Appartements & Maisons acheter in 8867 Niederurnen

CHF650'000.–

3.5 pièces80 m²

3.5 pièces CHF650'000.– 80 m²

"Neue 3.5-Zimmer-Wohnung mit Galerie"

Willkommen in dieser zeitgemässen, neu gebauten 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in der malerischen Gemeinde Niederurnen (8867). Die Wohnung wurde 2025 fertiggestellt und überzeugt durch hochwertige Ausstattung, helle Räume und ein durchdachtes Raumkonzept, ideal für Familien, Paare oder Menschen mit besonderen Mobilitätsbedürfnissen. Die grosszügigen Räume mit elegantem Holzboden und weissen Wänden schaffen eine einladende Atmosphäre. Grosse Fenster lassen viel natürliches Licht herein und sorgen im Sommer für eine angenehm sonnige Stimmung. Die moderne Küche mit weissen Schränken, Kühlschrank und Geschirrspüler ist funktional und stilvoll zugleich. Die Wohnung bietet folgende Highlights: Wohnfläche: 79.9 m² auf dem Erdgeschoss (leicht erhöht)Badezimmer: 2 moderne BadezimmerReduit mit Waschmaschine und Tumbler Balkon: Eigener Aussenbereich zum EntspannenLift: Gebäude mit Aufzug – barrierefrei und rollstuhlgängigGarage & Parkplatz: Eine Garagenbox kann für CHF 30'000.-- erworben werden.Kinderfreundlich: Ideal für Familien mit KindernSofort verfügbar: Einzug ab sofort möglich Lage: Niederurnen liegt in der idyllischen Glarner Landschaft und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung. Die Gemeinde punktet mit einem entspannten Dorfleben und der Nähe zu den Glarner Bergen, perfekt für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Diese Neubauwohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer charmanten Umgebung. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Niederurnen! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

CHF720'000.–

4.5 pièces116 m²

4.5 pièces CHF720'000.– 116 m²

"Neue 4.5-Zimmer-Wohnung mit 39.9 m2 Galerie"

Willkommen in dieser zeitgemässen, neu gebauten 4.5-Zimmer-Wohnung mit einer wunderschönen 39.9 m2 Galerie in der malerischen Gemeinde Niederurnen (8867). Die Wohnung wurde 2025 fertiggestellt und überzeugt durch hochwertige Ausstattung, helle Räume und ein durchdachtes Raumkonzept, ideal für Familien, Paare oder Menschen mit besonderen Mobilitätsbedürfnissen. Die grosszügigen Räume mit elegantem Holzboden und weissen Wänden schaffen eine einladende Atmosphäre. Grosse Fenster lassen viel natürliches Licht herein und sorgen im Sommer für eine angenehm sonnige Stimmung. Die moderne Küche mit weissen Schränken, Kühlschrank und Geschirrspüler ist funktional und stilvoll zugleich. Die Wohnung bietet folgende Highlights: Wohnfläche: 116 m² inkl. Galerie im DachgeschossBadezimmer: 2 moderne BadezimmerReduit mit Waschmaschine und TumblerBalkon: Eigener Aussenbereich zum EntspannenLift: Gebäude mit Aufzug – barrierefrei und rollstuhlgängigGarage & Parkplatz: Eine Garagenbox kann für CHF 30'000.-- erworben werden.Kinderfreundlich: Ideal für Familien mit KindernSofort verfügbar: Einzug ab sofort möglich Lage: Niederurnen liegt in der idyllischen Glarner Landschaft und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung. Die Gemeinde punktet mit einem entspannten Dorfleben und der Nähe zu den Glarner Bergen, perfekt für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Diese Neubauwohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer charmanten Umgebung. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Niederurnen! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

CHF410'000.–

5.5 pièces106 m²

5.5 pièces CHF410'000.– 106 m²

"Lichtdurchflutetes Zuhause mit Charme"

Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an einer sonnigen und gut erschlossenen Lage. Die Einkaufsmöglichkeiten, die Primarschule und der Kindergarten sind problemlos zu Fuss erreichbar. Die Liegenschaft begeistert mit einem durchdachten Raumkonzept und einer angenehmen Architektur mit optimaler Lichtführung. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie das Wohnzimmer, das Esszimmer sowie die Küche. Das Badezimmer mit Dusche liegt im Treppenbereich zwischen den Etagen und ergänzt diese Ebene sinnvoll. Die Küche bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf und ist funktional gestaltet. Das grosszügige Esszimmer schliesst direkt an und eignet sich gut für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein. Im zweiten Obergeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen Zugang zum Westbalkon, von dem aus sich eine schöne Aussicht auf die Berge sowie die Landschaft mit Sonne geniessen lässt. Im Erdgeschoss finden Sie eine Waschküche sowie einen Vorraum, die beide für Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten sorgen. Ein Aussenabstellplatz steht zum Parkieren zur Verfügung. Diese Immobilie ermöglicht eine solide Wohnlösung für Paare oder Familien, die eine ruhige Lage mit guter Erreichbarkeit schätzen. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

CHF1'070'000.–

4.5 pièces118 m²

4.5 pièces CHF1'070'000.– 118 m²

"Diese Wohnung ist bereits reserviert!"

Entdecken Sie diese exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung in einem hochmodernen Neubau, der 2027 bezugsbereit sein wird. Mit grosszügigen 118 m² Wohnfläche bietet diese Erdgeschoss-Wohnung höchsten Wohnkomfort für Familien. Die Wohnung überzeugt mit: Offener Wohn- und Essbereich: Modernes Wohnzimmer mit stilvoller Einrichtung, Schiebetüren zum Balkon, grossem Teppich und grauem Sofa sowie direktem Zugang zur offenen KücheModerne Küche: Offen gestaltet mit Geschirrspüler für maximalen KomfortGemütliches Schlafzimmer: Mit modernem Design, Teppich und Nachttisch - ein Rückzugsort zum EntspannenZwei Badezimmer: Darunter ein modernes Bad mit weisser Badewanne, zeitgenössischem WC, grossen Fenstern und beigen FliesenPrivater Garten: Mit schöner Aussicht für entspannte Stunden im FreienGarage: Für sicheres und bequemes ParkenAufzug: Für komfortablen Zugang Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt ruhig und ist besonders kinderfreundlich. Im Sommer geniessen Sie viel Sonnenschein. Die Infrastruktur ist hervorragend: Das Schulhaus Büel erreichen Sie in nur 4 Gehminuten, die Bushaltestelle Ochsenplatz ebenfalls in 4 Minuten. Eine Apotheke ist in 5 Minuten und der Coop-Supermarkt in 6 Minuten zu Fuss erreichbar. Der Bahnhof Nieder- und Oberurnen liegt 14 Gehminuten entfernt. Ein Fluss befindet sich in der Nähe. Diese Neubau-Wohnung vereint modernste Ausstattung mit einer ruhigen, familienfreundlichen Lage und bietet alles, was Sie für ein komfortables Zuhause benötigen. Perfekt für Familien, die Wert auf Qualität und Komfort legen.

CHF740'000.–

4.5 pièces95 m²

4.5 pièces CHF740'000.– 95 m²

"Appartement 4.5 pièces avec parking souterrain et balcon dans un quartier calme à Niederurnen"

Appartement 4.5 pièces avec parking souterrain et balcon dans un quartier calme à Niederurnen Cet appartement 4.5 pièces bien entretenu à Niederurnen impressionne par son atmosphère lumineuse et accueillante et son standard de construction moderne. Le spacieux espace de vie et de repas ouvert avec accès direct au grand balcon ensoleillé forme le cœur de l'appartement et invite à la détente. Du balcon, vous pouvez profiter d'une vue panoramique agréable sur les montagnes de Glarner. La cuisine bien entretenue de 2015 est équipée de manière moderne et offre suffisamment d'espace pour cuisiner et diner.Deux salles de bains rénovées avec style (2015 et 2017) - l'une avec douche, l'autre avec baignoire - offrent un confort supplémentaire. Trois chambres lumineuses offrent assez d'espace pour les couples ou les familles. L'appartement est dans un état très bien entretenu et peut être occupé directement sans rénovation. Un local de buanderie pratique avec connexion pour machine à laver (machine à laver & sèche-linge de 2021), un parking souterrain et un compartiment de cave complètent l'offre attractive. Cet appartement combine confort, luminosité et qualité de vie de manière idéale - parfait pour tous ceux qui recherchent un foyer prêt à être occupé.L'appartement est situé dans un quartier résidentiel bien situé et central, tout en bénéficiant d'un environnement calme et détendu. Niederurnen dispose d'une infrastructure très bonne et offre une variété d'équipements de loisirs et de zones de détente dans la nature. La forêt la plus proche est à seulement quelques mètres. La télécabine Niederurnen - Morgenholz, qui mène à la vallée de Niederurner tout au long de l'année, se trouve également à proximité. Différents commerces et restaurants sont à proximité. Un grand supermarché Migros est à seulement quelques centaines de mètres. Niederurnen abrite également des jardins d'enfants et des écoles. Différents prestataires de services tels que des banques, des bureaux de poste et des autorités publiques sont accessibles à pied.Transports publics : La gare CFF Ziegelbrücke, un point de connexion important, peut être atteinte à pied en vingt minutes. La gare peut également être atteinte facilement en bus. La gare CFF Ziegelbrücke dispose de très bonnes connexions ferroviaires à toute la Suisse et constitue un point de connexion important pour les navetteurs.Voiture : La jonction autoroutière A3 est à proximité. La propriété est située dans un emplacement de trafic très attractif. Les grandes villes comme Rapperswil-Jona et Lachen peuvent être atteintes en voiture en 20 minutes. Les grands centres comme Zurich et Coire peuvent être atteints en moins d'une heure. La capitale du canton Glarus peut également être atteinte en environ 10 minutes.Êtes-vous intéressé ? Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires sur cette propriété passionnante. Nous mettrons à votre disposition l'extrait du registre foncier et de l'assurance sur demande. Convainquez-vous vous-même de cette belle propriété et réservez un rendez-vous de visite.Schnyder VST Immobilien AG, 8754 Netstalinfo@schnyder-vst.ch / www.schnyder-vst.ch

CHF760'000.–

6.5 pièces98 m²

6.5 pièces CHF760'000.– 98 m²

"Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten an schöner Lage in Niederurnen GL"

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten an schöner Lage in Niederurnen GL Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für all jene, die ein gemütliches Zuhause in einer sonnigen und zentralen Lage suchen. Es befindet sich in einem gepflegten und beliebten Wohnviertel in Niederurnen, das von einer wunderschönen Natur umgeben ist, die Ruhe und Erholung verspricht. Das Haus besticht durch ein helles, gut durchdachtes Raumkonzept, das eine funktionale und effiziente Nutzung der Wohnfläche ermöglicht. Der Garten und die umliegende Grünfläche laden zu entspannten Stunden im Freien ein und bieten ausreichend Platz für Gartenfreunde, Familienaktivitäten oder gesellige Grillabende. Im Obergeschoss befinden sich alle vier Schlafzimmer, wobei das grösste sogar direkten Zugang zum Balkon hat - der ideale Ort, um die Sonne zu geniessen und zu entspannen. Im Erdgeschoss wartet eine geräumige Küche mit viel Platz für einen Tisch und ausreichend Stauraum. Das helle, grosszügige Wohnzimmer, das durch eine Schiebetür vom Esszimmer abgetrennt wird, lädt zum gemütlichen Entspannen ein. Direkt neben dem Esszimmer befindet sich das Badezimmer mit einer praktischen Duschwanne. Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, die Garage sowie Kellerräume. Im Keller befindet sich zudem die Gasheizung aus dem Jahr 2017. Die Wärmeverteilung im Haus erfolgt mittels Radiatoren. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiv gelegenen Wohngebiet an einer kinderfreundlichen Lage. Niederurnen bietet eine hervorragende Infrastruktur und zeichnet sich durch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten aus und liegt in unmittelbarer Nähe zur beeindruckenden Natur sowie zahlreichen Naherholungsgebieten. Ob Wandern, Radfahren, Skifahren oder einfach das Geniessen der Landschaft - hier gibt es für jeden etwas zu erleben. Der nächste Wald ist nur wenige Minuten entfernt. Auch die Luftseilbahn Niederurnen - Morgenholz, die ganzjährig ins Niederurner-Täli führt, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls bequem zu Fuss erreichbar. Diverse Dienstleister wie Banken, Post und öffentliche Ämter befinden sich in Gehdistanz. Öffentliche Verkehrsmittel: Der SBB-Bahnhof Ziegelbrücke, ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, ist in etwa zwanzig Minuten zu Fuss erreichbar. Alternativ kann der Bahnhof bequem mit dem Bus erreicht werden. Der SBB-Bahnhof Ziegelbrücke bietet ausgezeichnete Zugverbindungen in die gesamte Schweiz und ist für Pendler von grosser Bedeutung. Auto: Der Anschluss an die Autobahn A3 ist nur eine kurze Fahrt entfernt, und die Liegenschaft befindet sich an einer verkehrstechnisch äusserst attraktiven Lage. Hauptorte wie Rapperswil-Jona und Lachen sind in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Grosse Zentren wie Zürich und Chur sind in weniger als einer Stunde erreichbar. Der Kantonshauptort Glarus ist nur rund 10 Minuten entfernt. Sind Sie interessiert? Wir erteilen Ihnen sehr gerne weitere Auskünfte. Den Grundbuch- und Versicherungsauszug stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Schnyder VST Immobilien AG, 8754 Netstal info@schnyder-vst.ch / www.schnyder-vst.ch

CHF839'000.–

12 pièces296 m²

12 pièces CHF839'000.– 296 m²

"**RESERVIERT** Zweifamilienhaus mit Garten und Renovationspotenzial in Niederurnen"

Willkommen in Niederurnen – ein Haus mit Geschichte und Zukunftspotenzial Dieses charmante Zweifamilienhaus, erbaut Anfang des 19. Jahrhunderts, überzeugt durch seinen historischen Charakter, eine solide Bausubstanz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Nettowohnfläche von rund 296 m² und einer Grundstücksfläche von 413 m² bietet die Liegenschaft viel Raum für individuelle Wohnkonzepte oder weiterführende Projekte. Ein prägendes Element ist der fast 200 Jahre alte Kachelofen, der bis heute für wohlige Wärme sorgt und den ursprünglichen Charme des Hauses unterstreicht. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen begehbaren Estrich, der zusätzlichen Stauraum bietet. Gebäudeteil A Der erste Hausteil präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit klassischem Grundriss. Einzelne Bereiche wie Heizung, Küche und Bad entsprechen nicht mehr den heutigen Standards, bieten jedoch eine solide Basis für eine behutsame Modernisierung. Gebäudeteil B Der zweite Hausteil befindet sich in einem einfacheren Ausbaustandard. Grössere Renovationen sind erforderlich, insbesondere in Bereichen wie Küche, weiteren Ausbauten sowie Oberflächen. Dieser Gebäudeteil bietet viel Potenzial – sei es als eigenständige Wohneinheit, im Rahmen einer Zusammenlegung zu einem grosszügigen Einfamilienhaus oder als Teil einer weitergehenden Projektentwicklung. Aussenbereiche Die Aussenflächen sind grosszügig und vielseitig nutzbar. Hinter dem Haus befinden sich: – ca. 83 m² reine Gartenfläche – ein grosszügiger Schuppen mit Ausbaupotenzial (z. B. Atelier, Hobbyraum oder Stauraum) – ein zusätzliches Wäschehaus Vor dem Haus befindet sich: – eine separate Parzelle mit ca. 107 m², nutzbar als Garten, Stellfläche oder Aufenthaltsbereich Parkierung: – Vorplatz / Parkplatz vor Haus A – grosszügiger Vorplatz vor Haus B mit weiteren Abstellmöglichkeiten Entwicklungspotenzial / Projektierung Die Liegenschaft bietet attraktive Perspektiven: – Nutzung als Zweifamilienhaus – Zusammenlegung zu einem Einfamilienhaus – Neubau- oder Ersatzneubauprojekt mit mehreren Wohnungen (vorbehaltlich baurechtlicher Abklärungen) Bei Bedarf kann bei der Projektierung und Planung auf einen bestehenden Kontakt (Architektur / Planung) zurückgegriffen werden, welcher bei der Entwicklung und Umsetzung eines Bauprojekts unterstützen kann. Finanzierung Der Kaufpreis wurde durch eine regionale Bank geprüft. Kaufpreis: CHF 839’000.00 Bei Eigennutzung: – Eigenmittel: CHF 167’800.00 – Finanzierung: CHF 671’200.00 Als Renditeobjekt: – Finanzierung bis CHF 629’250.00 Zusätzlich besteht die Möglichkeit, geplante Renovationen bis zu einer bestimmten Obergrenze mitzufinanzieren (vorbehaltlich bankenseitiger Prüfung). Gerne beraten wir Sie auch direkt mit einer Finanzierungslösung. Lage Das Doppeleinfamilienhaus liegt ruhig und dennoch zentral in Niederurnen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, der öffentliche Verkehr, der Bahnhof Ziegelbrücke sowie die Autobahnanschlüsse Richtung Zürich und Chur sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Talstation ins Niederurner-Täli bietet zusätzlichen Freizeit- und Erholungswert. Ein Haus mit Charakter, Substanz und vielseitigem Renovations- und Nutzungspotenzial – ideal für Eigennutzer, Investoren oder Projektentwickler. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Diese Liegenschaft ist reserviert, aktuell finden keine weiteren Besichtigungen statt. Für weitere Auskunft stehen wir gerne zur Verfügung.

CHF1'430'000.–

4.5 pièces148 m²

4.5 pièces CHF1'430'000.– 148 m²

"Diese Attikawohnung ist bereits reserviert!"

CHF1'085'000.–

10 pièces250 m²

10 pièces CHF1'085'000.– 250 m²

"Herrschaftliches 10-Zimmer Wohnhaus mit Potential"

Herrschaftlich wohnen Der freistehende Wohntraum liegt zentral im Ort und überzeugt mit ganz viel Charme. Schon bei der Anfahrt fällt die gepflegte Umgebung und das herrschaftliche Erscheinungsbild ins Auge. Das EFH ist in drei Wohnetage aufgeteilt, zuzüglich Kellergeschoss, und überzeugt durch Klasse und Individualität. Die markanten Fenster, die grosszügigen Räumlichkeiten und das voluminöse Treppenhaus sind nur drei Merkmale von vielen von diesem Angebot. Das Herrschaftshaus hat eine beneidenswerte Grundsubstanz und kann durch gezielte, kleiner Renovationen in neuem Glanz erscheinen. An bevorzugter Lage angeordnet bietet Ihnen diese Liegenschaft unzählige Highlights: \- Freistehend und herrschaftlich \- Einzigartiges Erscheinungsbild \- Wunderschönes Treppenhaus \- 602 m2 grosses Grundstück \- 10 Zimmer und 2 Balkone \- Helle und geräumige Zimmer \- Gepflegter Garten für gemütliche Stunden im Freien Dieses tolle Wohnhaus an familienfreundlicher Lage eignet sich für Paare oder Familien mit hohen Platzansprüchen, welche zentrales und doch ruhiges Wohnen bevorzugen. Konnte die Liegenschaft Ihr Interesse wecken? Besuchen Sie uns unter BeniS Immobilien. Füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend eine Dokumentation. Wir freuen uns auf Sie!

CHF1'496'000.–

16.5 pièces335 m²

16.5 pièces CHF1'496'000.– 335 m²

"Renditeobjekt - attraktive 5 % NETTO-RENDITE"

Grosses Haus, Umbaupotential, Renditesteigerung, Garten, hohe Privatsphäre.WE-FACTS+ Sackgasse, kein Durchgangsverkehr, Sonne, Ruhe, Familienquartier an zentraler Lage mit einer top Erschliessung.+ Erweiterungspotential, Attraktive Rendite, Gepflegt, voll vermietet, 5% Netto+ Qualitätsbau mit hohem SicherheitstandardPasst für:Handwerker, Investoren, UmbaubegabteKLARTEXT: Ein Objekt für Potential-Suchende, die eine Rendite steigern möchten.Interessiert? JETZT anrufen: 0041796035030