahr 2019 umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten und modernen Zustand. Hochwertige Materialien und ein zeitgemässer Innenausbau sorgen für ein stilvolles und behagliches Wohngefühl.Dieses attraktive Reihenhaus ist ideal für alle, die ein modernes und gepflegtes Zuhause in der Region Kriens suchen.

CHF1'250'000.–

4.5 pièces140 m²

4.5 pièces CHF1'250'000.– 140 m²

"Ihr neues Zuhause im Nidfeld"

Die Lage Die attraktive Wohnlage des «Le Nid» in Kriens öffnet Tür und Tor in alle Richtungen. Nur einen Katzensprung von der Stadt Luzern entfernt, profitieren die Bewohnerinnen und Bewohner von sehr guten Anbindungen. Ob mit dem Auto zum nahegelegenen Autobahnanschluss, mit dem Bus direkt vor der Haustür oder schnell mit dem Velo aufs Freigleis und ab in die Stadt – «Le Nid» ist äusserst zentral gelegen und dank der kurzen Distanzen lebt es sich mit und ohne Auto sehr komfortabel. Das Wichtigste Die hochwertige 4.5-Zimmer-Wohnungen im Stockwerkeigentum ist ab sofort bezugsbereit und zeichnet sich durch modernsten Innenausbau und einen spannenden Grundriss aus. Die Wohnungen wurden nach einem ressourcenschonendem Energiekonzept (Minergie-P-Eco) erstellt. Die Wohnung verfügt über eine eigene Loggia, welche Richtung Innenhof orientiert ist und einen kleinen Balkon Richtung Nidfeldstrasse. Hier kann man entspannen, träumen und geniessen. Das Finanzielle Aktuell stehen noch wenige Wohnungen zur Verfügung. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung: 3.5-Zimmer-Wohnung ab CHF 850'000.- 4.5-Zimmer-Wohnung ab CHF 1'250'000.- Das Besondere Zwischen den Gebäuden laden zwei begrünte und geschützte Innenhöfe zum Verweilen, Begegnen und Spielen ein. Neben Klettergeräten, Sandkästen finden sich hier verschiedene Fitnessstationen und eine Pétanque-Bahn sowie eine Tischtennisplatte. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektseite www.le-nid.ch.

CHF2'034'000.–

6.5 pièces227 m²

6.5 pièces CHF2'034'000.– 227 m²

"Letzte Gelegenheit: Exklusives Neubau-DEFH in Kriens sichern"

Endlich daheim - Herzlich Willkommen in Kriens LU! Gönnen Sie sich eine entspannte Bauphase und erfüllen Sie sich mit uns den Wunsch vom Eigenheim - mit Endfixpreisgarantie. Die verbleibende Doppeleinfamilienhälfte dieses Neubauprojekts ist Ihre letzte Gelegenheit, sich dieses Zuhause zu sichern. Helle Räumlichkeiten, ein individuell anpassbarer Grundriss sowie die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren Wünschen zu gestalten, schaffen viel Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Der grosszügige Wohn- und Essbereich lädt zu individuellen Einrichtungsideen ein, während die grossflächigen, modernen Fenster im ganzen Haus für optimalen Lichteinfall und ein offenes Wohngefühl sorgen. Die freistehende Doppeleinfamilienhälfte in Kriens bietet besonders viele Vorteile: Neubauprojekt in Massivbauweise zum optimalen Preis-/ Leistungsverhältnis Helle, lichtdurchflutete Räume Optimaler Grundriss, der das Haus in ein wahres Raumwunder verwandelt und individuell anpassbar ist. Vollunterkellerung mit grossem Disponibel gedeckter Eingang mit Vordach sonnig gelegener Gartensitzplatz Master Suite mit Badezimmerzugang im Dachgeschoss Waschküche mit Waschmaschine, und viele weitere Highlights bereits im Preis inbegriffen. Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-Zug-Geräten ausgestattet. Aussergewöhnlich stadtnaher Wohnstandort: Der Jegerlehnerweg in Kriens überzeugt durch seine unmittelbare Nähe zur Stadt Luzern. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und macht diesen Standort besonders begehrt. Die Lage verbindet das ruhige Wohnen in einem Wohnquartier mit der direkten Anbindung an das urbane Leben von Luzern - eine Kombination, die in dieser Form selten ist. Die sehr gute Erschliessung mit dem öffentlichen Verkehr sowie die Nähe zu den wichtigsten Verkehrsachsen ermöglichen eine effiziente Mobilität in die gesamte Schweiz. Schulen, Sportanlagen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in kurzer Distanz und unterstreichen die maximale Alltagstauglichkeit. Die Grundstücksflächen bieten Raum für private Aussenbereiche. In kurzer Gehdistanz beginnen die Naherholungsgebiete am Sonnenberg und am Pilatushang. Sie bieten Naturgenuss nur wenige Minuten vom eigenen Zuhause entfernt. Ein Wohnstandort mit hoher Nachfrage und nachhaltiger Wertbeständigkeit: Diese Neubauobjekte sind langfristig attraktiv. Wir unterstützen Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - Sie haben nur eine Ansprechperson. Profitieren Sie von über 30 Jahren Bauerfahrung und weit rund 3000 fertiggestellten Einfamilienhäusern. Haus A: Grundstücksfläche 312m²,Geschossfläche 227 m² (207 m² beheizt), 6.5 Zimmer, Carport ab, CHF 2'008'000.- Haus B: verkauft Unser Verkaufsteam berät Sie gerne und ist unter info@atmoshaus.ch oder 041 545 80 00 erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

CHF530'000.–

1 pièces68 m²

1 pièces CHF530'000.– 68 m²

"Lichtdurchflutete 1.5-Zimmerwohnung mit Weitsicht in Kriens"

Diese charmante und grosszügige 1.5-Zimmerwohnung mit 68 m² Wohnfläche begeistert mit einem offenen Wohngefühl, viel Tageslicht und einer attraktiven Aussichtslage. Die grossen Fensterfronten schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und verleihen der Wohnung einen modernen Loftcharakter. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit wunderschöner Weitsicht auf die umliegenden Berge sowie über Kriens bis nach Luzern. Der ideale Ort, um sonnige Stunden und entspannte Abende zu geniessen. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und sorgt für ein angenehmes Ambiente zum Kochen und Wohnen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Für zusätzlichen Komfort sorgen die eigene Waschmaschine und der Tumbler direkt in der Wohnung. Ein praktisches Reduit sowie ein Erdkeller bieten zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist bequem mit dem Lift erreichbar. Die Wohnung wurde bisher als Zweitwohnsitz genutzt und präsentiert sich in entsprechend gepflegtem Zustand. Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger und dennoch zentraler Lage an der Guetrütistrasse 39 in Kriens. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der guten Anbindung gelangen Sie schnell nach Luzern und profitieren gleichzeitig von der Nähe zu attraktiven Naherholungs und Freizeitgebieten. Eine ideale Gelegenheit für Singles, Paare oder Pendler, die grosszügiges Wohnen, viel Licht und eine attraktive Aussichtslage miteinander verbinden möchten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich zu zeigen. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6010-26-3

CHF295'000.–

1.5 pièces30 m²

1.5 pièces CHF295'000.– 30 m²

"Spannende Kapitalanlage: Zentrale 1.5-Zimmer Wohnung an Top Lage"

Die gepflegte Liegenschaft befindet sich an zentraler und dennoch ruhiger Lage in Kriens , mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ÖV und Freizeitangeboten in bequemer Gehdistanz . Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 28 Wohnungen erstreckt sich über 7 Stockwerke und präsentiert sich dank laufender Investitionen in einem guten Unterhaltszustand . Diese gepflegte 1.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage , einen funktionalen Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Investoren , die eine kompakte Wohnung in einem sehr gut unterhaltenen Mehrfamilienhaus suchen. Die Liegenschaft befindet sich an zentrumsnaher Lage in Kriens , mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und weiteren wichtigen Infrastrukturen in bequemer Gehdistanz . Trotz der Nähe zum Zentrum bietet die Umgebung ein angenehmes Wohnumfeld. Highlights der Liegenschaft: o Sehr zentrale, zentrumsnahe Lage o Lift (erneuert 2022) o Gepflegte Umgebung o Laufend renoviert und unterhalten o Öl-Heizung (2014) o Teilweise erneuerte Fenster o Erneuerte Fassaden und Dach (2014) o Glaswand im gesamten Treppenhaus wird 2026 komplett erneuert o Elektrische Installationen mit aktuellem SINA-Nachweis o 7 Garagenparkplätze à CHF 30'000.- o 16 Aussenparkplätze à CHF 18'000.- o Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, mehrere Wohnungen im Paket zu erwerben. Besonderheiten: o Sehr gepflegter Zustand o Ideal als Eigenheim oder Anlageobjekt o Lift im Haus o Kellerabteil inklusive o Das EWL Luzern plant bis im Jahr 2028 Kriens mit sicherer, erneuerbarer und lokaler Wärme zu versorgen Kaufpreise der jeweiligen Wohnungen: 1.5-Zimmer-Wohnungen Kaufpreis: CHF 295'000.- pro Wohnung 2.5-Zimmer-Wohnungen Kaufpreis: CHF 395'000.- pro Wohnung 3.5-Zimmer-Wohnungen Kaufpreis: CHF 565'000.- pro Wohnung 4.5-Zimmer-Wohnungen Kaufpreis: CHF 665'000.- pro Wohnung CHF 5'000.- pro verkaufte Wohnung fliessen in den neu eröffneten Erneuerungsfonds. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

CHF565'000.–

3.5 pièces71 m²

3.5 pièces CHF565'000.– 71 m²

"Spannende Kapitalanlage: Zentrale 3,5-Zimmer Wohnung an Top Lage"

Die gepflegte Liegenschaft befindet sich an zentraler und dennoch ruhiger Lage in Kriens , mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ÖV und Freizeitangeboten in bequemer Gehdistanz . Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 28 Wohnungen erstreckt sich über 7 Stockwerke und präsentiert sich dank laufender Investitionen in einem guten Unterhaltszustand . Highlights der Liegenschaft: o Sehr zentrale, zentrumsnahe Lage o Lift (erneuert 2022) o Gepflegte Umgebung o Laufend renoviert und unterhalten o Öl-Heizung (2014) o Teilweise erneuerte Fenster o Erneuerte Fassaden und Dach (2014) o Glaswand im gesamten Treppenhaus wird 2026 komplett erneuert o Elektrische Installationen mit aktuellem SINA-Nachweis o 7 Garagenparkplätze à CHF 30'000.- o 16 Aussenparkplätze à CHF 18'000.- o Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, mehrere Wohnungen im Paket zu erwerben. Diese grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss , helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre - perfekt für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Raumangebot: o Grosszügiger Eingangsbereich o Wohnzimmer mit angenehmer Raumgrösse o Separate Küche o Zwei gut geschnittene Schlafzimmer o Badezimmer mit Badewanne o Balkon Besonderheiten: o Sehr gepflegte Liegenschaft o Lift vorhanden o Kellerabteil inklusive o Ruhige Wohnlage trotz Zentrumsnähe o Das EWL Luzern plant bis im Jahr 2028 Kriens mit sicherer, erneuerbarer und lokaler Wärme zu versorgen Kaufpreise der jeweiligen Wohnungen: 1.5-Zimmer-Wohnungen Kaufpreis: CHF 295'000.- pro Wohnung 2.5-Zimmer-Wohnungen Kaufpreis: CHF 395'000.- pro Wohnung 3.5-Zimmer-Wohnungen Kaufpreis: CHF 565'000.- pro Wohnung 4.5-Zimmer-Wohnungen Kaufpreis: CHF 665'000.- pro Wohnung CHF 5'000.- pro verkaufte Wohnung fliessen in den neu eröffneten Erneuerungsfonds. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

CHF395'000.–

2.5 pièces43 m²

2.5 pièces CHF395'000.– 43 m²

"Spannende Kapitalanlage: Zentrale 2,5-Zimmer Wohnung an Top Lage"

Die gepflegte Liegenschaft befindet sich an zentraler und dennoch ruhiger Lage in Kriens , mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ÖV und Freizeitangeboten in bequemer Gehdistanz . Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 28 Wohnungen erstreckt sich über 7 Stockwerke und präsentiert sich dank laufender Investitionen in einem guten Unterhaltszustand . Highlights der Liegenschaft: o Sehr zentrale, zentrumsnahe Lage o Lift (erneuert 2022) o Gepflegte Umgebung o Laufend renoviert und unterhalten o Öl-Heizung (2014) o Teilweise erneuerte Fenster o Erneuerte Fassaden und Dach (2014) o Glaswand im gesamten Treppenhaus wird 2026 komplett erneuert o Elektrische Installationen mit aktuellem SINA-Nachweis o 7 Garagenparkplätze à CHF 30'000.- o 16 Aussenparkplätze à CHF 18'000.- o Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, mehrere Wohnungen im Paket zu erwerben. Diese attraktive 2.5-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Investoren . Der praktische Grundriss bietet eine angenehme Raumaufteilung mit klarer Trennung von Wohn- und Schlafbereich. Raumangebot: o Eingangsbereich mit Platz für Garderobe o Helles Wohn- und Esszimmer o Separate Küche o Schlafzimmer in angenehmer Grösse o Badezimmer mit Badewanne / Dusche o Balkon Besonderheiten: o Sehr gepflegter Zustand o Ideal als Eigenheim oder Anlageobjekt o Lift im Haus o Kellerabteil inklusive o Das EWL Luzern plant bis im Jahr 2028 Kriens mit sicherer, erneuerbarer und lokaler Wärme zu versorgen Kaufpreise der jeweiligen Wohnungen: 1.5-Zimmer-Wohnungen Kaufpreis: CHF 295'000.- pro Wohnung 2.5-Zimmer-Wohnungen Kaufpreis: CHF 395'000.- pro Wohnung 3.5-Zimmer-Wohnungen Kaufpreis: CHF 565'000.- pro Wohnung 4.5-Zimmer-Wohnungen Kaufpreis: CHF 665'000.- pro Wohnung CHF 5'000.- pro verkaufte Wohnung fliessen in den neu eröffneten Erneuerungsfonds. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

CHF665'000.–

4.5 pièces89 m²

4.5 pièces CHF665'000.– 89 m²

"Grosszügige 4,5-Zimmer Wohnung an zentraler Lage"

Die gepflegte Liegenschaft befindet sich an zentraler und dennoch ruhiger Lage in Kriens , mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ÖV und Freizeitangeboten in bequemer Gehdistanz . Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 28 Wohnungen erstreckt sich über 7 Stockwerke und präsentiert sich dank laufender Investitionen in einem guten Unterhaltszustand . Highlights der Liegenschaft: o Sehr zentrale, zentrumsnahe Lage o Lift (erneuert 2022) o Gepflegte Umgebung o Laufend renoviert und unterhalten o Öl-Heizung (2014) o Teilweise erneuerte Fenster o Erneuerte Fassaden und Dach (2014) o Glaswand im gesamten Treppenhaus wird 2026 komplett erneuert o Elektrische Installationen mit aktuellem SINA-Nachweis o 7 Garagenparkplätze à CHF 30'000.- o 16 Aussenparkplätze à CHF 18'000.- o Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, mehrere Wohnungen im Paket zu erwerben. Diese 4.5-Zimmer-Wohnung bieten ein grosszügiges Raumangebot und ist ideal für Familien oder Käufer mit Platzbedarf . Dank der klaren Raumstruktur lassen sich Wohnen, Arbeiten und Rückzug optimal kombinieren. Raumangebot: o Geräumiger Eingangsbereich o Grosses Wohnzimmer o Separate Küche o Drei Schlafzimmer o Badezimmer mit Badewanne o Balkon Besonderheiten: o Sehr guter, laufend unterhaltener Zustand o Lift im Gebäude o Kellerabteil inklusive o Zentrale Lage mit Schulen & Einkauf in Gehdistanz o Das EWL Luzern plant bis im Jahr 2028 Kriens mit sicherer, erneuerbarer und lokaler Wärme zu versorgen Kaufpreise der jeweiligen Wohnungen: 1.5-Zimmer-Wohnungen Kaufpreis: CHF 295'000.- pro Wohnung 2.5-Zimmer-Wohnungen Kaufpreis: CHF 395'000.- pro Wohnung 3.5-Zimmer-Wohnungen Kaufpreis: CHF 565'000.- pro Wohnung 4.5-Zimmer-Wohnungen Kaufpreis: CHF 665'000.- pro Wohnung CHF 5'000.- pro verkaufte Wohnung fliessen in den neu eröffneten Erneuerungsfonds. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!