Maison mitoyenne attractive à Neuenburg am Rhein
- Construite en 1965, avec un grand potentiel pour une modernisation individuelle
- Terrain spacieux d'environ 450 m²
- Surface habitable d'environ 206 m² répartie sur un total de 9 pièces
- Trois salles de bains & 2 toilettes pour les invités
- Système solaire thermique
- La maison est dans un état nécessitant une rénovation et offre ainsi des conditions idéales pour réaliser vos propres idées de vie
- Beaucoup d'espace pour différents concepts d'utilisation, par exemple en tant que maison unifamiliale spacieuse ou pour vivre et travailler sous un même toit
- La remise des clés est gratuite après accord
- Propriété intéressante pour les acheteurs ayant une vision, qui recherchent une maison avec un potentiel de développement dans un emplacement très demandé
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Cette propriété est située à Neuenburg am Rhein dans la région du Markgräflerland. Le centre-ville est à environ 1,2 km et offre une gastronomie, des magasins spécialisés et des services pour les besoins quotidiens. Plusieurs supermarchés bien achalandés sont situés dans un rayon de 1 km. Un cabinet médical est situé dans le centre-ville et peut être atteint en environ 950 m, ainsi qu'une pharmacie à 1,5 km.
L'emplacement est également attractif pour les familles : un jardin d'enfants est à environ 350 m à pied, et l'école primaire locale ainsi qu'un collège sont dans un rayon d'environ 1,7 km. Le lycée le plus proche est à environ 1,5 km.
Les liaisons de transport sont très bien développées. Un arrêt de bus est juste au coin, à 150 m, et la gare de Neuenburg est à environ 1,5 km. L'accès à l'autoroute A5 est à seulement environ 1,4 km et offre des connexions à Freiburg et Bâle.
Dans les environs, il y a également le Rhin avec des possibilités d'activités de loisirs dans la nature.
Êtes-vous intéressé et souhaitez-vous visiter la propriété bientôt? Pas de problème! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, vous serez enchanté par la propriété!
Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant de l'espace habitable et utilisable, de l'année de construction réelle, ainsi que des limites de la propriété incombe explicitement à l'acheteur. Nous soulignons que le matériel d'image a été en partie optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques, supprimer des objets ou illustrer des développements exemples. Ces visualisations servent uniquement à des fins d'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune garantie pour l'exactitude des informations.
La commission de l'acheteur est de 3,57% du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale.
La commission est payée par l'acheteur et est due et payable au bureau du notaire.
