4 pièces Haus à VILLECLOYE

Zu verkaufen, in der Nähe der belgischen und luxemburgischen Grenze, im charmanten Dorf Villecloye, wird dieses voller Potenzial steckende Haus die Liebhaber von Ruhe, Platz und Authentizität bezaubern. Am Ende einer Sackgasse gelegen, profitiert es von einer friedlichen Umgebung und ohne Durchgangsverkehr, ideal, um die Ruhe der Landschaft zu genießen, während man noch in der Nähe der wichtigsten Einrichtungen und Verbindungsstraßen nach Montmédy, Belgien und Luxemburg bleibt.
Der Wohnbereich bietet derzeit drei Schlafzimmer sowie schöne, helle Räume. Das Haus ist in gutem Allgemeinzustand und wurde immer sorgfältig gepflegt. Einige Renovierungsarbeiten und Anpassungen an die Normen werden jedoch erforderlich sein, um sein volles Potenzial zu entfalten und ein Interieur nach Ihrem Geschmack zu schaffen, während der Charme und das Flair des Alten bewahrt werden.
Zusätzlich zum Wohnbereich finden Sie eine schöne Scheune sowie eine Werkstatt, die viele Möglichkeiten bietet: Lagerung, handwerkliche Tätigkeit, Garage, Bastelraum oder Erweiterungsprojekt nach Ihren Wünschen. Das Anwesen verfügt auch über einen angenehmen Innenhof, ideal für das Parken mehrerer Fahrzeuge in aller Ruhe.
Eine nicht angeschlossene Garage, etwa 30 Meter vom Haus entfernt, ist ebenfalls im Verkauf enthalten. Diese verfügt auch über ein kleines Grundstück im hinteren Bereich, das einen zusätzlichen, wertvollen Raum für Lagerung, Werkstatt oder einen zusätzlichen Außenbereich bietet.
Hinter dem Haus bietet das Grundstück einen angenehmen, intimen Außenbereich, perfekt, um die schönen Tage zu genießen, einen Garten, einen Gemüsegarten anzulegen oder einfach die umgebende Ruhe zu genießen.
Villecloye profitiert von einer privilegierten Lage, nur wenige Minuten von Montmédy und seinen zahlreichen Einrichtungen: Geschäften, Schulen, Dienstleistungen, Restaurants und Bahnhof. Die Gegend ist auch für ihre Nähe zu mehreren bekannten Touristenzielen wie Virton, Torgny - auch als "kleines provenzalisches Dorf Belgiens" bekannt - die Abtei von Orval oder Avioth mit seiner berühmten Basilika geschätzt, was ein ideales Leben zwischen Natur, Erbe und Tourismus bietet.
Ein seltenes Objekt in der Gegend, ideal für eine Familie, eine Zweitwohnung oder jede Person, die ein ruhiges Leben mit schönen Räumen und großem Entwicklungspotenzial sucht.
Die Provisionen sind vom Verkäufer zu zahlen.
Wohnung mit exzessivem Energieverbrauch: Klasse F
Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr.\
Kontaktieren Sie Antoine MARION, Einzelunternehmer, Handelsvertreter OptimHome (RSAC N890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 (Ref. 606873 )