4 Appartements & Maisons à acheter à 6402 Merlischachen

Code postal · Schwytz

Habitants

14'148

Coefficient d'impôt

145%

Vacance

0.32%

6402 Merlischachen en chiffres

Habitants

14'148↑0.7%

Coefficient d'impôt

145%

Revenu médian imposable

CHF 72'884

+33% vs CH

Vacance

0.32%↑10.3%

Utilisation du sol

Agriculture55%
Forêt27%
Habitat18%
Autres1%

Résidents étrangers

26.5%↑1.6%

Logements

6'875↓0.3%

Emplois (EPT)

5'976↑3.6%

Résidences principales

90%

Couverture haut débit

22%

Fibre optique

4 biens immobiliers in 6402 Merlischachen

1 / 10

CHF1'750'000.–

3.5 pièces117 m²

3.5 piècesCHF1'750'000.–117 m²

Burgweg 3d, 6402 Merlischachen

"Attraktive 3.5-Zimmer-Gartenwohnung"

Wohneigentum an malerischer Lage www.burgmatt-merlischachen.ch Neubauprojekt: 79 Eigentumswohnungen Bezug: Ab 2. Quartal 2026 Preise und freie Wohnungen: www.burgmatt-merlischachen.ch Bezaubernde Kulisse mit Weit-/Seesicht Innenausbau: Hochwertige und natürliche Materialien Innenhöfe bieten Platz für Spiel und Erholung MINERGIE-Zertifizierung Photovoltaikanlage auf dem Dach Steuergünstige Gemeinde Besprechungstermin online buchen (Link kopieren): https://outlook.office365.com/book/BeratungbeiSchrliPartnerImmobilienTreuhandAG@schaerli-partner.ch/ Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Sie.

Landhaus mit 5.5 Zimmern und Einliegerwohnung

1 / 13

CHF3'950'000.–

7.5 pièces

7.5 piècesCHF3'950'000.–

6402 Merlischachen

"Landhaus mit 5.5 Zimmern und Einliegerwohnung"

In der steuergünstigen Gemeinde Merlischachen im Kanton Schwyz, nur wenige Schritte vom Vierwaldstättersee entfernt und eingebettet in eine malerische Dorfkulisse, erwartet Sie am Chappelmattli 4 eine aussergewöhnlich grosse Villa mit mediterranem Charakter. Die Liegenschaft überzeugt durch eine grosszügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind die separate Einliegerwohnung, der Wellnessbereich mit Hallenbad, Sauna und Aufenthaltsraum sowie zahlreiche Nebenräume für Homeoffice, Hobby, Fitness oder zusätzlichen Stauraum. Auch das Platzangebot im Aussenbereich lässt keine Wünsche offen: Fünf Parkmöglichkeiten stehen zur Verfügung zwei in der Doppelgarage, zwei davor und ein weiterer seitlich am Haus. Die 1998 erstellte Liegenschaft umfasst rund 354 m² Nutzfläche bei einem eindrucksvollen Gebäudevolumen von 1487 m. Durch einen Mitteltrakt ist die Villa mit der Nachbarliegenschaft verbunden hier befinden sich die grosszügige Doppelgarage, sonnige Dachterrassen und der Wellnessbereich (50 % Anteil). Sollte kein Interesse an der gemeinsamen Nutzung dieses Wellnessbereichs bestehen, kann dieser durch bauliche Anpassung problemlos abgetrennt werden. Für künftige Erweiterungen steht zudem eine Ausnützungsreserve von 60.6 m² (AZ 0.55) zur Verfügung ein wertvoller Spielraum für individuelle Wohnwünsche oder bauliche Optimierungen. Diese aussergewöhnliche Liegenschaft steht für CHF 3.95 Mio. zum Verkauf. Ihre Highlights auf einen Blick \+ Zentrale Dorflage mit Einkauf, Schule und ÖV in Gehdistanz \+ Wenige Schritte zum Vierwaldstättersee ideal für Erholung, Sport und Freizeit \+ Grosszügige Doppelgarage mit viel Stauraum und Vorbereitung für Elektrofahrzeuge sowie drei Aussenparkplätze \+ Separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang \+ Weitläufige Terrassen und gemütliche Sitzplätze mit Blick ins Grüne und Richtung See \+ Hallenbad, Sauna und Aufenthaltsraum im Untergeschoss (50 % Anteil) bei Wunsch separierbar \+ Zusätzliche Nebenräume für Hobbys, Fitness oder Lager \+ Hochwertige, moderne Küche mit viel Stauraum und Top-Ausstattung \+ Bürobereich mit separatem Eingang Ein idealer Ort für alle, die grosszügiges Wohnen, See-Nähe und steuerliche Vorteile schätzen. Bei Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Website www.bimmo.ch für weitere Informationen oder spannende Immobilien. Ausserdem erreichen Sie uns bequem via WhatsApp. Wir freuen uns auf die Kontaktaufnahme.

1 / 11

CHF1'500'000.–

3.5 pièces110 m²

3.5 piècesCHF1'500'000.–110 m²

Burgweg 3a, 6402 Merlischachen

"Grosszügige 3.5-Zimmer-Gartenwohnung"

Wohneigentum an malerischer Lage www.burgmatt-merlischachen.ch Neubauprojekt: 79 Eigentumswohnungen Bezug: Ab 2. Quartal 2026 Preise und freie Wohnungen: www.burgmatt-merlischachen.ch Bezaubernde Kulisse mit Weit-/Seesicht Innenausbau: Hochwertige und natürliche Materialien Innenhöfe bieten Platz für Spiel und Erholung MINERGIE-Zertifizierung Photovoltaikanlage auf dem Dach Steuergünstige Gemeinde Besprechungstermin online buchen (Link kopieren): https://outlook.office365.com/book/BeratungbeiSchrliPartnerImmobilienTreuhandAG@schaerli-partner.ch/ Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Sie.

1 / 11

CHF1'200'000.–

2.5 pièces77 m²

2.5 piècesCHF1'200'000.–77 m²

Burgweg 7b, 6402 Merlischachen

"Idyllische 2.5-Zimmer-Gartenwohnung"

Wohntraum in Merlischachen www.burgmatt-merlischachen.ch Neubauprojekt: 79 Eigentumswohnungen Bezug: Ab 2. Quartal 2026 Preise und freie Wohnungen: www.burgmatt-merlischachen.ch Bezaubernde Kulisse mit Weit-/Seesicht Innenausbau: Hochwertige und natürliche Materialien Innenhöfe bieten Platz für Spiel und Erholung MINERGIE-Zertifizierung Photovoltaikanlage auf dem Dach Steuergünstige Gemeinde Besprechungstermin online buchen (Link kopieren): https://outlook.office365.com/book/BeratungbeiSchrliPartnerImmobilienTreuhandAG@schaerli-partner.ch/ Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Sie.

Plus d'annonces dans la région de Merlischachen

MASSIVE FLÄCHE & FREIER BLICK AUF RIGI UND PILATUS

2.0 km

CHF 2'250'000

8 pièces · 228 m²

6044 Udligenswil

Wohnen auf zwei Ebenen - mit Abendsonne und viel Raum

2.3 km

CHF 895'000

4 pièces · 135 m²

Lohrihof, 6404 Greppen

Panorama pur - Wohnen, wo die Natur den Ton angibt

2.1 km

CHF 1'250'000

5.5 pièces · 108 m²

Sonnmattrain 3A, 6043 Adligenswil

Marché du logement à 6402 Merlischachen

Le taux de logements vacants est de 0.32 %, 39 % en dessous de la moyenne cantonale (0.53 %) — un marché locatif tendu. Le coefficient d'impôt (Steuerfuss) est de 145 %, 3 % au-dessus de la moyenne cantonale (141 %). Le revenu imposable médian est de CHF 72'884, 8 % au-dessus de la médiane suisse (CHF 67'216). 6402 Merlischachen compte 14'148 habitants (2024).

Source : Office fédéral de la statistique (OFS).

Questions fréquentes

Combien de appartements & maisons sont disponibles à acheter 6402 Merlischachen ?

4 appartements & maisons sont actuellement proposés à acheter 6402 Merlischachen sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 6402 Merlischachen ?

6402 Merlischachen se situe dans le canton de Schwytz.

Combien d'habitants compte 6402 Merlischachen ?

6402 Merlischachen compte environ 14'148 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 6402 Merlischachen ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 6402 Merlischachen est de 145% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de appartements & maisons sont disponibles à acheter 6402 Merlischachen ?

4 appartements & maisons sont actuellement proposés à acheter 6402 Merlischachen sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 6402 Merlischachen ?

6402 Merlischachen se situe dans le canton de Schwytz.

Combien d'habitants compte 6402 Merlischachen ?

6402 Merlischachen compte environ 14'148 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 6402 Merlischachen ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 6402 Merlischachen est de 145% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

4 biens immobiliers in 6402 Merlischachen

1 / 10

CHF1'750'000.–

3.5 pièces117 m²

3.5 piècesCHF1'750'000.–117 m²

Burgweg 3d, 6402 Merlischachen

"Attraktive 3.5-Zimmer-Gartenwohnung"

Wohneigentum an malerischer Lage www.burgmatt-merlischachen.ch Neubauprojekt: 79 Eigentumswohnungen Bezug: Ab 2. Quartal 2026 Preise und freie Wohnungen: www.burgmatt-merlischachen.ch Bezaubernde Kulisse mit Weit-/Seesicht Innenausbau: Hochwertige und natürliche Materialien Innenhöfe bieten Platz für Spiel und Erholung MINERGIE-Zertifizierung Photovoltaikanlage auf dem Dach Steuergünstige Gemeinde Besprechungstermin online buchen (Link kopieren): https://outlook.office365.com/book/BeratungbeiSchrliPartnerImmobilienTreuhandAG@schaerli-partner.ch/ Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Sie.

1 / 13

CHF3'950'000.–

7.5 pièces

7.5 piècesCHF3'950'000.–

6402 Merlischachen

"Landhaus mit 5.5 Zimmern und Einliegerwohnung"

In der steuergünstigen Gemeinde Merlischachen im Kanton Schwyz, nur wenige Schritte vom Vierwaldstättersee entfernt und eingebettet in eine malerische Dorfkulisse, erwartet Sie am Chappelmattli 4 eine aussergewöhnlich grosse Villa mit mediterranem Charakter. Die Liegenschaft überzeugt durch eine grosszügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind die separate Einliegerwohnung, der Wellnessbereich mit Hallenbad, Sauna und Aufenthaltsraum sowie zahlreiche Nebenräume für Homeoffice, Hobby, Fitness oder zusätzlichen Stauraum. Auch das Platzangebot im Aussenbereich lässt keine Wünsche offen: Fünf Parkmöglichkeiten stehen zur Verfügung zwei in der Doppelgarage, zwei davor und ein weiterer seitlich am Haus. Die 1998 erstellte Liegenschaft umfasst rund 354 m² Nutzfläche bei einem eindrucksvollen Gebäudevolumen von 1487 m. Durch einen Mitteltrakt ist die Villa mit der Nachbarliegenschaft verbunden hier befinden sich die grosszügige Doppelgarage, sonnige Dachterrassen und der Wellnessbereich (50 % Anteil). Sollte kein Interesse an der gemeinsamen Nutzung dieses Wellnessbereichs bestehen, kann dieser durch bauliche Anpassung problemlos abgetrennt werden. Für künftige Erweiterungen steht zudem eine Ausnützungsreserve von 60.6 m² (AZ 0.55) zur Verfügung ein wertvoller Spielraum für individuelle Wohnwünsche oder bauliche Optimierungen. Diese aussergewöhnliche Liegenschaft steht für CHF 3.95 Mio. zum Verkauf. Ihre Highlights auf einen Blick \+ Zentrale Dorflage mit Einkauf, Schule und ÖV in Gehdistanz \+ Wenige Schritte zum Vierwaldstättersee ideal für Erholung, Sport und Freizeit \+ Grosszügige Doppelgarage mit viel Stauraum und Vorbereitung für Elektrofahrzeuge sowie drei Aussenparkplätze \+ Separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang \+ Weitläufige Terrassen und gemütliche Sitzplätze mit Blick ins Grüne und Richtung See \+ Hallenbad, Sauna und Aufenthaltsraum im Untergeschoss (50 % Anteil) bei Wunsch separierbar \+ Zusätzliche Nebenräume für Hobbys, Fitness oder Lager \+ Hochwertige, moderne Küche mit viel Stauraum und Top-Ausstattung \+ Bürobereich mit separatem Eingang Ein idealer Ort für alle, die grosszügiges Wohnen, See-Nähe und steuerliche Vorteile schätzen. Bei Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Website www.bimmo.ch für weitere Informationen oder spannende Immobilien. Ausserdem erreichen Sie uns bequem via WhatsApp. Wir freuen uns auf die Kontaktaufnahme.

1 / 11

CHF1'500'000.–

3.5 pièces110 m²

3.5 piècesCHF1'500'000.–110 m²

Burgweg 3a, 6402 Merlischachen

"Grosszügige 3.5-Zimmer-Gartenwohnung"

Wohneigentum an malerischer Lage www.burgmatt-merlischachen.ch Neubauprojekt: 79 Eigentumswohnungen Bezug: Ab 2. Quartal 2026 Preise und freie Wohnungen: www.burgmatt-merlischachen.ch Bezaubernde Kulisse mit Weit-/Seesicht Innenausbau: Hochwertige und natürliche Materialien Innenhöfe bieten Platz für Spiel und Erholung MINERGIE-Zertifizierung Photovoltaikanlage auf dem Dach Steuergünstige Gemeinde Besprechungstermin online buchen (Link kopieren): https://outlook.office365.com/book/BeratungbeiSchrliPartnerImmobilienTreuhandAG@schaerli-partner.ch/ Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Sie.

1 / 11

CHF1'200'000.–

2.5 pièces77 m²

2.5 piècesCHF1'200'000.–77 m²

Burgweg 7b, 6402 Merlischachen

"Idyllische 2.5-Zimmer-Gartenwohnung"

Wohntraum in Merlischachen www.burgmatt-merlischachen.ch Neubauprojekt: 79 Eigentumswohnungen Bezug: Ab 2. Quartal 2026 Preise und freie Wohnungen: www.burgmatt-merlischachen.ch Bezaubernde Kulisse mit Weit-/Seesicht Innenausbau: Hochwertige und natürliche Materialien Innenhöfe bieten Platz für Spiel und Erholung MINERGIE-Zertifizierung Photovoltaikanlage auf dem Dach Steuergünstige Gemeinde Besprechungstermin online buchen (Link kopieren): https://outlook.office365.com/book/BeratungbeiSchrliPartnerImmobilienTreuhandAG@schaerli-partner.ch/ Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Sie.