Découvrez le charme unique de cette maison, immergée dans la verdure, avec vue sur la mer et sur l'île de Gallinara.
Située dans le prestigieux Villaggio Monti e Mare, plage privée, réception et système de vidéosurveillance pour votre tranquillité.
Position:
Face à la mer avec vue sur l'île de Gallinara, à deux pas de la plage.
Le village est à environ 5 minutes en voiture d'Alassio et d'Albenga.
Arrêt de bus à l'entrée du village, pratique pour ceux qui préfèrent les transports en commun.
Accès direct à la plage privée et aux services du résidence avec espace chiens.
Caractéristiques principales:
Entrée indépendante pour plus de privacité et de liberté d'accès.
Place de parking attribuée incluse dans la propriété.
Places de parking pour les invités à l'entrée de la structure.
Services du village (inclus)
Plage privée.
Espace chiens sur la plage.
Aire de jeux pour les enfants.
Court de tennis et terrain de football.
Espace clôturé pour les chiens.
Restaurant face à la mer sur la plage, idéal pour les dîners et les soirées détentes.
Réception et vidéosurveillance.
Extérieur et structure
Structure portante en bois isolé: confort et isolation thermique.
Toit en aluminium isolé dans le style des tuiles pour une efficacité énergétique optimale.
Fenêtres en PVC avec double vitrage et volets en aluminium pour la privacité et la sécurité.
Rambarde en aluminium à longue durée de vie (garantie 30 ans contre la corrosion).
Grande terrasse avec planches en bois et veranda couverte avec table extensible: espace parfait pour les repas en plein air et la détente.
Éclairage extérieur soigné, avec appliques et vases lumineux qui mettent en valeur les extérieurs même le soir.
Store électrique, évier extérieur et barbecue Weber pour les moments conviviaux.
Intérieur et confort
Entrée indépendante directement dans l'espace extérieur privé.
Climatisation pour une température toujours confortable.
Cuisine entièrement équipée; lave-vaisselle intégré pour une praticité maximale.
Éclairage LED moderne et efficace.
Salon avec canapé réclinable, TV Sat 42 pouces et table extensible pour recevoir des amis et de la famille.
Chambre d'enfants avec canapé-lit, armoires et TV Sat.
Chambre avec lit à contenu, armoires et TV Sat.
Pourquoi choisir cette maison:
Parfaite pour les familles avec des enfants et des chiens et comme deuxième maison au bord de la mer, utilisable toute l'année sans restrictions.
Entrée indépendante et services du résidence qui allient la privacité et le confort, y compris des espaces pour les enfants et les animaux de compagnie.
Emplacement stratégique: à 5 minutes en voiture d'Alassio et d'Albenga, avec un arrêt de bus à l'entrée et des places de parking pratiques pour les invités.
Frais mensuels d'environ 700 (annuels 8400), qui sont divisés en 3 échéances annuelles. Jusqu'en mars 2027, ceux-ci ont déjà été payés, ainsi que la première échéance de 2500 pour 2028.
Les frais comprennent:
Loyer pour le terrain, y compris les taxes
Électricité
Consommation d'eau
Collecte des déchets
Services inclus dans le village:
Court de tennis
Plage privée équipée
Plage libre
Réception et service de concierge
Station de recharge pour véhicules électriques
Jardinage
Porte automatique avec télécommande (vidéosurveillance)
