Maisons à acheter à Affoltern Am Albis

CHF2'850'000.–

7.5 pièces

7.5 pièces CHF2'850'000.–

"Exklusives Einfamilienhaus an ruhiger Lage"

Exklusives, freistehendes Einfamilienhaus mit Wellnessbereich, Alpenblick und höchstem Wohnkomfort Dieses aussergewöhnlich gepflegte und freistehende Einfamilienhaus bietet Wohnqualität auf höchstem Niveau. Die Liegenschaft befindet sich in einer erhöhten und bevorzugten Wohnlage mit traumhaftem Fernblick bis in die Alpen. Dank der durchdachten Architektur und der geschützten Ausrichtung geniessen Sie hier absolute Privatsphäre es gibt keine Einblicke von aussen. Das Haus überzeugt durch grosszügige Grundrisse, ein harmonisches Zusammenspiel aus hochwertiger Ausstattung und funktionalem Wohnkomfort sowie eine Vielzahl an besonderen Details, die das tägliche Leben bereichern. Bereits beim Betreten fällt die Grosszügigkeit des Hauses ins Auge: Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet, lichtdurchflutet und mit einem stilvollen Cheminée ausgestattet perfekt für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die angrenzenden Sitzplätze sowohl vor dem Wohnzimmer als auch im Garten laden zum Verweilen ein und bieten mit Windschutz und geschmackvoller Gestaltung das ganze Jahr über eine hohe Aufenthaltsqualität. Ein besonderes Highlight ist der private Wellnessbereich mit Sauna und Kältebad, der direkt in den Garten übergeht. Eine Pétanque-Bahn im Aussenbereich rundet das Freizeitangebot ab ideal für gesellige Stunden im Grünen. Im Obergeschoss befindet sich der abgetrennte Elternbereich mit eigenem Badezimmer, Ankleide und hochwertigen Einbauschränken. Die Schlafzimmer sind mit edlen Teppichböden ausgestattet, während in den Wohn- und Nassbereichen hochwertige Parkett- und Plattenbeläge zum Einsatz kommen. In allen Räumen sorgen installierte Moskitonetze für zusätzlichen Komfort in den Sommermonaten. Technisch erfüllt das Haus höchste Ansprüche: Eine moderne Erdsondenheizung in Kombination mit Fussbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten. Die Liegenschaft ist auf allen Etagen vollständig verkabelt und mit einem Einbruchschutzsystem sowie einer Entkalkungsanlage ausgestattet. Im Untergeschoss stehen Ihnen diverse Lager- und Kellerräume zur Verfügung. Ein weiteres Highlight ist der charmante Natur-Weinkeller, der mit konstanten 16C ideale Bedingungen für die Lagerung edler Tropfen bietet. Die direkt angeschlossene Tiefgarage mit drei im Eigentum stehenden Parkplätzen bietet nicht nur Komfort, sondern auch Sicherheit der Zugang zum Haus erfolgt hier ganz bequem und witterungsgeschützt. Zusammenfassung der wichtigsten Merkmale: - Freistehendes, sehr gepflegtes Einfamilienhaus in erhöhter Lage - Keine Einblicke absolute Privatsphäre - Fernsicht bis in die Alpen - Wellnessbereich mit Sauna und Kältebad - Pétanque-Bahn und geschmackvoll gestaltete Sitzplätze - Wohnbereich mit Cheminée, lichtdurchflutet und offen - Elterntrakt mit eigenem Bad und Ankleide - Edle Materialien: Parkett, Platten, hochwertiger Teppich - Einbauschränke, Moskitonetze, Entkalkungsanlage - Fussbodenheizung mit Erdsondenheizung - Natur-Weinkeller mit 16C - Drei Tiefgaragenplätze mit direktem Hauszugang - Familienfreundliches, ruhiges Wohnquartier in naturnaher Umgebung - Vollständig verkabelt (alle Stockwerke) Diese Liegenschaft vereint Grosszügigkeit, Exklusivität und Alltagstauglichkeit auf perfekte Weise ein wahres Zuhause für Menschen mit gehobenen Ansprüchen.Die Verfügbarkeit des Hauses erfolgt nach Vereinbarung, idealerweise im Q1 oder Q2 2027.

CHF2'150'000.–

5.5 pièces156 m²

5.5 pièces CHF2'150'000.– 156 m²

"Traumhaftes 5.5 Zimmer-Haus mit cooler Relax-Terrasse"

Investitionen / Renovationen / Nebenkosten Das Haus ist in einem Top-Zustand, es wurde laufend renoviert und für rund CHF 380'000 kräftig investiert. Lesen Sie hier die Details: 2010 - Terrasse mit Garagenanbau ? CHF 219'000 2014 - Dusche grosses Bad ? CHF 10'000 2015 - Gartensanierung ? CHF 25'000 2018 - Küchenrenovation ? CHF 72'000 2019 - Fassade gestrichen und 2019 - Schimmelschutz aufgefrischt ? CHF 16'400 2021 - PV Anlage mit E-Ladestation ? CHF 35'000 2023 - Innen neu gestrichen ? CHF 5'000 Aktuell besteht kein Investitionsbedarf. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf CHF 210.00 Wo Raum auf Lebensqualität trifft - Ihr neues Zuhause im begehrten Affoltern am Albis Das Einfamilienhaus an der Hasenbühlstrasse 9 präsentiert sich in einem ausserordentlich gepflegten Zustand und wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich ausgebaut und modernisiert. Die Immobilie bietet eine durchdachte Raumaufteilung, zeitgemässe Ausstattung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl für Paare als auch für Familien. Wohn- und Aussenbereich Die Wohnräume sind grosszügig gestaltet und bieten eine angenehme Helligkeit sowie ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte. Die grosszügige Terrasse erweitert den Wohnbereich ideal nach draussen und eignet sich hervorragend für Freizeit, Erholung oder gesellige Anlässe. Küche Die funktionale und gut gepflegte Küche überzeugt durch eine praktische Raumgestaltung, moderne Geräte und ausreichend Stauraum. Sie ist darauf ausgelegt, den täglichen Ablauf effizient zu unterstützen und bietet gleichzeitig genügend Platz für gemeinsames Kochen. Sanitärräume Die Immobilie verfügt über zwei Badezimmer, ausgestattet mit Dusche bzw. Badewanne. Beide Räume sind hell, gepflegt und bieten einen zeitgemässen Komfort. Parkierung & Infrastruktur Die Liegenschaft bietet aussergewöhnlich viel Platz für Fahrzeuge. Zusätzlich ist eine E-Ladestation für Elektrofahrzeuge installiert, was die Immobilie langfristig attraktiv und zukunftsorientiert macht. Die Photovoltaik-Anlage unterstützt zusätzlich bei der Energiegewinnung und entlastet effektiv Ihr Budget. Lage Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnzone von Affoltern am Albis, mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und das Strassennetz in Richtung Zürich und Zug. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Natur- und Erholungsräume sind in kurzer Distanz erreichbar. Ausnützung Gem. Baubewilligung sind noch ca. 50 m2 Ausnützungsfläche vorhanden. Fazit Diese Immobilie bietet eine solide, gepflegte und modernisierte Basis für komfortables Wohnen. Die Kombination aus guter Raumaufteilung, attraktiver Aussenfläche, funktionaler Ausstattung und zukunftsfähiger Infrastruktur macht dieses Haus zu einer wertbeständigen Wohnlösung an bevorzugter Lage. Clever Finanzieren Auf Wunsch können die beiden Festhypotheken von 0.7% Zinssatz mit Laufzeit bis 2031 zu attraktiven Konditionen übernommen werden. Fragen Sie uns nach den Details, wir geben gerne Auskunft.

CHF1'795'000.–

5.5 pièces175 m²

5.5 pièces CHF1'795'000.– 175 m²

"Modern wohnen zwischen Zürich & Zug in Obfelden"

Ihr neues Zuhause: 5.5-Zimmer Haus mit Garten, Terrasse & PV-Anlage Dieses gepflegte 5.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Obfelden überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Lage sowie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für die ganze Familie.Auf rund 175 m² Wohnfläche verteilt sich das Haus über vier Etagen und bietet helle, grosszügige Räume. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und direktem Zugang zum gedeckten Sitzplatz sowie dem schönen Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien.Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, darunter ein Zimmer mit Balkon sowie ein weiteres mit eigener Terrasse. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für Büro, Gäste oder Freizeit. Im Untergeschoss stehen Ihnen ein grosser Hobbyraum, Keller sowie eine Waschküche zur Verfügung.Die Liegenschaft wurde laufend modernisiert (Erdsonde, Photovoltaikanlage, neue Bodenbeläge und Fenster) und befindet sich in einem sehr guten Zustand.Das Quartier ist ruhig, ohne Durchgangsverkehr und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV in unmittelbarer Nähe.Ein ideales Zuhause für Familien, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit kombinieren möchten.Dieses Nova Casa Angebot bietet: Top Lage Ruhiges, familienfreundliches Quartier Nähe Schule, Kita, Einkauf & ÖV 175 m2 Nettowohnfläche, Gartenfläche ca. 125 m² Gedeckter Sitzplatz + Balkon & Terrasse Hobbyraum im Untergeschoss Moderne Ersondenheizung (2023) Photovoltaikanlage 8.8 kWp (2025) Laufend renoviert Cheminée im Wohnzimmer Keramikböden UG und EG Vinylböden in Holzoptik OG und DG 1 x Garage exkl. für CHF 45'000.-- 1 x Aussenparkplatz inkl. Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!

CHF1'860'000.–

5.5 pièces193 m²

5.5 pièces CHF1'860'000.– 193 m²

"POMERA - Mehr Raum. Mehr Licht. Ihr Eckhaus."

Die Wohnüberbauung POMERA bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Insgesamt entstehen 12 moderne Einfamilienhäuser als Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Eckhäuser C1 und D1 überzeugen mit folgenden Highlights: 5.5 Zimmer auf 4 grosszügigen Etagen - ideal für Familienleben und individuelle Rückzugsorte Attraktive Grundrisse mit durchdachter Raumaufteilung Heller Wohn- und Essbereich mit überhoher Decke und grosszügigem Panoramafenster 2 Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC Vielfältige Aussenflächen: Vorplatz, Balkon und Garten mit gedecktem Sitzplatz Untergeschoss mit eigener Waschküche und Keller Beim Haus C1: Doppelparkfeld in der Tiefgarage à CHF 90'000.- Beim Haus D1: Garagenbox mit Doppelparkfeld à CHF 100'000.- Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen: Von Bodenbelägen über Wandgestaltung bis hin zu den Badezimmerdetails wählen Sie Farben und Materialien individuell aus. So entsteht ein persönliches Wohnambiente, das perfekt zu Ihnen passt. Gerne zeigen wir Ihnen die vielfältigen Möglichkeiten und stehen Ihnen für weitere Informationen jederzeit zur Verfügung.

CHF1'460'000.–

4.5 pièces159 m²

4.5 pièces CHF1'460'000.– 159 m²

"POMERA - Reihenhaus mit viel Platz für Alltag & Freizeit"

Die Wohnüberbauung POMERA bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Insgesamt entstehen 12 moderne Einfamilienhäuser als Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Mittelhäuser C2 und C3 überzeugen mit folgenden Highlights: 4.5 Zimmer auf 4 grosszügigen Etagen - ideal für Familienleben und individuelle Rückzugsorte Attraktive Grundrisse mit durchdachter Raumaufteilung Küche mit überhoher Decke und Ausblick in den Garten 2 Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC Vielfältige Aussenflächen: Vorplatz, Balkon und Garten mit gedecktem Sitzplatz Untergeschoss mit eigener Waschküche und Keller Einstellplatz in Tiefgarage: CHF 45'000 Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen: Von Bodenbelägen über Wandgestaltung bis hin zu den Badezimmerdetails wählen Sie Farben und Materialien individuell aus. So entsteht ein persönliches Wohnambiente, das perfekt zu Ihnen passt. Gerne zeigen wir Ihnen die vielfältigen Möglichkeiten und stehen Ihnen für weitere Informationen jederzeit zur Verfügung.

CHF2'500'000.–

9.5 pièces299 m²

9.5 pièces CHF2'500'000.– 299 m²

"Bauherren aufgepasst - Realisieren Sie 6 Einheiten"

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