1 Appartements & Maisons à acheter à 8335 Hittnau

Hittnau est une commune suisse du canton de Zurich, située dans le district de Pfäffikon.

Canton: Zurich
Superficie: 12.9 km²

Habitants

3'970hab.

Revenu médian imposable

CHF 74'124

Vacance

0.39%

Résidents étrangers

9.1%

Logements

1'795

Emplois (EPT)

783

Coefficient d'impôt

113%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 8335 Hittnau, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

783 équivalents plein temps répartis sur 246 entreprises — les services représentent 54% de l'emploi, l'industrie 37% (2018).

Source BFS STATENT

783EPT total

Primaire9.5%

Secondaire36.9%

Tertiaire53.6%

Utilisation du sol

14% bâti, 47% agricole, 37% forêt. Mesuré sur 1'299 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat14.2%

Agriculture47.8%

Forêt38.0%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 39.8%, devant SP à 11.1%.

Source BFS

SVP

39.8%+3.6 pp

SP

11.1%+1.2 pp

GLP

10.5%−0.7 pp

FDP

8.6%−3.3 pp

Mitte

7.9%

Grüne

6.5%−5.3 pp

EVP

5.4%−1.0 pp

Autres

4.0%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

94.9% des logements sont des résidences principales ; 5.1% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales94.9%

Résidences secondaires5.1%

Données climatiques

Moyenne annuelle 7.1°C avec — mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (15.5°C), plus froid en Janvier (-0.6°C). Station : Hörnli, 1133 m.

Source MeteoSchweiz

7.1°C

Moyenne annuelle

Moyenne 7.1°C

Soleil ≈138 jours

Hörnli · 1133 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Zürich / Fluntern a augmenté de +2.2°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m d'altitude · 1864–2025

1 bien immobilier in 8335 Hittnau

KERNSANIERTES ECKHAUS IN ISIKON MIT BERG- UND SEEBLICK

1 / 13

CHF1'190'000.–

5.5 pièces142 m²

5.5 piècesCHF1'190'000.–142 m²

Dichterweg 1, 8335 Hittnau

"KERNSANIERTES ECKHAUS IN ISIKON MIT BERG- UND SEEBLICK"

AUSSERGEWÖHNLICHES, MODERN RENOVIERTES ECKHAUS MIT AUSBAUPOTENZIAL IN HITTNAU-ISIKON Dieses bereits sehr schön und modern renovierte Eckhaus befindet sich im grössten Flarzhauskomplex des Kantons Zürich und verbindet historische Substanz mit zeitgemässem Wohnkomfort auf eindrucksvolle Weise. Im Jahr 2021 wurden der Keller, das Erdgeschoss sowie das 1. Obergeschoss hochwertig kernsaniert. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine sehr gemütliche, moderne offene Küche mit Sitzplatz. Das angrenzende Esszimmer überzeugt mit einem wunderschönen historischen Cheminée und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Ergänzt wird diese Etage durch eine Gästetoilette sowie ein praktisches Reduit. Das Obergeschoss bietet ein grosszügiges, lichtdurchflutetes und südseitig ausgerichtetes Wohnzimmer mit Schwedenofen ideal für behagliche Abende. Zudem stehen zwei Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer zur Verfügung. Zwei moderne Badezimmer sorgen für hohen Komfort: eines mit Dusche, Lavabo und WC, das andere mit Badewanne, Dusche, Lavabo und Dusch-WC. Vom Obergeschoss eröffnet sich zudem ein schöner Weitblick auf die Alpen. Im 2. Obergeschoss sowie im Dachspitz befindet sich ein grosser Estrich mit einem herausragenden Ausbaupotenzial von über 100 m² ideal für zusätzlichen Wohnraum, ein Atelier oder ein Homeoffice. Die Sanitär- und Heizungsleitungen für diesen Bereich sind bereits vorbereitet. Ein trockener Keller mit ca. 20 m² beherbergt die Wärmepumpe und bietet zusätzlichen Stauraum. Der südseitig ausgerichtete Garten lädt zum Grillieren, Entspannen und Geniessen ein. Eine Garage ist direkt in das Gebäudevolumen integriert, zusätzlich stehen im Aussenbereich zwei weitere Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Dieses wirklich aussergewöhnliche Objekt vereint Geschichte und Moderne auf eindrucksvolle Weise. Der sehr attraktive Preis rundet dieses Angebot im idyllischen und beliebten Weiler Hittnau-Isikon perfekt ab. Eine laufende Finanzierung über 587'000 CHF bis 06/2029 mit nur 1.05% Zins kann übernommen werden. Bitte kontaktieren Sie uns gerne für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

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Questions fréquentes

Combien de appartements & maisons sont disponibles à acheter 8335 Hittnau ?

1 appartements & maisons sont actuellement proposés à acheter 8335 Hittnau sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 8335 Hittnau ?

8335 Hittnau se situe dans le canton de Zurich.

Combien d'habitants compte 8335 Hittnau ?

8335 Hittnau compte environ 3 970 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 8335 Hittnau ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 8335 Hittnau est de 113% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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8335 Hittnau se situe dans le canton de Zurich.

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8335 Hittnau compte environ 3 970 habitants.

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Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 8335 Hittnau est de 113% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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