6.5 pièces Maison à Niederneunforn

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LA MAISON DES FENÊTRES VERTES - La maison individuelle détachée, éclairée, de style méditerranéen, conçue de manière généreuse, charmante de 6,5 pièces impressionne par son emplacement unique, son verdoyant et un jeu de lumière sensationnel qui crée une atmosphère de bien-être relaxant à tout moment de la journée ou de l'année. Située au sud, directement adjacente à un vignoble (inviolable et avec son propre chemin de gravier menant au vignoble) et à quelques pas de la lisière de la forêt au nord.

L'emplacement sur le versant sud offre une vue fantastique sur la vallée de la Thur et sur toute la chaîne des Alpes. Le Barchetsee, un paysage de lande unique avec une faune et une flore magnifiques, est situé dans la partie ouest de la commune. Le lac de Nussbaumer, un lieu de baignade forestier populaire avec un espace de grill, est accessible en 10 minutes.

Quatre différents espaces de sièges (d'est en ouest) permettent une utilisation optimale de la position du soleil tout au long de la journée, offrent des retraites pour différents humeurs et créent l'endroit parfait pour chaque moment de la journée - du premier espresso du matin à l'est au salon confortable pour le coucher de soleil à l'ouest.

Points forts :

• Surface habitable nette : environ 208 m²
• Surface du terrain : 695 m²
• Volume cubique : 1 097 m³
• Construction en maçonnerie avec isolation extérieure
• Hauteur des pièces : salle de séjour environ 2,80 m/cuisine environ 2,40 m
• Coin de cheminée ouvert, visible de deux côtés
• Système de chauffage : huile via chauffage au sol
• Deux cellules humides élégantes
• Un toilette pour les invités (préparation pour un toilette pour les invités supplémentaire dans le sous-sol)
• Deux pièces aménagées dans le sous-sol
• Plusieurs pièces de cave ainsi qu'une buanderie/séchoir avec machine à laver et bassine
• Double garage et 2-3 places de parking extérieures
• Possibilité d'une extension complète (étude de faisabilité disponible)

Emplacement :

Niederneunforn est situé dans le triangle de Frauenfeld, Winterthur et Schaffhausen et est à seulement 35 minutes de l'aéroport de Zurich. Entouré de vignobles et de nature, on y jouit d'une qualité de vie particulièrement élevée.

Malgré l'emplacement calme, les infrastructures importantes telles que les installations commerciales pour couvrir les besoins quotidiens sans longs trajets peuvent être atteintes en courte distance à Oberneunforn et Uesslingen. Les transports publics sont bien connectés. L'école primaire est située à Oberneunforn, l'école secondaire à Ossingen.

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