3 Appartements & Maisons à acheter à 7214 Grüsch

Grüsch est une commune suisse du canton des Grisons, située dans la région de Prättigau/Davos et la vallée du Prättigau.

Canton: Grisons
Superficie: 43.3 km²

Habitants

2'176hab.

Revenu médian imposable

CHF 63'100

Vacance

0.73%

Résidents étrangers

10.2%

Logements

1'507

Emplois (EPT)

1'300

Coefficient d'impôt

98%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 7214 Grüsch, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

1'300 équivalents plein temps répartis sur 178 entreprises — les services représentent 32% de l'emploi, l'industrie 58% (2018).

Source BFS STATENT

1'300EPT total

Primaire9.9%

Secondaire58.1%

Tertiaire32.0%

Utilisation du sol

3% bâti, 41% agricole, 47% forêt. Mesuré sur 4'327 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat3.5%

Agriculture45.2%

Forêt51.4%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 44.9%, devant Mitte à 13.4%.

Source BFS

SVP

44.9%+1.1 pp

Mitte

13.4%

SP

12.5%−0.3 pp

FDP

9.9%−0.8 pp

GLP

7.1%−3.6 pp

EDU

5.4%

Grüne

4.4%−1.6 pp

Autres

0.8%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

65.2% des logements sont des résidences principales ; 34.8% sont des résidences secondaires (2026). La LRS s'applique ici — la construction de nouvelles résidences secondaires est restreinte.

Source BFS

Résidences principales65.2%

Résidences secondaires34.8%

Part de résidences secondaires > 20% — la LRS s'applique

Données climatiques

Moyenne annuelle 10.3°C avec 1'099 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (19.1°C), plus froid en Janvier (1.1°C). Station : Bad Ragaz, 497 m.

Source MeteoSchweiz

10.3°C

Moyenne annuelle

Moyenne 10.3°C

Pluie 1099 mm

Bad Ragaz · 497 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Bad Ragaz a augmenté de +2.3°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.3°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Bad Ragaz · 497 m d'altitude · 1864–2025

3 biens immobiliers in 7214 Grüsch

Herausforderung mit Potenzial für mutige Handwerker

1 / 9

CHF280'000.–

5.5 pièces116 m²

5.5 piècesCHF280'000.–116 m²

Winkelgassa 19, 7214 Grüsch

"Herausforderung mit Potenzial für mutige Handwerker"

Das ortstypische, charaktervolle 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Potenzial befindet sich an ruhiger und dennoch zentraler Lage im Dorf. Der Kindergarten, die Grundschule, die Einkaufsmöglichkeiten und die Postautohaltestelle sind mühelos zu Fuss erreichbar. Verwirklichen Sie Ihre Ideen und schaffen Sie sich ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Das aussergewöhnlich grosse Platzangebot mit Werkstatt und Stall macht die Liegenschaft ideal für Handwerksbegeisterte und selbstständig Erwerbende, die viel Raum benötigen. Die in die Jahre gekommene und umfassend sanierungsbedürftige Immobilie überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept und wartet darauf, nach Ihren Wünschen und Vorstellungen der heutigen Zeit angepasst zu werden. Ihr neues Zuhause beinhaltet im Erdgeschoss neben dem Entrée und der Küche noch das Wohnzimmer. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie vier separate Zimmer, ein Badezimmer, ein kleiner Abstellraum und der nach Westen ausgerichtete Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich zudem ein grosser Estrich, der bei Bedarf noch ausgebaut werden könnte. Als besondere Attraktion lockt der Garten, in dem Sie Energie tanken und gemütliche Stunden und gemeinsame Grillabende geniessen können. Auch der Nachwuchs findet hier ein Eldorado mit viel Platz zum Spielen. Die Liegenschaft verfügt zudem über einen grossen Naturkeller im Untergeschoss, der von aussen zugänglich ist. Ein Aussenabstellplatz für Ihr Fahrzeug rundet dieses einmalige Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

1 / 8

CHF599'000.–

4.5 pièces170 m²

4.5 piècesCHF599'000.–170 m²

Auf Anfrage 1, 7214 Grüsch

"Aus Gastfreundschaft wird Wohnglück"

Entdecken Sie diese aussergewöhnliche Gelegenheit: Ein ehemaliges Restaurant, das sich in eine traumhafte 3.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnung umwandeln lässt. Derzeit besticht die Immobilie durch einen offenen Grundriss und grossflächige Fenster, die eine Fülle an natürlichem Licht hereinlassen. Die Potenziale dieser Räumlichkeiten sind schier grenzenlos. Durch geschicktes Platzieren von Wänden können Sie Ihre persönliche Wohnoase gestalten, angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen. Egal, ob Sie eine grosszügige Küche, gemütliche Schlafzimmer oder ein stilvolles Wohnzimmer wünschen – hier können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen. Die zentrale Lage dieses Objekts bedeutet, dass Sie von einer erstklassigen Infrastruktur profitieren. Geschäfte, Restaurants und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar, sodass Sie den idealen Mix aus Ruhe und Zugänglichkeit geniessen können. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende \*Mehr-Leistung\*: \+ Umnutzung in Wohnraum möglich \+ Zentrale Lage \+ Ausgestatte Küche \+ Gemütliche Atmosphäre \+ Grosse Fensterfront Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Willkommen bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums!

1 / 5

CHF599'000.–

4.5 pièces170 m²

4.5 piècesCHF599'000.–170 m²

7214 Grüsch

"Aus Gastfreundschaft wird Wohnglück"

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Questions fréquentes

Combien de appartements & maisons sont disponibles à acheter 7214 Grüsch ?

3 appartements & maisons sont actuellement proposés à acheter 7214 Grüsch sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 7214 Grüsch ?

7214 Grüsch se situe dans le canton de Grisons.

Combien d'habitants compte 7214 Grüsch ?

7214 Grüsch compte environ 2 176 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 7214 Grüsch ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 7214 Grüsch est de 98% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

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3 appartements & maisons sont actuellement proposés à acheter 7214 Grüsch sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

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7214 Grüsch se situe dans le canton de Grisons.

Combien d'habitants compte 7214 Grüsch ?

7214 Grüsch compte environ 2 176 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 7214 Grüsch ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 7214 Grüsch est de 98% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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4.5 pièces170 m²

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Auf Anfrage 1, 7214 Grüsch

"Aus Gastfreundschaft wird Wohnglück"

Entdecken Sie diese aussergewöhnliche Gelegenheit: Ein ehemaliges Restaurant, das sich in eine traumhafte 3.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnung umwandeln lässt. Derzeit besticht die Immobilie durch einen offenen Grundriss und grossflächige Fenster, die eine Fülle an natürlichem Licht hereinlassen. Die Potenziale dieser Räumlichkeiten sind schier grenzenlos. Durch geschicktes Platzieren von Wänden können Sie Ihre persönliche Wohnoase gestalten, angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen. Egal, ob Sie eine grosszügige Küche, gemütliche Schlafzimmer oder ein stilvolles Wohnzimmer wünschen – hier können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen. Die zentrale Lage dieses Objekts bedeutet, dass Sie von einer erstklassigen Infrastruktur profitieren. Geschäfte, Restaurants und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar, sodass Sie den idealen Mix aus Ruhe und Zugänglichkeit geniessen können. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende \*Mehr-Leistung\*: \+ Umnutzung in Wohnraum möglich \+ Zentrale Lage \+ Ausgestatte Küche \+ Gemütliche Atmosphäre \+ Grosse Fensterfront Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Willkommen bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums!

1 / 5

CHF599'000.–

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7214 Grüsch

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